7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
6 d$ A8 k* s* w5 k' @7 e9 B* g6 K" C6 W* @- M
上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。 公仔箱論壇) U) }' ~+ B2 ~3 c& H) L
5 l# s# D& x, Q+ F 投資推高房價 4 K: \5 ^& I( f- X5 G
6 Y8 r) k! h% p5 \* V* d8 V d5.39.217.77:8898 中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 tvb now,tvbnow,bttvb Q' F. X' }3 `
+ p8 Z+ t# ^ ~8 a$ A 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 tvb now,tvbnow,bttvb* Y7 K% K. h" R c0 x/ r& @+ U5 Z9 g
tvb now,tvbnow,bttvb" t0 ^4 W7 |5 s3 t0 j
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
2 r; o& q+ b/ p# t Ctvb now,tvbnow,bttvb' x6 e9 e$ y% f* e& w! a
置業首選加州
- Q+ E4 x/ j! x8 v& t5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) p6 b! j% H0 z# E/ [
一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
) L9 z9 {: `* L8 v- n. ttvb now,tvbnow,bttvb
3 H$ Z$ Z8 q+ m5.39.217.77:8898 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 tvb now,tvbnow,bttvb; p( F" m' d- Q( D/ C- o# y
( U$ t3 x5 x% I7 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 公仔箱論壇! H' ~& L8 T& s1 _; k* E
/ { [% U3 x9 ` 擔心樓市泡沫
- P( n5 b# @/ {8 j" sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ a; {. v& b" R* B8 | 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
* s& f0 f1 A; O! D
( y7 q0 j$ w% P. k- m 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
