撰文：鄭寧 蔡苡柔出版：2024-08-19 2 i. d+ S. w5 B1 E* \" ~6 x: O: wtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! d) u4 y. D. b. Y! U8 L7 R , I; w) ]5 s* u6 M' V* B: G1 [ 5.39.217.774 i2 X8 X- y" {8 p& f ) |8 k( y' n+ N8 K0 ttvb now,tvbnow,bttvb " O3 N% ?5 ]+ A0 H " E( i1 k$ Z- Y8 W2 p; h5.39.217.77 0 f6 c8 f) y6 |( X# { 記者觀察到蓮塘口岸因有地鐵，許多港人上午拉著車仔在深圳菜市場買餸，下午離開前在商業城買燒臘返港，成為一種新的常態。商業城負責人余震宇也驚奇港人的北上熱情，稱許多食肆會特別調整符合港人口味，更笑稱「有些香港人會去買菜的地方，我還不一定知道咧。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) S' \" c- U# Z/ h& d tvb now,tvbnow,bttvb D" Q. A3 c$ v+ h8 t2 M( r2 U TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 z2 o: K' ?: I2 E5 G ]: K 9 m) D1 `* C& N) k" n# B5 r! Qtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U1 l% E. N/ h. K5 ? 一年半時間 蓮塘口岸舖位從冷清到全滿 tvb now,tvbnow,bttvb0 ?+ @" M; e6 X8 A" s" \ 5 R- I' v7 R! e& A# b% d$ H5.39.217.77 5.39.217.77) M1 c% S- _' t " M$ ]6 v: {3 X3 F- j0 z 2023年蓮塘口岸商業城剛開業時，許多商舖空置。# W# K6 Q/ i/ i " O- ]- G7 {+ y, t9 p $ r0 d0 B8 S. u1 @6 |2 Z5.39.217.77 5.39.217.77. G9 n/ V* ?: K; i0 x+ ^% K - {/ B1 A% ~: I4 _# }tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇- d! |4 p9 w' J' F tvb now,tvbnow,bttvb2 z: V6 i' ], M1 ~2 c 5.39.217.77' b7 f- D- j0 ~+ v+ P$ {% W1 Z% H 公仔箱論壇+ J, o A2 V6 i3 F1 t. w$ W8 y2 p $ [( G2 O# ~% [; [" {4 a3 ? : m! E4 y8 Q: \" [- B: ~# f' t ; {$ x* ]* g. N2 b+ }5 Y; b5.39.217.77 一年過去2024年，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。商業城內也入駐了巴士車票、銀行、兌換等店舖。（香港01 黃浩謙 攝）; |% F, D& e+ M/ X公仔箱論壇 ' Q& j4 P2 k5 y" e. V k Ytvb now,tvbnow,bttvb 7 q) ]# c6 w0 i- U4 R4 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ! e9 J" E6 i# ?9 N TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, h2 \- i8 _8 L; H) L$ { ! t- S9 d3 z6 u9 O 記者以旺舖租賃為由在「安居客」搜索「蓮塘口岸商業城」，但並無舖位出租信息。記者詢問一位深圳中介吳先生，他介紹蓮塘口岸商業城40平方米（約400呎）的商舖價格在每月月租3萬至4萬左右，但目前已無舖位。$ P( b- e) J# ]* W8 ~$ | 6 `) y; R+ q: @ 01直擊｜港人迫爆盒馬鮮生買大閘蟹 店員：帶20幾隻過關都冇問題蓮塘口岸佛誕人流達10萬 餃子店一天能賣幾百斤( _8 |: |; y c. m/ I5 F0 r) ttvb now,tvbnow,bttvb 9 O: A1 T0 W- b5 y, o5.39.217.77 余震宇表示，開關一年多來，商城雖然沒有詳細統計過客流量，但因與口岸接駁，所以根據口岸官方數據來看，直至今年6月，日均的客流量約6.5萬人次，最高峰時是5月份佛誕假期，達到10萬人次。每日客流量最高時段大概是上午9點至12點和下午3點至6點鐘。0 g) H" M) T- k) M5.39.217.77 P# z( J$ P: O% a6 S& @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者抵達時剛好是下午客流量高峰的3時左右，口岸商業城已熙熙攘攘，部份店舖外開始排隊，許多港人拉著車仔裏已經擺買生果和蔬菜，正準備返港前買好些。tvb now,tvbnow,bttvb" j. \0 T8 v+ Y) [4 d 3 Q) i, X# G; `6 y7 m5 Z) a5.39.217.77 ' w- w8 \2 ^: K1 `% rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙 攝）" L% e; ^9 M) a5 Z3 `5 v3 P3 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 - h( t `6 s9 r8 N! c' _公仔箱論壇 9 u1 N# x+ G3 S; X/ h% Q: O 9 G+ o% Y8 @: {/ W/ k / Y& n0 H& k3 j- H% g 「燒味或者零食、炒貨，餃子、雲吞類，這些方便帶走的產品都都比較熱門。」余震宇介紹，各家商舖的客流都比較集中和平均，「我們沒有『舖王』，部份堂食的餐廳可能比較靠側面，但有些商舖比較適合靠近出入口的，有些堂食舖則比較靠側邊。」4 q8 }3 }4 x3 d! } v 5.39.217.77# }8 i8 F" w6 c 公仔箱論壇0 J4 T. U1 T9 F$ K' D/ ? 