北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
) @* O( ]' m& }3 H! Y" v) Utvb now,tvbnow,bttvb 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
) O( u1 R8 c9 k2 Z% aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请) w3 _2 ]2 q' K
公租房增设了家庭收入限制。tvb now,tvbnow,bttvb" k G% J5 W+ f
「收入标准」3 Q: p3 W0 r! w# M4 [
外地人标准同京籍家庭公仔箱論壇" @5 E* Z& I2 N1 I: D
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
5 c' Y, m7 t" l- UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 F1 [$ [# O! F2 a5 X1 y% j
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
* G% b6 A# Z; P( w8 ~1 n$ Gtvb now,tvbnow,bttvb明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。5.39.217.77. s# d) [* Y# v) q. u$ Y4 F9 \2 a" i
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各tvb now,tvbnow,bttvb+ J( N: B! z5 S
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，公仔箱論壇: {7 q: T; x4 J+ |' E6 H7 F# E
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
1 [& ^2 Q; K/ B# {9 U% q! M公仔箱論壇以下。公仔箱論壇1 W k, _4 @1 {1 r, u
「申请条件」
9 Y- ]8 j& Q+ M, }! j% U, h 外地人申请由区县制订
* i& W* ^- ~8 ` S& o5.39.217.77 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一tvb now,tvbnow,bttvb8 `# {& y% S* V
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
! J" C2 b7 J' R! c; v8 A, a( T$ n5 O府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。公仔箱論壇" f# k7 v d" D. M. m
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ?) }: \2 f5 W1 M) P* \ `/ x! ~
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
% @- n, G& n- |4 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。区县规定进行申请。: Y& m8 H3 K# J- W( Q9 z
「申请办法」" I) T! U, j; _2 o
两类人群可在街道申请
( D" s- T) p0 U+ g$ o. Q 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申1 `/ S0 N8 K, g& F
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: S2 X5 D! _% M+ `2 ~) ^
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V) t$ V7 ~7 N
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
; _2 L2 ~8 s" T7 v ■追访
( L! B5 V7 b' M: E |5.39.217.77 新政为何增设“收入限制”？
# p l" X3 k+ ]. O* J 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收! d. [9 I' _2 e' U
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？0 W6 Y5 i$ a. R: J/ `7 i
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请公仔箱論壇1 \/ V( a" i" b5 v4 @, ]& ^
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
8 R& P5 U6 f# w/ w" v公仔箱論壇建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
2 [9 V3 c' i Q, D& d: z! i& m6 @员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困tvb now,tvbnow,bttvb% k% {* b+ q( ]4 O. w/ \. h5 T. K
难。
2 W9 l( }- n" ]3 j- Utvb now,tvbnow,bttvb 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。公仔箱論壇3 W6 i; o1 m2 p: W8 w+ Z- X
■举措0 ` L' }' b. U. S& R: i
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
8 P) `& k" `3 \! t$ v: |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租tvb now,tvbnow,bttvb |$ n& r) {9 s, ?
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防tvb now,tvbnow,bttvb2 a& K5 z0 a$ a! ]& a
止公租房被闲置或转租。
& i5 K3 ~% C. e- T) F a1 y 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。7 t# Q% G0 X1 B
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提& p! x0 ]3 H1 s" }
供公租房源。
) W5 t6 F% P& ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集9 r0 V: K. X% e x2 M
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租) C$ ]( N$ ?+ |- ^
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
, ^; G% Z- C q: q; n: p来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
# j; z' d( L% _5.39.217.77息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”公仔箱論壇# l( ?( g7 [% ]% s9 n2 y) m7 w
■释疑 c0 S8 d* i- ?& ~4 f) R# c6 h
经适房轮候家庭如何配租？
& W, m0 t8 t2 Q& p: D" Y5.39.217.77 摇号三年未中可直接配租
* }- l/ \; p+ S9 w5.39.217.77 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
3 P( Z: c6 g: U$ p. L' l" ^公仔箱論壇两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
7 t9 Q2 B6 z: M; a5 t& e' TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
( z1 L( {, I& y9 D$ e Y6 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。5.39.217.77+ P1 \2 s- J& h2 b+ B
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参tvb now,tvbnow,bttvb+ S: i& Y6 p9 ~# M& f( |* @7 L
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可公仔箱論壇- x5 O& q" x; u. _
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。
- Q4 v0 Y! f8 Q( r3 L) I 哪些家庭可优先配租？4 c, W$ b0 O4 v* I |( B
六类家庭可享受优先配租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; R; y: i5 m3 `& e6 h+ E
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
' B- a( F$ l1 F* P' O/ ztvb now,tvbnow,bttvb庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
6 Y+ q+ [4 E) D8 E$ J% W大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; y4 w O' h G W/ `* U
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
! W7 ?8 S/ P4 h$ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房可租多久？2 F y7 `. F K& f
租赁期限最长不超过5 年
' m3 O$ W' y: p. \ 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
2 D- `- D3 h% X5.39.217.77长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。5.39.217.77- |4 K. o; L' n6 _
公租房如何管理？5.39.217.777 t* r6 p, ^7 ~/ }2 }& w
承租期间添丁可调换大房
$ \- m+ C8 g: b, w4 y$ h! v U 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在5.39.217.77- D9 _4 o8 r6 k3 [7 C% }+ v
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些5.39.217.77/ m; m/ ?9 Z+ I7 S( r+ i
的公租房租住。
6 B% a$ ]. z) o 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
0 h% D- A3 x% X' E0 f3 R) s' R [公仔箱論壇整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
) l. X0 }1 e$ }1 R W Y公仔箱論壇公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。tvb now,tvbnow,bttvb) s+ k* n7 z8 E. w1 v
公租房面向三类家庭
: J, x+ T& i+ v: |" h i& sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：公仔箱論壇( _( P5 c/ o/ a
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
/ q+ O9 j: d) ^地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；8 f! G/ w& K5 t
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入105.39.217.77; Q% j" |, b2 ]4 t
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
/ a* q z& `4 G' u- z5.39.217.77也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
; ~ v- n* [3 R" z6 `- D# J5.39.217.77 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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