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9 s3 ?/ E; M( b7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點5.39.217.77" l1 @- T* ]2 z7 o% Z) y
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* {0 o. G' x: J/ A! j9 W: ~8 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇- G8 N9 D1 a8 j4 a; K
3房1廳使用面積不到40平方米TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 K3 `- G6 v% [8 D
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+ S! M9 x! {$ Z( M8 ] “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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9 a) l3 l" ~6 J( u0 |) |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 廣州回應：為了滿足三代同住需求
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1 i2 b7 w P' C 公租房要多大公仔箱論壇/ ?" G% O. `4 C5 P
) c$ a2 [$ l' G* otvb now,tvbnow,bttvb 才算合適?# k2 @' U) C) W) F
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”公仔箱論壇/ l$ ?7 O5 I+ R. r. p3 Q7 B L
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反應A' w5 h$ b3 `7 S' w& R8 l
. d& Q% C0 S1 `/ w6 Z5 e9 q$ f- n “能做飯不能洗碗”
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有人抱怨：公仔箱論壇 R8 S5 {# R& P. F( \
5 c7 e$ r9 `# L1 Q “能做飯不能洗碗”
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- f; d% k# r2 E: w0 h. u 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。# k7 _. x( N5 w$ V: e- _- J
7 l7 F. L( P3 Z$ k5 P( ?tvb now,tvbnow,bttvb 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。tvb now,tvbnow,bttvb: Y5 ~* a+ ]) Y
~9 g3 D; Q* H' CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。1 M+ _2 [) L- g% \9 o ~
; m1 W; O6 Z" A6 [6 Q6 \ 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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6 H( Z @+ \2 ^. l# K4 q1 K 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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4 x6 Z% j4 Y2 q2 P* m 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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, F$ ]' c6 d0 H; Y- d' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。tvb now,tvbnow,bttvb" J/ I- r3 W: u2 G
& u: M: r$ [% ]6 Ztvb now,tvbnow,bttvb 反應Btvb now,tvbnow,bttvb X. r( q I# e0 m. }9 o
9 V7 o$ ^4 _. m6 U: H' _( Otvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.77" x$ }6 z6 a# n T& u G
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。5.39.217.77( ?) ~) L: I$ h( g+ m9 b: ~
* v2 O0 G4 I {" |. UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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是為了滿足三代同住需求
6 O$ T4 U7 d4 s+ [* o. C公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ C! a# n* ~$ b2 n9 O o5 j
為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。5 k0 _7 D" C$ y0 [
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
' ]5 m8 w# ] Z( vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.773 W0 y* D4 e- s0 ~8 f f0 [
據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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5 t, K/ `5 p+ }5.39.217.77 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。tvb now,tvbnow,bttvb- Y% @; M# e8 N6 {" j' H( m
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。tvb now,tvbnow,bttvb" C- a$ W/ u. L7 a( Z0 } y
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。tvb now,tvbnow,bttvb" F- `8 l! \4 K, u2 W
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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8 ~& @; _8 S, N' ] Z( t: Ttvb now,tvbnow,bttvb @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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* Y8 {) E2 Z7 P8 M9 Y4 W4 }' s @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。公仔箱論壇! h& [8 C* e9 r5 z3 ?0 d( X
- ~! x5 H/ s# F' F8 I- q( x# C 保障房究竟
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2 _2 b5 S/ f# N' u# h/ j 應該建多大？
) ~) S0 @8 _; ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. u: |: ?) S3 @' l
保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 }6 t+ W4 p6 U' E
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]! b6 a( j" S0 O5 [. h
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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1 W9 o6 \$ H3 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。tvb now,tvbnow,bttvb$ Y7 n5 m ?& [
, I2 ]. _: h8 A! v: }! f* R 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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