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上月中沙田穗禾苑業主立案法團向居民派發大廈維修意見書，開出2.2億元、3億元及4.6億元維修方案，要求居民三揀一，但卻未有交代招標詳情、詳細維修項目。有居民不滿價目不清，打算收集區內居民聯署，要求法團交代篩選顧問公司過程及詳列項目收費。
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穗禾苑樓齡35年，分9座共3,501個單位。法團在通訊指，屋苑已收到強制驗樓的法定通知函件，法團管委會與天怡建築師及測計師顧問有限公司，去年11月開始已勘察，確認屋苑大廈有超過19%的外牆面積出現「離底缺損」。
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除基本搭棚、重鋪防水層、排水系統等為必須工程，三個方案最大分別，在於大廈外牆石屎結構修葺及飾面翻新工程。第一個是局部修葺，估價2.2億元，平均每戶負擔5.3萬元；第二個是局部修葺加上在原有紙皮石飾面全面髹漆，估價3億元，平均每戶負擔7.3萬元；第三方案是全面打鑿及重新鋪砌外牆瓦面，估價4.6億元，平均每戶負擔11萬至16.5萬元。價格未包含加裝冷氣機接水系統、消防喉管改善、地下大堂翻新的選擇性工程。
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穗禾苑居民Allen成立「穗禾苑維修工程關注組」，他指不少長者擔心難以負擔費用，質疑高額維修費是否另有內情。他又指，通訊中未有詳列各維修項目實際金額；翻查法團會議紀錄，發現從無交代篩選出天怡成為獲聘顧問公司的理據，要求法團向居民清晰交代招標細節，公開各項維修工程收費詳情。法團將於周六召開居民大會。 |
發表於 2015-5-12 04:41 AM
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發表於 2015-5-12 08:35 AM
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