國土資源部最新統計指，內地閒置土地多達 1.1萬公頃，足以解決 800多萬人的住屋問題。統計又發現，逾半閒置土地，都是涉及如徵地矛盾等「政府原因」。
2 @9 k7 B5 W7 Y" R1 Z k- z& E) n6 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ]* u! C; |$ n" }& y$ e/ X
國土資源部的統計指出，截至去年底，內地共查出閒置房地產用地共 2,648宗，面積達 11,944公頃，相當於 533個香港迪士尼樂園的面積。如果將這些土地，以兩倍地積比率計算，建造 900平方呎的單位，就可以興建 270多萬個單位，再按人均面積 300多平方呎計算，將可解決 800多萬人的住屋問題。tvb now,tvbnow,bttvb5 j9 m3 a* ?7 [: l% c: }4 ^
7 i8 _8 V+ _7 Q% f6 r- n$ k不少香港的發展商及在香港上市的內房股，都被指囤積土地。有學者則指，除當局查出這些閒置的土地外，發展商亦有「隱性閒置」土地，例如即時將土地圍起，稍事施工之後便讓土地長雜草、曬太陽，甚至是興建樓宇之後，一直不宣佈完工，而按內地法規，這些都不屬於閒置地。學者指通過以上手法閒置的土地面積，當局亦難以統計。
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中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明認為，大量住宅用地閒置，不但顯示當局打擊囤地措施無效，更導致原本稀缺的住宅土地更為緊缺，是資源的極大浪費。他又認為，閒置土地令到社會無法得知住房的真實需求，導致虛假繁榮，投機難於遏制。
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, ?0 j# O/ d4 G6 i6 t9 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。為何要閒置土地？有內地媒體分析，這是因為發展商期望土地升值，加上不少土地在政府興建周邊道路、廣場等配套設施後，地價便會升值，而閒着的土地也可拿去銀行作抵押融資，在地價不斷攀升的情況下，不少開發商甚至會「樂於」讓土地閒置。1 F$ g7 z. t5 t, U9 q H
2 k, L% I/ N6 t# f& t5.39.217.77:8898用政府原因作擋箭牌
! a# J. \ G! ~6 h$ B9 f/ xtvb now,tvbnow,bttvb與此同時，拆遷難、居民反對等政府原因，亦被發展商利用作閒置土地的藉口。中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲指出，六成閒置土地都被指是政府原因，導致閒置。因為這些原因不會被追究的關係，故鄒曉雲認為：「這相當於一個擋箭牌，不排除一些企業為了躲避處罰，也編造理由，擠進『政府原因』。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t- u" r6 U! U; m& k& a
$ Y+ z- o, M. {3 }tvb now,tvbnow,bttvb要解決土地囤積問題，鄒曉雲認為當局要查清到底有多少隱形閒置土地，之後採取強硬措施，規定具條件的土地，須限時建成，不具開發條件的，便由政府收回。tvb now,tvbnow,bttvb; P" q& z, {& E( V
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北京《人民日報》 - K" U- R+ ~4 j
被指在內地囤地的港商日期： 26/06/2011公仔箱論壇4 U: s- f2 {/ e- g
機構：華潤置地（ 1109）被指在北京國貿商業核心區購入一塊逾 6,000平方米的土地，成交六年仍未開工。
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日期： 06/06/2011
/ F1 p1 |$ H) q7 R4 K! m5.39.217.77:8898機構：碧桂園（ 2007）年報顯示，已取得國土證的土地建築面積約 4,830萬平方米，其中有項目完工日期竟為 2024年。
% K& w0 L& \; atvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! ^4 G6 Q1 J8 b7 Q) U4 y
日期： 26/05/2011
0 ] I4 j! x5 _# S機構：長實（ 0001）被指在上海普陀的地盤，發展緩慢，變相囤地。
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6 `3 v0 m+ ?1 k4 D# L: ]tvb now,tvbnow,bttvb日期： 12/05/2011tvb now,tvbnow,bttvb+ Q6 h+ z* |4 w- s" K, N
機構：天安中國（ 0028）被指向上海拿地 13年，至今仍未開發。tvb now,tvbnow,bttvb/ K* S. C2 H" o0 h! W
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日期： 28/01/20115.39.217.77:88981 v9 W+ T, W! k" {& `2 R
機構：恒地（ 0012）被指在廣州囤地 10年，部份土地被撥作停車場。 |
發表於 2011-7-29 06:00 AM
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