4 k5 J, X$ o, G7 b8 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 李店長表示，他們會為香港客人提供免費的降溫冰袋，防止氣溫太高導致餃子變質、出水；同時也長期提供各種會員優惠、贈送回饋老客戶。! C8 b* e3 o# u E7 Y& s( r tvb now,tvbnow,bttvb" G6 t |: m" F2 k TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u6 g c+ s5 n6 M, c TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B( C" R7 |" S. [1 s% a , [' A- {4 \; N& T+ o9 S' N3 _公仔箱論壇 5 T. f+ l0 b; p 0 d$ p; u4 W: @ L5.39.217.77 ; S) N4 p, h6 _2 w R 蓮塘口岸公仔箱論壇" \! b$ P! r+ U6 D. z) _( s6 {# q& | 8 I% f1 I" j) S. [. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇; Y0 w3 {4 N0 J7 E4 s7 Y8 V ( e9 }# {: E$ O% H& p6 J$ s- M , m8 f. L6 \$ }! PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 蓮塘口岸薛記炒貨周店長則稱，因為這邊（蓮塘口岸）受港客歡迎，就把地址選在了這邊（蓮塘口岸）。」周店長介紹，「我們周一至週五是晚高峰，就是中午12點之後到閉關22點之內客流量會比較多；像週末一整天都客流量比較大。他更透露，「但每天（營業額）4萬是有的，香港客人的比率大概佔90%。」5.39.217.776 P+ f" D, _1 [. p$ S0 L) a TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: d6 ?8 Q1 A# m3 \1 y4 u * G- V; z* w. d- ptvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.77! W% r1 U) y7 G% v8 p 1 o6 }" E5 y4 a2 ?! j% b公仔箱論壇 蓮塘口岸薛記炒貨周店長稱，因為蓮塘口岸受港客歡迎，所以選址這裡，每天4萬的營業額中，香港客人佔比90%。（香港01 黃浩謙 攝）5.39.217.77) s: }. Z! v# N @* }& m 5.39.217.776 j% X" ^: a1 }9 H4 ? 5.39.217.770 q3 L* J1 ~6 i: \ $ ?( t9 i+ ^: }; H+ x 5.39.217.77. u, F. l8 |& f" A6 b 公仔箱論壇( n) Z" i9 s5 ~! P& X0 G) J 羅湖商業城想成「蓮塘2.0」負責人：不擔心競爭 I/ @- ~. Q+ J9 j公仔箱論壇 2023年中港通關後，過去港人熟悉的羅湖口岸商業城卻不如以往繁榮，更有人稱淪為「死場」，今（2024）年5月更有指羅湖商業城翻新成「美食城」，企圖打造成「蓮塘2.0」，口岸的人氣變化引發熱議。) s! B$ \' r, O3 q9 n/ [tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb) }8 ?5 b$ J0 B3 f% f ' U- @+ k5 o3 L' K( @8 t% ]* _7 E * G5 x& [$ q; s% d: N$ U: }* B5.39.217.77 對於蓮塘口岸火爆後租金的上漲情況，余震宇表示不便透露，但他也坦言，其實從開關以來，「深圳各大口岸的租金都是在上漲的。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# s& }4 A3 _$ z& S1 W 6 X/ Q# y( z. ~* T. m, R 7 l$ A* z% T0 {/ | 蓮塘口岸商業城主要以快餐飲為主，更偏向於服務深港的旅客。（黃浩謙攝）8 ], F0 r& n8 S 8 Y" l, O; g& n' G* A% v3 O ) y/ U* a$ L% G4 _" C1 e+ D2 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 蓮塘口岸商業城主要以快餐飲為主，更偏向於服務深港的旅客。（黃浩謙攝）6 G( i0 C: Q1 J( _1 T' ~4 b3 B 5.39.217.77$ x; d; `, h7 ]8 K3 ~ 5.39.217.779 e+ ^' m2 b0 O* |6 X; | & j$ ~: L. R3 `1 X/ htvb now,tvbnow,bttvb 余震業亦認同「蓮塘口岸是最方便買菜的口岸」這一說法，他表示，現在這邊一地兩檢過關非常便捷，大大節省了大家的通勤時間，北上消費熱潮也是從去年通關以後一直持續。% |9 A3 B8 j7 d n' z公仔箱論壇 4 J! o2 B" J# Qtvb now,tvbnow,bttvb 目前深圳另一個東部口岸沙頭角口岸也正在翻修，未來將主要承擔旅檢功能，是否擔心沙頭角口岸翻修後會分流許多蓮塘商業城的客流，余震業則表示， 「深圳各個口岸都有它自身的優勢和特點，其實也不是太擔心競爭，主要我們還是服務兩地的遊客為主。」公仔箱論壇: ~: s( T! F1 N" U/ @ 7 Q/ @; S# `( n/ U! z! F " [! e* U; S3 m5.39.217.77 港人憂內地食安 負責人：用高標準要求蓮塘口岸已成部分港人「北上買餸第一站」。（黃浩謙攝）: z4 ?% j+ O$ a3 @公仔箱論壇 公仔箱論壇. v1 p2 T* m- d1 M # e1 s0 n8 c% D" A4 M/ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 S2 {5 ^3 q1 H: U8 K- \公仔箱論壇 目前蓮塘口岸主要就是加強對商戶、對旅客的服務質量的提高，更好地去服務兩地客戶。尤其在港人非常關注的食品衛生安全方面，俞震業介紹，目前蓮塘口岸加入了深圳消委會的「放心消費承諾」商圈中，負責人強調，對商場內的食品要求亦都非常嚴格，在實務上會認真做好把關減輕民眾的擔心。 
發表於 2024-8-20 09:16 AM
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