【中央社╱台北27日電】5.39.217.77:8898+ k" J* e4 r7 r1 K4 I
2013.11.27 10:30 pm
+ w% B: H# h$ t. y# }* X公仔箱論壇5.39.217.77:8898( ?1 t5 P% ]0 D* v0 H- x
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
7 `. i4 @9 g1 |tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb* u# ^& ^+ k* I* O
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
6 F( L: ]% l- l( M& Vtvb now,tvbnow,bttvb
, L( H2 y. x3 w, z" Stvb now,tvbnow,bttvb德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。$ A; J+ W. ?8 {7 ?$ l' k( b' u- U
H, O* t$ H" \9 x/ o) V公仔箱論壇他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
, Q( @! X9 C# S4 g8 D+ g, v; c0 ]3 T) Z, d2 n
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。5.39.217.77:8898+ e/ i Q, v+ N/ C
tvb now,tvbnow,bttvb# z, |% p9 e4 |
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。: [- _- O1 E9 J+ |1 l( y
8 s( y/ b8 {% l8 [' ]) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
