[中國內地] 為賣房假結婚男拒離婚被訴

為賣房假結婚男拒離婚被訴
. _% I, y, e$ E, c9 m. C
張女士欲將自己的房屋出售，比她大20歲的劉先生有意這套房產，為了避稅，雙方決定通過假結婚的方式進行房屋買賣。不料登記後劉先生突然變卦，不僅不買房了，連婚也不離了。張女士於是起訴到法院要求判決雙方離婚，劉先生不同意，還要求按照雙方簽訂的婚前協議完成房屋的交易。近日，北京市第三中級人民法院終審判決雙方離婚，不支持劉先生要求房屋交易繼續的請求。! l$ n: l5 J) B3 v5 Q& S1 [

張女士在朝陽區廣渠路百環家園有樓房一套(以下簡稱百環房產)，後因為她需要用錢，就準備將這套房屋出售，便將房屋的出售信息在網上進行了發布。 2013年9月，劉先生打電話聯繫她，欲以185萬元的價格購買百環房產。劉先生同時提出，他在朝陽區高楊樹有房屋一套(以下簡稱高楊樹房產)，他將該房產以200萬元的價格出售，並用售房款向張女士購買百環房產。5.39.217.77:88986 \& [6 D2 _3 E" ^2 g  Q4 c

百環家園是一處建於2003年的經濟適用房項目，當時的基準單價為4500餘元/平方米，目前，該小區的單價約為3.5萬元/平方米。張女士稱，根據政策規定，百環房產是經濟適用房，尚未滿5年，如果上市交易需要額外交納土地出讓金和增值稅，為了避稅，劉先生提出雙方可以結婚登記假結婚，然後辦理房產的夫妻更名手續，最後再辦理離婚登記。5.39.217.77:8898) v5 V; \8 g& y, l5 Y6 x& \3 {
5.39.217.77:88980 D' i# k0 f4 }8 L: R' |
由於急需用錢，張女士同意了劉先生的意見。 2013年9月29日，雙方簽訂《婚前協議書》，並於第二天辦理了結婚登記。根據這份協議，劉先生高楊樹房產與張女士的百環家園房產進行交換，並約定將高楊樹房產賣掉所得的200萬元，其中185萬元給張女士，15萬元歸劉先生，在房屋賣掉前張女士的百環房產在房屋登記部門不做任何變更。5.39.217.77:8898  L6 y( y3 j' M' F2 d! {& ~
公仔箱論壇2 h# [3 |/ G6 N
張女士稱，在結婚之後，劉先生卻不履行上述承諾，反而訛詐她的購房款。考慮到她與劉先生沒有任何戀愛關係，沒有夫妻關係，也沒有同居，雙方辦理結婚登記僅是為了完成房屋買賣和避稅，且違反了國家的法律規定。她便起訴至法院，要求與劉先生離婚。tvb now,tvbnow,bttvb# I- B( \( Y, d% M' f) c( E! a
% N, Z; A/ B& v$ X2 ?0 y
劉先生說，他對張女士是有感情的，是基於對其好感和孩子的因素才結婚的，「她當我的幾位證人的面說喜歡我，並表示如果我能賣房幫她，她願意馬上結婚到美國為我生孩子，並把其名下房產給我，還可以把我的兒子帶出國。我之後便同意與她結婚。」劉先生不同意離婚，並要求張女士將百環房產過戶到他名下，他同意給她185萬元。5.39.217.77:8898* `1 r: l% H% U( c: i. C

法院判決准許雙方離婚5.39.217.77:8898- n5 Q9 C- u2 ?, |  Y1 |$ ^6 M# i

一審法院經審理後，准許張女士與劉先生離婚。判決後，劉先生不服，上訴至北京三中院。5.39.217.77:88983 |$ s" a" F8 w+ A: y* G" g7 g
% a1 {5 J2 o4 `
劉先生上訴的主要理由為他與張女士感情深厚，因此不同意離婚。
/ s* {9 L1 [9 V7 ?
對此，三中院審理認為，如果張女士和劉先生是正常夫妻感情，在日常生活中必有正常情感溝通維繫，但劉先生沒有任何證據顯示他與張女士存有感情。
公仔箱論壇+ }' |$ ?3 o* l8 f2 x2 B- Q
根據庭審情況，劉先生稱他因購買房屋與張女士相識，這種說法與張女士稱為買賣房屋避稅「假結婚」的主張相互印證，結合雙方簽訂的《婚前協議書》具體內容，再有他們結婚後，張女士即向法院起訴要求撤銷婚姻的種種情形，法院有理由相信雙方婚前感情基礎薄弱，婚後亦未建立真正合情的夫妻關係。最終，法院駁回劉先生的上訴，維持原判。

收藏分享評分

冷眼旁觀天下事笑談細看風雲變

回復引用

訂閱 TOP

返回列表

[中國內地] 為賣房假結婚 男拒離婚被訴

[中國內地] 為賣房假結婚男拒離婚被訴