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3 Y1 l6 \5 [5 O; @" w公仔箱論壇在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點5.39.217.77: e: k# y: ^# X6 N; o6 L: Y
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1 _8 d: s3 |: j" d+ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 r4 o. T: E( H9 A, {6 N! m
3房1廳使用面積不到40平方米5.39.217.77, A1 @8 \; s, S. n8 S4 M) x
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$ h( P# k" f; O* f& y0 s: j+ \ v/ I5.39.217.77 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳& ]$ R# K' k9 Z* T/ K, L7 @4 F5 F& K
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廣州回應：為了滿足三代同住需求5.39.217.77; C9 f2 c" B" O/ H8 [% b1 b9 I
2 I- i4 F# |4 m9 A: M5.39.217.77 公租房要多大
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: J, d1 j; N6 Y2 q: z: @& T3 Etvb now,tvbnow,bttvb 才算合適?
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O+ s7 V7 f$ ~" B- K2 y公仔箱論壇 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”5.39.217.77 s1 E5 T- O' z$ n
( E& c6 x0 L) y/ X5.39.217.77 反應A
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" ]) x1 C% I8 J7 gtvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
: u' { Q; [2 ]& e* l/ C" S! aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( g9 t& Y* c, x2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有人抱怨：
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+ [! Z( ?' L; g; m( o公仔箱論壇 “能做飯不能洗碗”2 S8 q# ^3 K7 a
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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3 g" | d+ r, l5.39.217.77 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。% X* O1 ~2 U( n' y$ V
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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" A9 V8 L* z* f2 l, J% {) @tvb now,tvbnow,bttvb 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
, F4 i+ k* a! w$ }: @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' y( n7 [' M& k5 e ytvb now,tvbnow,bttvb 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
# \6 ~# k& S o9 C( t8 K) _1 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# s1 \' z1 X) o# R, P5.39.217.77 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。5.39.217.77" z }' t$ _' x" K. W: u. r
: K2 F9 B. v* W5 b5.39.217.77 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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8 Q# d* f9 T- U: C4 V. f! r2 n% s& C 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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3 a% [0 s% X. d- r Q/ m 反應B4 A E- G# z& {& R* K$ P$ P. }
9 A& e, t* f' G" m5.39.217.77 有人理解：“採光好，經濟實惠”( d* z( S; D7 {. q* k; Y# i
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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! a* }+ Y9 T7 o3 G2 K “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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0 p3 i6 x5 p: Z& f5 N1 H! s6 H7 C 是為了滿足三代同住需求公仔箱論壇, `* F$ X% R6 `
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。+ a E5 T( ?) w) }9 y) J
: u) @( z5 @0 ~( I% v* w 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”tvb now,tvbnow,bttvb- [% W8 q: ^# J0 F1 I* {
+ m+ ?- e9 u& b2 z' [5 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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6 A/ Z7 ?0 s3 v( Jtvb now,tvbnow,bttvb @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。公仔箱論壇1 f" w' y# [6 ?1 c
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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% g# Z/ U( G7 e& j% o, H! U @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。, y2 ^$ v0 T8 }, c
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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7 N" b2 F2 t# p8 O) | @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。5.39.217.77" m1 c+ u6 k w% R
! O8 c8 H# K! d2 `- U2 y9 S" A' Xtvb now,tvbnow,bttvb @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。5.39.217.77/ l. F& n( W/ E% ^" L
: u h- G/ y) E( Htvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟
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0 D0 {' `. P' C, Z) D& xtvb now,tvbnow,bttvb 應該建多大？
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7 ~0 G2 T, E# u/ x* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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a0 G6 E) H% R! s+ G8 {( s 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”7 M* K& E- @/ M' X0 L) {6 m8 t
6 r7 K( e# T# `1 O+ b$ q7 K; g- @! Q 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。tvb now,tvbnow,bttvb& V" L7 P5 O# Z2 n
公仔箱論壇- d: _* u% E0 r4 W- p2 {- U
但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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