廣東深圳大學金融研究所所長國世平表示，今年將是房地產「變盤」的一年，不僅價格可能跌一半，「而且將連跌5年」。
- C2 E# V" l7 X公仔箱論壇
) b7 W% a* }% B: U% @4 d* D5.39.217.77:8898國世平目前也擔任中國國家發改委特聘研究員。廣東羊城晚報報業集團所屬的「新快報」今天報道了他這項大膽預測。1 k* \% `9 G5 \! N! T# C- }8 ^
tvb now,tvbnow,bttvb# ]5 D4 _! I: S" S# t' [4 h# X! p
1997年初，國世平曾預測該年香港房價會下跌30%，當時沒人相信，最後竟然足足大跌80%。
6 S4 e- ` u8 S1 c3 [ }; ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& l( S- T0 M1 [
2007年，當北京多位專家預測「房價將連漲20年」時，國世平就號召深圳民眾「把多餘的房子賣掉」，結果到了2008年，深圳房價平均大跌30%。tvb now,tvbnow,bttvb7 ~- @9 i8 d- ^' q! R1 y* B
$ o$ Y5 {$ i0 h, h1 t3 {因此，國世平對當前股市走向的分析引起媒體高度關注。他呼籲股民「今年一定要賣掉多餘的房子買股票」。1 u% s* p( ^, B; y O. U6 x2 ]
2 ^1 f9 U! v0 A% l6 `他解釋說，今年將是中國房地產變盤的一年，而股市指數預估在2800-3200點區間，操作成本相對較低，「正確的投資理念，一定要賣掉高位的資產（房地產），去買低位的資產（股票）。」5.39.217.77:8898: M8 ~2 y) ]! q6 I' Q5 ?4 v" B
0 G3 Q3 j* f- m$ @6 W2 [+ @* h5.39.217.77:8898國世平甚至「唱空」房市說，「今年會走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」
& [; k7 K( j+ l; Ttvb now,tvbnow,bttvb
/ D+ n9 `, J; q+ [4 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他舉例說，中國房地產約在2002年開始上漲，一線城市房價在2007年達到頂峰，在2009年3月跌到谷底，但由於官方「救市」措施，很快就出現一波反彈，因此「現在很多人認為房價不會跌，房地產商也不認為會跌。」
5 n5 K# [: W: x0 C2 r p" C% l, h6 Y- E9 B; ~$ R8 F
國世平獨排眾議說，官方最近的「打房」措施猶如溫水煮青蛙，不是希望房價立即直線掉落，而是在加大投資炒作成本的同時，慢慢消化多餘樓市。一旦全面徵收房產稅，整體房市格局將發生相當的變化。
# _, _, p- Z. d' _7 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s% y. Q! c2 a
國世平表示，「重慶的別墅在試點（試徵房產稅）後價格掉下來，上海高檔住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要試點。針對中檔住宅，廣州、杭州年底也要試點。」他預計，官方明年一定會全面開徵房產稅，「房子價格會應聲而落」。
5 k& V6 z6 K" O/ d公仔箱論壇
) }9 S, c8 P: _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（中央社）
' M; R5 }$ T% N8 q9 C/ Q7 C) itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 E8 x+ i# y4 t1 h5 e5 y
公仔箱論壇 g0 f/ \3 ?* M3 l. Z" f) f7 }
# Y$ a0 H( t3 o' F2 \2 u# ^9 x" x公仔箱論壇 |
發表於 2011-5-17 10:41 PM
| 
發表於 2011-5-18 11:03 AM
| 
