本帖最後由 felicity2010 於 2013-5-26 12:36 PM 編輯 公仔箱論壇% }& c m, I5 |& y4 a! q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 a& {/ R7 P |1 H* V4 Q3 F+ T
袁智仁: 兩面的張震遠. R1 w: N; z# J6 M5 @) _' U
! J; ^' r; M4 }1 Z3 J* f
公仔箱論壇+ q4 H) Y4 V9 q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \* w6 b. q0 X, N
張震遠停職，筆者在社交網貼上自釀梅酒道賀照片，一片掌聲，留言者大多自稱衙前圍村、大角嘴、喜帖街、裕民坊的街坊。他在重建街坊眼中，劣評如潮。深水
% ~, B' m* R) M' N; o9 o5.39.217.77:88982 U# Z Y6 z1 c o4 k
埗、觀塘、衙前圍村等重建項目，還抗爭不斷。政界反應截然不同，民主派的涂謹申在張暫停職務後，還盛讚他在任市建局表現很好。政務司長林鄭月娥擔任發展局長時，稱讚張震遠為公職人員的「最好的一個」。
; X' ^/ }" Y& }8 o* B公仔箱論壇
. `/ E; s5 z+ p- Z5.39.217.77:8898他代表一代的香港仔，無視弱勢社群，或許只是一條權力的寄生蟲。8 }3 e: l4 U: K7 m; h1 L4 t
tvb now,tvbnow,bttvb- k8 _0 @ n1 E8 n O& V( l: a
- c" H1 X0 `4 ?0 c0 N/ P$ x與民為敵1 j- a7 C1 f6 d2 e
" d2 W; |: z5 } K
重建街坊眼中，他從來不是受歡迎人物。市建局擁有的尚方寶劍，即是《土地收回條例》，可以公眾利益之名，強制收回劃為重建區的土地，發展豪宅。街坊動輒被控告霸佔官地，被警察清場。
9 p) s5 U" l/ _$ r3 O& R1 f( f% h4 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 a) M/ T; w `% u' T, l- S& ~0 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。筆者數年前參加重建灣仔街市的工作坊，身為市區重建局主席的他，大談市建局活化和昌大押為高級餐廳的感受。現場沒有傳媒，他感嘆說：「食物太貴吃不起」，如果是以現在他的財政狀，或許是事實，但當時聽來極其諷刺。2008年，他出席港大一學生論壇時，公開表示「重建是香港最大的福利計劃」，評論重建中「最大聲音就是釘王」，在場觀塘重建街坊大表不滿，不歡而散。
" [! S' } i' G7 X& F公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. Z3 T- Y U- x0 x9 C
涂謹申眼中的張震遠是成功人物，但他治下市建局卻爭議不斷，早前，公布啟德的「樓換樓」項目，實際是錢換樓，估計呎價高逾9000元，定價比賠償額高出可達13.3%，比有484單位，更不是原區安置，結果只有2位業主參與，參與率只有0.4%。局方力推的堅尼地城首個工廈重建項目亦恐怕鎩羽而歸，大量業主無興趣賣出單位，結果只得放棄收場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 i% n4 o6 j9 `- W4 v5 |) b. r
6 k9 v% d" ^: b+ \- B& f公仔箱論壇5.39.217.77:88988 A8 U4 u& Q6 |) }! D9 r
但為何他深受政界愛戴呢？ 純官都忌憚的張震遠
2 }' {. X6 _+ J公仔箱論壇
. C) c0 Y/ S9 f公仔箱論壇說實話，政府眼中，張震遠自2007年接手，市建局成功轉型，變作影子發展局和地產商。2011至12年，營運盈利達26億，資產達218億，恍如本地二級地產商。跟不少地產商一樣，大量引入前政府官僚，在體制建立豐富網絡，如：譚小瑩（曾於規劃署工作，現任市建局副主席兼行政總監）、郭理高（前地政副署長）、蔡仁生（前警察總部文職關係科總行政主任）、馬昭智（前規劃署的規劃師）、李樹榮（運輸署副署長），他們既熟悉官僚體制，知道政策的空子，在市建局又沒有官僚束縛，以賺錢和發展目的，需要時更可以官僚作護身符。8 B8 M2 L- o; a# n! Z/ W
* B2 Z' q% r7 T3 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市建局的權勢之盛，連地產商也忌張震遠三分。2010年，新世界和市建局合作，發展尖沙嘴豪宅名鑄，被公眾指為定價奇高，當時新世界董事總經理鄭家純成為眾矢之的，他痛罵市建局堅持定價，令價錢過高，卻欲言又止，聲稱張震遠不是問題所在，而是局內下層有人「執住雞毛當令箭」。當然市建局壟斷市區珍貴土地，尤其是BSD通過後，收樓成本更高，地產商要取得黃金地段也要靠市建局。
6 D. o; B9 Y$ H# u+ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; @( Y2 f8 x% t8 i; @
4 o- s" E8 W) E; ?- T8 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。權勢何來？
