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在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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3 z ]5 q. [3 D9 u O" q3房1廳使用面積不到40平方米
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' j, M3 ?: G0 }& U5.39.217.77 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; i: M/ m: b0 @$ {* w- r& z
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廣州回應：為了滿足三代同住需求5.39.217.77: |' j S: c$ g( O# b
0 m( n( d4 e( \9 d- r7 J公仔箱論壇 公租房要多大5.39.217.770 F& W# k; i# M- t
3 @1 |7 L, A# O. Z- D5.39.217.77 才算合適?$ E5 u$ b) x, Y& F- A1 Z2 [' P6 b
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”tvb now,tvbnow,bttvb5 l8 z: k# y, ]& u6 l1 U
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反應A
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“能做飯不能洗碗”6 |6 O- R! s5 |7 ~8 j# B
. N5 Z$ q2 I0 o& Z, A4 u/ w4 j/ t 有人抱怨：5.39.217.77: M: d$ j, Q' T4 x: f
: z( W7 h+ H" J/ ktvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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0 e A; B/ S9 w% R$ K6 f公仔箱論壇 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。公仔箱論壇6 _7 C0 ^3 n* K; I0 y
8 a7 u4 f: f4 p7 E1 K3 r 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! j( U+ x4 L9 \* J: i3 H2 K
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。" H( F p# Y0 z& f$ V3 N* [
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……tvb now,tvbnow,bttvb; p8 A/ A9 }7 j! ^4 F8 a
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
) t: ?7 P& {" f: c" C [! T" mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! n$ T2 \5 P+ v" \7 R( ]3 Z) G公仔箱論壇 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。tvb now,tvbnow,bttvb; d& n: K6 O. q7 ?' h% ?- V! y
5 ^- y* S5 C& O% O; Z+ ~ 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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. ^0 l* o; M7 m& [公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ?5 W/ C6 y5 F6 B: U# s/ c
有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.77) R* N" i5 }0 I
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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' b# c- q0 `$ Y! a2 m0 s公仔箱論壇 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”: i' C0 J0 o% F' ^7 Y0 R
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是為了滿足三代同住需求tvb now,tvbnow,bttvb' o6 F5 h9 j; D! s! U" O5 q8 R
6 P- K5 B! ~7 i% A7 }* W8 r& w! {0 u5.39.217.77 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。5 G3 {9 t# z& ~, _
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”% V9 @3 t) W0 d, F0 N6 f; E
: @) Z G$ I. D0 Ttvb now,tvbnow,bttvb 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。公仔箱論壇1 L9 c9 q l& z, I
5 w8 t2 p9 @4 E& R c公仔箱論壇 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" A9 D* H! @6 h
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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/ O6 x3 g: W$ u$ `' ^公仔箱論壇 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。4 }6 x, S8 P6 A$ t3 K
$ H( w& d3 T! L) \/ K( b, m: U8 E! etvb now,tvbnow,bttvb @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。公仔箱論壇; j! y% [' T' f- N: d: X B
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@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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8 ^) u( K- Z# @# N( N% n公仔箱論壇 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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保障房究竟% m( Z# n: d! A* R$ N% C' h
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應該建多大？公仔箱論壇* u1 ]% \6 R9 X9 O
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。5.39.217.77- }$ r0 x O0 g
8 Z- j+ Y# {8 t( K6 W公仔箱論壇 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。公仔箱論壇" q8 `, }* r2 z* J
8 X% h& Y2 T% A6 Q, D) n0 y/ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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0 l2 A" Q* q' z* _1 ]0 Utvb now,tvbnow,bttvb 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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