7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕5.39.217.77:8898* b0 k8 `! ~3 c0 H! m$ V3 ^
& V. K& W2 {! `8 S, {! m( [5.39.217.77:8898
7 c4 w. j' ^3 s" ptvb now,tvbnow,bttvb
2 p' c; z1 D- x7 y+ l" A4 O$ h( D5.39.217.77:8898深圳前海港貨中心計劃將在7月中展開招標，由港資財團興建和營運，打造成專售香港品牌的商場。其商戶以日用品和食品為主，有稅務優惠，不設名店，爭取在2015年底開幕。前海管理局不認為港貨中心會同香港搶客。tvb now,tvbnow,bttvb+ p3 y$ w$ Y. U/ a, I U ~) b
公仔箱論壇" n3 s5 k5 x7 P7 D& _
前海擬建的港貨中心佔地十萬平方英尺，總樓面面積約二十萬平方英尺，25日媒體實地考察發現，前海大部分地方仍未發展，只有部分跨境電商物流倉庫、金融、創新科技公司等較早前已進駐，但前海港貨中心選址仍是一片草地，尚未平整。
@. ^' _; ~% U5.39.217.77:8898
2 f9 C. j2 R6 ]1 }, P8 _ @前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民25日在前海出席深港電子商務發展論壇期間表示，當局屬意由港資財團發展港貨中心，2015年初已招請發展意向書，已有財團表示興趣，並提出了不少建議，當局正整合意見撰寫標書，7月中正式招標，爭取在2015年底開幕。雖然相距如今不足半年，但洪為民稱前海發展迅速，「2014年很多幢建築都未興建好，眨下眼幾個月就落成了」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ k2 g3 c9 c! E5 j
0 R1 u2 c1 _! N/ R8 D( X+ V1 S
前海國際聯絡服務有限公司高級經理黃麗芳透露，財團大致提出三種經營模式，包括做免稅店、商場，以及電子商貿，當局仍要研究，不排除有其他模式，但港貨中心內的商鋪會有統一做法，方便海關徵稅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 y' h4 w( l$ d; Z5 e- q
- r# e' C X6 o8 S3 c4 Q7 Y黃麗芳說：「事實上有必要引入電子商貿，因為十萬平方英尺地方有限，部分是網上購買，有配送服務，可以解決地方小和存倉等問題。」; q7 S, e0 H( n& k r" W
, E# S# R$ L* u$ X* l
洪為民稱，商鋪招租由中標財團負責，前海管理局早前到香港與部分大型零售品牌見面，品牌大多表示有興趣。* f9 \+ w, R$ K0 _
1 V9 a$ e+ D5 |% u# |5.39.217.77:8898黃麗芳還說：「有五至六家香港品牌商戶表示，希望中標者邀請他們租鋪。」她預計招標數星期內就會截標。
9 h7 C2 \; C% N' }7 D7 q. Xtvb now,tvbnow,bttvb3 ~4 A( `& {4 U/ ~6 I7 V; X
另外，當局考慮採用類似BOT（建設、經營、轉讓）形式興建港貨中心，但土地使用權初步只有十年，有的投資者認為太短，建議至少二十年。
! Z0 f, ` T9 U8 D5.39.217.77:8898
1 s- l3 X8 p0 R$ M5 B5.39.217.77:8898洪為民稱，當局會研究是否需要有補償機制，還是前海管理局也會出資。, j0 q7 I* ?* v0 \% }" c
tvb now,tvbnow,bttvb& u4 b2 L! F7 i, B( F! m# L
至於港貨中心銷售的貨品，就以流轉較快的消耗品為主，包括食品類、化妝品和衣物等。
z; t% n* l! W" G* }7 J$ H4 O公仔箱論壇: G* w' {% Y; M. E+ p& d. O
「總之很多香港大品牌都符合資格，想得到的都有。」洪為民表示，港貨中心不是Outlet形式，而是類似新城市廣場或屯門市廣場，部分貨品當場零售，而部分或以跨境電商展示場的形式網購。
6 X: A3 n @' {" u公仔箱論壇& k+ v0 T; k3 k: v! ]' T) X+ c: m/ P
由於有稅務優惠，加上租金比香港便宜，貨物的售價可能比香港便宜，但洪為民不認為這是在與香港爭搶客源，從規模上看，港貨中心只有二十萬平方英尺，只是香港時代廣場的五分之一。「如果是平時專程到香港買兩罐奶粉的大陸客，日後或會去港貨中心買；但不會影響因為旅遊而到香港購物的人。」( S; E- ]- [& l! T2 t2 Z
1 W! `4 U8 e1 y3 v- n9 W$ Z" C U5.39.217.77:8898從深圳灣口岸經不到十分鐘車程就可以到前海保稅區；如果坐深圳地鐵一號線到鯉魚門站，要步行二十分鐘才到達前海保稅區。7 S* x, B* G' `
tvb now,tvbnow,bttvb U" f( R/ w: B
洪為民說，2016年將有地鐵十一號線直達前海灣站，更加便利，此外港貨中心也設有停車場。 |
發表於 2015-6-26 10:03 PM
| 