" Y5 w4 i: W3 J( N( b7 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% D; T' U6 n; s5 _, |6 C1 |( ~
市建局對政府，尤其是林鄭月娥（林鄭）主管時的發展局言聽計從，他挖空心思，配合林鄭的大計，包括：活化工廈、活化古蹟、活化中環，一系列活化計劃，出錢出力。「活化中環」，林鄭將中環街市亦交給市建局營運，局方需付上5億；局方亦撥出5億資助，成立文化保育基金，以助林鄭活化古蹟的聲勢。對林鄭而言，市建局的資助正好繞過立法會的撥款，免受議員質詢，而市民很難監督，她可更快達成政績。- G% j7 p7 r0 S! A7 n7 X5 @
公仔箱論壇$ e, c$ [! h/ F5 I
張震遠和林鄭互相扶持下，他的權力扶搖直上。tvb now,tvbnow,bttvb# V* t# A8 {; c7 {! P6 g9 }$ y- h
8 i, V$ v/ q7 M/ W, G7 E; r8 B0 C
8 ]$ k9 c6 a' l. X$ F( b
迷信商人
7 K" x( h1 L+ N& Y公仔箱論壇
) q% ?( a+ H& V/ ^6 k/ n# z1 A% mtvb now,tvbnow,bttvb張震遠這類紅頂商人，林鄭多次公開表示信任，可惜她的錯愛，不獨眼光欠奉，也過度迷信商人，迷信運用市場力量，就可以推動經濟。
* s0 L6 V& L0 }& O3 \+ b n- m. N+ y5 m
90年代，C.Stone及N.Fainstein等城市政治學者利用城市體制理論（Urban Regime Theory），拆解官商如何影響城市管治（urban governance）。他們發現美國和西方的城市政府在選舉後，雖然換掉市長，城市發展方向卻依舊——市長繼續依賴商界，建立一個有默契的官商合作互動。當地市長往往身為官員，又千方百計繞過官僚，利用商界的手段和資源，希望快速在任內達成政績工程。商界亦可從中主導城市的發展，利用公權力達成獲利目標。. P' e& ?# \6 e) o9 U% y( P
3 I+ y7 G: B5 f" B, [
張震遠在市建局的上位，正是林鄭作的政績工程。他表面上引入商界的做法，實則引入昔日官員，擴大政壇影響。市建局既緩衝重建街坊的抗爭，又在免補地價下，用自負盈虧的口號，發展地產項目，而賺取金錢可為補貼官方績政項目。tvb now,tvbnow,bttvb% f6 t8 D$ w* Q3 O0 g3 o9 N( U
/ {& t% ^# \# F2 F6 b0 S5.39.217.77:8898市建局的成功模型，政府希望以香港商品交易所複製，但後者卻沒有市建局的絕對權力。商交所面對百年老店金銀業貿易場，無力競爭，失敗收場。
, {/ O; }' J% Qtvb now,tvbnow,bttvb
6 D) `0 v- Z- ~) V$ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。張震遠在泰山石化的往績告訴我們，他不是成功商人，卻是成功的政壇小強，只要一天在公職上，還有翻身機會。繼續依賴政府的公權力，作權力下的尋租者，借助政府的位置擴大的地位。城市體制理論認為商界的人數很少，參與政治和組織比基層或中產更積極。他們更容易影響政府的決定，成功爭取目的，所以不難解釋不少商家，會像張震遠作身兼五項公職的公職王。公仔箱論壇$ A8 p: p! l* G& j, n, R
公仔箱論壇5 J9 V& x8 I8 I7 E3 M+ |/ I7 l, x0 |
9 }5 w7 s3 y$ @- f6 n3 Q! s
權力集中的法定機構
' m& V& K' L* B0 K9 J" k% o公仔箱論壇/ U; R$ T8 \( D: Q% ?
張震遠的角色是官商的中間人，游走官商之間，利用兩個身分，從中取利。他成功向前立法會議員詹培忠免息借得800萬，像前政務司長許仕仁，接受東亞銀行6000萬的貸款，不難想像權力的威力。5.39.217.77:88984 ^+ N6 N- R' P5 f. D# A. ~
& X- z8 O/ P ^3 e2 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。美國的社會學家G. William Domhoff分析美國政局的權力網絡在他的Who Rules America？（2009），官商間的往來，不外乎：借貸、捐款、聘用、換取資料。有人問CY今天安插梁粉有何用處，不少新晉商界巨賈躍躍欲試，目的顯然而見。
: A0 M8 Y" N9 B4 Q* X( A3 S* f! m
% X" r% U5 g3 I Y- vtvb now,tvbnow,bttvb政治封閉，任人唯親，而且有市建局、機管局、貿發局、機管局的法定機構，坐擁巨款，又有公權力，壟斷市場，免受民意監管，只會更多黑箱作業和權貴操作。政府和商界合作無可厚非，但民間如何參與，重建會否有街坊的席位呢？權力巨大的法定機構，養活不少紅頂商人，不拆掉市建局這等龐然大物，張震遠只是冰山一角，將來只會更多張震遠。公仔箱論壇: {' S0 K6 o) N
6 p. G6 X1 f: R: f7 ]
! d' y }. Q; Q: K/ `tvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2013-5-26 12:35 PM
| 
