本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-3 09:19 PM 編輯
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; \ u( [" j. i0 Q& p公仔箱論壇政府拒李兆基直接捐地 建議先交房協
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政府拒絕恆基主席李兆基直接捐地興建平價住宅,提出捐地者先與非牟利機構如房協磋商,政府再在政策上配合。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) l) w0 ]% i# }9 _7 j, c8 v
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政府是借口拒絕四叔捐地,還是借房協過橋減低捐地引起的新界東北規劃爭議,暫未可知。恆基地產發言人回覆主場新聞查詢時指,主席李兆基歡迎發展局局長陳茂波的宣布,公司亦會順應特首提議,交由非牟利機構執行,現正作出有關探討和聯絡。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |/ f4 e, x \* r
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發展局局長陳茂波今日見記者時提到,有土地擁有者考慮向政府捐地,興建資助房屋,他說土地捐贈者有不同理想,亦附帶不同條件,政府認為,「有興趣捐地的人士,可以與不同非牟利機構探討捐地,實現理想。」他沒有披露捐贈者提出了什麼附帶條件。
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政府政策配合tvb now,tvbnow,bttvb5 k/ |) P* m0 k
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陳茂波又說,如果接受捐地的非牟利機構,要推動的公益活動,涉及政府的政策,政府會盡量予以配合。至於四叔捐地的土地是否適合發展,涉及多方面的因素,他不就個別個案作出評論。tvb now,tvbnow,bttvb9 e1 Q8 y# k( k9 K; p- g8 W+ C! ?
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民主黨議員單仲楷指出,政府擔心被指與地產商私相授受,「但是我覺得,在平衡上,政府要積極去做,(四叔捐地)有個牽頭作用,並不是話將個波交畀NGO就得。」工聯會陳婉嫻表示,政府應公開捐地準則,讓社會討論。民建聯葉國謙認為,房委會的責任是為香港家庭供應房屋,可能與捐地人士的方向,有所不同,故政府不接受四叔的農地。5.39.217.77:8898' v: Z9 [% Q" N1 b
4 A0 [: M$ }! Y: a6 x# z! @/ TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房協主席、「梁粉」鄔滿海指出,「我們很樂意去研究,現時沒有細節,唔可能講太多。」他不願意評論,恆基主席李兆基有否聯絡房協。5.39.217.77:88989 l( J$ {1 ~" j0 p+ Y& s8 t
3 I" ^9 @6 D3 I4 r; aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基早前透露,將會捐出旗下地皮的「環頭環尾」農地給政府建「上車盤」,他月前明確表示,首塊捐出農地地皮,將會是他私人持有的元朗地皮,料可建千伙單位。1 ^0 j+ ]8 _# P; t7 M3 C' n
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四叔獲CY通知捐地決定
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7 R- H0 k$ j. o, n9 }! y2 Btvb now,tvbnow,bttvb恆基主席李兆基(四叔)今日出席活動時表示,剛收到特首梁振英及發展局局長陳茂波通知,希望恆基向其他非牟利機構捐地。李兆基指出,會按政府意思,聯絡非牟利機構,商討捐地。他又說,「(目前)未接觸過,咩野都唔知。」
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李兆基半年前已提出捐地的構思,但至今才獲政府回覆。李兆基不認為政府有所拖延,「政府有政府困難,要解決好多問題…你哋有時好多嘢唔明白,要有好多規劃先能夠起屋。」5.39.217.77:8898+ o+ c, x. w9 V/ U% B
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他又不認為,政府為免予人官商勾結的印象,所以拒絕捐地,「無話益咗我,都唔明點解咁講。」
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; o$ X6 N1 `. t) S9 b, ytvb now,tvbnow,bttvb李兆基指出,捐地計劃或會有所更改,「當時是希望建一萬伙,為青年人解決居住問題。一伙三人,就有三萬人受惠。我覺得非常理想,但好多樣嘢做落去,發現配合唔到。可能要更改計劃。」他說,暫時未接觸過相關非牟利機構,未知詳情。tvb now,tvbnow,bttvb# G6 K) v* [0 b, n/ V
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# w0 [8 n; n5 [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。長春社: 一邊捐地,一邊毀社山村農地TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ~3 Q2 W3 g# ~; f4 I# S. P
