地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。
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睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。; ]5 M1 Z% Z2 Q
: p& p- e0 i# t3 D( y/ e指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。公仔箱論壇) f' _! x" q4 q2 j: [0 {2 k, V% h
6 R* w! N6 g: Xtvb now,tvbnow,bttvb昨日部份示範單位不符合政府建議之處9 Y" Y7 A) D7 a0 ~# R# L
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名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。
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長實 名城
, `6 ~2 `% J8 |+ d2 p. R- A) |1〉沒有大門
) v( O9 X7 C1 R; t7 M" s( s! }0 }tvb now,tvbnow,bttvb2〉沒有門框
8 B7 C) P3 Q4 F9 L9 s; _6 s5.39.217.77:88983〉沒有清水房
# ?$ y# ]5 a o. P1 [6 d( @+ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置tvb now,tvbnow,bttvb0 F: v& w& n6 ~- a
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Q0 J i9 v6 s l7 @" E# ~# Y
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
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峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。公仔箱論壇9 a5 N# ]$ h$ b6 p
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新鴻基 峻弦7 z: u7 Y( b+ a- w( O& q
1〉沒有大門
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, K: V/ K9 h, t公仔箱論壇3〉沒有清水房
3 x* u8 ~6 d7 A' V% \, h5 @& ~ v! L% y/ t4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
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3 l3 H* `3 S- @" U- w, _tvb now,tvbnow,bttvb註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺5.39.217.77:88987 m* J9 Y( B& T5 |- N" B
資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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