北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
/ { [( c) B6 i& p" w* I5.39.217.77:8898 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。5.39.217.77:8898" P5 E, `+ Z2 G `
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请! x1 k5 B" w' ?4 U( }) V8 W C
公租房增设了家庭收入限制。
6 T! u# `: i) B6 P; V$ x/ n. v* Gtvb now,tvbnow,bttvb 「收入标准」tvb now,tvbnow,bttvb; K' b1 B" Y7 y
外地人标准同京籍家庭& a; o2 I. s# R! d
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保: U" E3 ?0 O) c2 n) v/ `( V6 b
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作5.39.217.77:88988 x# S3 j8 k- b1 F1 q
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证: z' n2 D5 m, G ^- h
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。5.39.217.77:88989 J3 K7 t7 k5 w7 m' c# u. h
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
4 B2 B( {' D, F# j项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
$ \ J B( B$ v. v公仔箱論壇3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
- [4 ]/ q: e; U) a" N" ]公仔箱論壇以下。
- p2 q6 e1 y6 O, { n8 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「申请条件」
/ G& s' O( _) M, z! I公仔箱論壇 外地人申请由区县制订5.39.217.77:88981 C+ L7 t, a( q0 h% j
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ~6 G& X$ u$ F# Q, i7 j4 J
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政5.39.217.77:88985 Z. Z Y5 _' L- y( ~5 G/ ^
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 _! e/ z. b( c; `) j
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，公仔箱論壇- u* f+ E5 A' l; P7 C
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在tvb now,tvbnow,bttvb8 m1 a4 D: W B" L3 p1 Z
区县规定进行申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. a. f/ R7 c1 Q j/ l
「申请办法」* o) B- [# ]- y: f( K0 k
两类人群可在街道申请公仔箱論壇1 ^1 j# M7 N- ]$ M
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申/ [$ k: M* `# E: x; T8 L
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
7 _! [5 X6 f- X8 D% `+ }5.39.217.77:8898 不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公' t) J$ U: w* w9 u3 U4 _
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。' u7 r8 E( o2 Q" B+ t
■追访公仔箱論壇4 N$ P" _$ r0 u1 n7 D% y
新政为何增设“收入限制”？1 l0 a4 x9 r5 k8 p
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
( c: ~$ Z2 U2 Y6 t B, @! U" @# b入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
; j4 }; H0 l' Q \1 d( f! X: G5.39.217.77:8898 北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请
; {. C% T# X# s1 k. R1 ^tvb now,tvbnow,bttvb公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
. m: n1 v ^$ c* ]* m( p4 `2 ftvb now,tvbnow,bttvb建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
- J" X! Z1 j- d6 c( v- x公仔箱論壇员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困' X( F( j' N1 ?% z* t/ w6 N/ S% Z
难。
& W v( ]9 o" F: ]+ |, R: w& a 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
5 k7 n" f p( f1 ?& O, t/ _& ztvb now,tvbnow,bttvb ■举措5.39.217.77:8898# N; b9 k0 R0 L% p
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
; E% x" x4 U! T) f+ x 政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
% S1 \6 S. G/ I7 f% x* O3 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防公仔箱論壇3 t! k2 q _% e5 t3 v/ \
止公租房被闲置或转租。
* d: A8 b; d5 v1 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。7 w! M- ?- `8 J! _. D' P0 l+ y" v- D
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; I/ q8 _9 H( E0 ?( |
供公租房源。
* `) \4 `3 Q, [' O8 c( o: V5.39.217.77:8898 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集% G+ Y5 l* V0 J: M) _+ a. f5 F
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
7 p( ^+ I: K" U3 M0 s8 `" I和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
1 R! w! F9 i4 r0 I% w8 V, B; p* K公仔箱論壇来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信6 j6 K; i! z; @% H
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
' W, v3 U0 F" r% f5.39.217.77:8898 ■释疑
& o5 A8 A8 c3 l 经适房轮候家庭如何配租？公仔箱論壇/ ~3 ~& X9 d5 V! \* ]0 j6 |7 B
摇号三年未中可直接配租+ W/ u) j C+ x4 d8 f: M2 r' ~
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有1 ~" g) u0 l9 `3 ]; ~9 T0 q" v
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
! x* @$ [, A1 @- u* S. g序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房tvb now,tvbnow,bttvb2 Y8 W2 ?) i* F* v
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
/ {) l4 t+ r. J8 O/ n( D" b0 M; [5.39.217.77:8898 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参' J( q; H2 c% E/ U" \( N* L
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
1 X6 x0 |$ f2 b! P# \. }/ `' Y+ l无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 g3 r8 A' i' _2 W+ W+ Z
哪些家庭可优先配租？5.39.217.77:8898- k Z, D. \( l. e7 E. \
六类家庭可享受优先配租) Y" X# F% ^* _- {% v3 f9 `
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
% F s0 p9 B/ q0 a, E" t/ {庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
- j x9 R2 A. M) w3 Y' Qtvb now,tvbnow,bttvb大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动& N) S2 ]3 m& ^7 K( V
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
& O1 C- E; ~, @* X0 W i 公租房可租多久？
# u5 H+ ?& C3 T8 Z# H* m! E5.39.217.77:8898 租赁期限最长不超过5 年公仔箱論壇$ K/ x$ Q2 @8 H, [9 O
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
/ ~; B8 a: h9 P' c% WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。公仔箱論壇: b; c* j" u1 A3 }# A2 N, I
公租房如何管理？' l0 E. f# K5 y! x2 n+ H
承租期间添丁可调换大房
. }) t# ^- _2 X0 g$ O公仔箱論壇 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在4 f0 t( u: Y$ P- \; P( v
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 C! v C$ H, o! O
的公租房租住。 m4 u' s4 y [" j8 d( F# d
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
4 Z4 Q" N( p* ?6 H8 h2 f/ \整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ d7 ?2 V' L4 E+ n" `
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
; h- q4 o' q' }5.39.217.77:8898 公租房面向三类家庭
8 \( t1 q" w# u. ]. S4 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：tvb now,tvbnow,bttvb" U' V S! n; K5 b/ R' q
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在: ^2 M; L5 N4 z' J* |. S+ Q; D
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；! Y- d7 s" {) h3 x$ ^
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
* o1 H. \- d3 X- y5 A3 e2 h% I# y, Xtvb now,tvbnow,bttvb万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，tvb now,tvbnow,bttvb9 i6 P1 V+ M* b( T) T9 m m
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；8 g5 ?9 ~& z# t0 T- u9 L
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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