北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。- \' A) a# G7 Z5 A
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请5.39.217.77$ {' [1 |' q- t% ?* d
公租房增设了家庭收入限制。tvb now,tvbnow,bttvb. b; d# u$ F3 e* z, K8 S5 d
「收入标准」公仔箱論壇" o$ L2 w4 l5 V  S- X) H
外地人标准同京籍家庭tvb now,tvbnow,bttvb+ f. H6 I. t; Y* h- U; ^
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保6 B3 Q$ U5 c$ j( c7 \/ c
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作; Q: j& @9 W' \4 t7 m' q% Q
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证公仔箱論壇( l: v# B+ i8 v0 B: Z3 \8 \
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ K; j8 g; O1 I. @8 {
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，tvb now,tvbnow,bttvb0 {) V' g$ [6 u' E$ S# ^
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
以下。公仔箱論壇1 ]% t0 M2 g+ C* G/ w' }
「申请条件」5.39.217.77, F8 |' c0 b& l7 b
外地人申请由区县制订5.39.217.77& ~1 R9 n: Q9 V5 j7 t( S% z6 p9 ]+ b& R
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一tvb now,tvbnow,bttvb/ ~5 s6 l, B3 K. M
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
区县规定进行申请。
「申请办法」
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。7 w( F0 \0 h0 j4 z$ w' W; c8 r
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
■追访
新政为何增设“收入限制”？
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？5.39.217.772 S# Q1 l2 ~1 \2 h( `5 V& W" ?
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请5.39.217.77: a( ~5 d% A* p! y0 o
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，- U( {- A; \* ?* H* J
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人tvb now,tvbnow,bttvb, n+ {& A# G+ p& c
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困5.39.217.778 H- M1 F) z* f& ]1 o
难。
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。7 C$ L' T2 D9 f% X: R; W. j
■举措
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”公仔箱論壇+ {0 J, k: U0 H; }
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租% b# f0 W+ y4 d5 o0 \
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防5.39.217.77* J$ o3 R/ s4 [. m- g
止公租房被闲置或转租。5.39.217.77: }& }( K$ @7 v: y/ h
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。! {5 f" [7 G6 @2 M
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提8 q2 Q1 E# l; N. Z2 R6 z) n1 P& D
供公租房源。' ]- q5 l( ]' }9 Z0 G& k
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租" e4 C. `1 F  z  Y
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一tvb now,tvbnow,bttvb6 w  P% ]6 T$ N2 D0 ?
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”. t/ ~6 o  {8 f& ]! B
■释疑TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' T+ B  s& ~2 s' Q% t5 J
经适房轮候家庭如何配租？
摇号三年未中可直接配租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* [/ L1 q0 q3 l8 o: ]
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 g- n& i4 ~5 y& }$ y
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可5.39.217.77/ [* i1 ]" S! u
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。
哪些家庭可优先配租？% b' }: K/ U* @4 G2 Y2 s* |% R3 c" L
六类家庭可享受优先配租
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患5.39.217.77* ~7 T( B, Z5 e; ?
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
公租房可租多久？
租赁期限最长不超过5 年
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
公租房如何管理？
承租期间添丁可调换大房
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
的公租房租住。tvb now,tvbnow,bttvb7 z- g8 Z  I5 G, P
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 [- F8 j% |! _' B, M, a
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合tvb now,tvbnow,bttvb( {9 u4 F$ T2 S, ?' h
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
公租房面向三类家庭5.39.217.77# }- }9 r, }- R
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：- L9 X: M* j" j/ ^( K) i! [
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在9 t  M, P- n1 Q. d" X
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入105.39.217.77( Q* M9 ?  N6 x) k
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，公仔箱論壇" [( S1 y4 m% R& f1 o4 Y- \
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% t# a9 X' ?0 s0 U
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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