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~) y' g1 K9 I K" x$ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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3房1廳使用面積不到40平方米tvb now,tvbnow,bttvb) X0 y+ ~( v1 S+ ~/ l& M
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" Z+ K# g$ l" e9 Q “袖珍”戶型:39平方米三室一廳6 M2 K6 Z- t' z! Q6 P
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廣州回應：為了滿足三代同住需求5.39.217.77% a1 `/ o; t, u( v
0 }2 d6 r; k" n' g 公租房要多大5.39.217.77( p3 j A8 z* e& E
) `4 b9 {0 g2 M& `! p' T! U( J5 I5.39.217.77 才算合適?5.39.217.77: f0 t0 H5 e2 @0 y/ }3 M4 s$ V
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”3 K% v% b( H x
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反應Atvb now,tvbnow,bttvb6 Q3 ~+ f; C! X8 Y+ F5 {
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“能做飯不能洗碗”tvb now,tvbnow,bttvb7 ], R& m+ [' }. v" Y
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有人抱怨：tvb now,tvbnow,bttvb5 ^0 y2 ^3 H! I/ F
7 m7 O P9 `( f8 _ “能做飯不能洗碗”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A; V8 a# J: E# F s6 V
% V7 V# W. ]" d- Z' Ytvb now,tvbnow,bttvb 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ O% E! R6 z5 y D! y& ?$ R
2 C+ V0 l9 {& {8 l) k8 X0 G7 p) r DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。! ^7 ?7 m+ G1 S5 _; U
( j: b. u) C. l* A 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。& L9 K7 k; }7 l" n; p6 |! f: m
: W9 J7 @! U4 _ V2 g 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
3 q8 Q5 ]. s5 G! j! ^; oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb8 t- }% Z1 e$ r. u+ E- \, | [
市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。( N7 j% X: f+ u `" s
2 F" q5 W# [: g6 C) }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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+ i. Y q& l7 d2 S/ A" z' D0 Q+ l 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。3 P: _6 \9 \( Q( V2 \# M$ r
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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9 w: K r! g# `2 y/ K) L7 ]- F公仔箱論壇 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。5.39.217.77& D7 U+ O. {- a
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; a* @2 ]' B# Y d' @( [3 Z# x' g8 S/ [2 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇( Y% t+ I: @4 s: O0 \; t4 q V
有人理解：“採光好，經濟實惠”
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。5.39.217.774 t' |. \( W- C. [: v
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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是為了滿足三代同住需求tvb now,tvbnow,bttvb: t9 z6 Q1 Y E( A7 i
- {2 H# O* x+ K% M 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。" n: E+ A0 e$ T q6 }
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”- K6 i. M9 l6 q4 q
1 p3 T0 Y5 i, J; {7 ?tvb now,tvbnow,bttvb 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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- w0 Q! r% s) K. \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
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! j" s, }: {( r* }! x3 ~5.39.217.77 @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。: T% a2 x9 i8 v/ w
; \8 V( O8 C/ y+ M/ I& N @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
; R/ D5 n- \8 `( a" |9 m/ u5.39.217.77TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I# [% C4 e% \# o. b, i
@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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& u5 I% i. p( p/ y公仔箱論壇 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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保障房究竟
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. d$ }. G. w- ]6 e 應該建多大？
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5 \' [" t5 i9 i1 z 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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, A9 o! U& k% w% Z7 z! j* ]1 dtvb now,tvbnow,bttvb 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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; B/ @0 t- Q7 D4 `: |0 x3 U公仔箱論壇 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。) P8 F/ T9 H9 \, W1 V1 P' g7 P4 s
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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8 j3 n1 G" y/ r 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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