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2003至04年,林村社山村農地成為「堆填區」公仔箱論壇" M, }3 h' x. ?5 d5 n* R
5 ]- R+ f' T9 G% D發展商恆基主席李兆基向政府捐出農地建屋,一副樂善好施、社會良心模樣,但事實是發展商多年來一直積極在新界鄉郊收購農地,利用農村荒廢、衰落的既定事實,合理化農地建屋發展。發展商如何處心積慮,逐步實現自己龐大利益,放眼新界東北爭議便略懂一二,當下有另一個例子,請看看位於大埔林村的社山村。
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恒基將夥拍會德豐,在社山村發展低密度住宅,地盤面積19.5公頃,當中12.6公頃土地上,將建267幢2-3層高獨立洋房,地盤餘下的6.9公頃土地,將會設立生態區,包括遊客中心、植林區、蝴蝶園、社區農圃等。
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顧問公司報告一貫的作風,就是力陳發展並無任何環境影響,無疑這是正確的,因為2003至04年其間,過百架次的泥頭車就在這片農地日以繼夜傾倒建築廢料,傾倒面積約8公頃(恆基指破壞農地面積為5.5公頃),堆起的高度更高逾半支燈柱,這片綠色空間已被夷為平地,再無生態可言。
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5 r! O: L r/ L+ t7 u; o公仔箱論壇當年社山村個案荒謬之處,是當年業權人眾目睽睽下,聲稱傾倒廢料是農業用途,可惜更荒謬的,是九個政府部門對此束手無策,最後能夠出手的,竟然是建築署,向業權人發出的是危險斜坡修葺令。為了修補漏洞,規劃署最後在分區規劃大綱圖農業地帶的註釋引入條文,規定除了為耕種而鋪上不超過1.2米高的泥土外,在未除得城規會的批准下,不得進行填土工程。tvb now,tvbnow,bttvb0 K9 j! j1 {( `7 b. Q
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05年1月,這塊土地在鄉議局主席劉皇發女兒的公司手中,以9,088萬多元轉到恆基手中,恆基在整個農地破壞過程中從沒插手,05年7月更致函規劃署,指出已要求前業主清理農地上的建築廢料。
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5 U5 o# t, [8 wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。社山村現址,仔細留意草叢下仍有不少建築廢料公仔箱論壇# W/ W1 L. G. G; n' v# b2 y
2 Z* c2 Z8 y% h% W# Gtvb now,tvbnow,bttvb今天的社山村,綠野一片,是發展商幹的「好事」,這件「好事」,就是令土地荒廢多年,雜草叢生,把這個觸動大家神經的傾倒區永久封印在雜草之下,等待他日捲土重來,繼承上一手未完成的工作。
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2 n# T- K2 Z& J, \% J發展這在規劃申請文件上,把當年前業主堆土行為演繹成「希望提升農業用途的多樣化,以適應當時的市場需要」。發展商的背後動機,幾乎與一般「先破壞,後發展」個案無疑,同樣利用了農地破壞的既定事實,假以時日改變規劃用途建屋。規劃文件指項目只損失4.1公頃農地,但以農地未破壞的情況計算的話,實際損失的農地達12.33公頃,高出三倍。
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?: j3 E1 A5 p+ G( x: e我們容許項目成功過關,不就是為大大小小發展商製造更多發展門路,收購遭破壞的農地等待發展時機,也同時鼓勵業權人爭相破壞自己的農地圖利?那麼我們損失的農地,何只是那12.33公頃?公仔箱論壇4 O9 J3 r2 h! X( v0 c
" c9 g b- K* u, r, @4 H1 F公仔箱論壇發展項目之外,恆基近來曾透露要短時間移走農地上的建築廢料不可行,但將按屋宇署要求,處理建築廢料堆成的危險斜坡,該如何理解這項「善事」?
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共192,000立方米的泥頭,只有30%會移走,其餘的不過是在發展範圍內推來推去。反而環團一直要求先完整修復農地,洗脫「先破壞,後發展」之嫌,卻有意無意給單單理解為定期請人剪草。發展商一直要處理的,就是屋宇署發出的那張危險斜坡修葺令而已,對修復農地,發展商慷慨不了。
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$ u& M* K0 f Z2 d" X) VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。三年前的一次會議,發展商曾一副救世者口吻,指「我們如不有序地發展社山村,他日村民必發展得雜亂無章」,把破壞鄉郊責任推得一乾二淨。發展商究竟是改善環境,還是複製更多模仿犯搞砸鄉郊及本土農業,你我心知肚明。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! x9 F7 u0 m: P, t
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文﹕吳希文,長春社助理公共事務經理
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社山村發展計劃(申請編號﹕Y/NE-LT/1),公眾諮詢期至7月12日 |