2023年12月27日
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) @3 A; f9 D: Q! ~) e! m4 {2 t# ~: M* H劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。5.39.217.77:88985 F3 L" h# v4 d8 v
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇( S* U+ P! u) K0 J
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88981 m2 Q4 S4 Y" |4 C) ~
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4 @' ~" O: `' J* E" f廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898- u: C* S+ q/ f2 ^
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4 S @+ T3 c. s. \5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88984 c( w! T3 D$ R8 E+ ]2 Z
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)" d: Q. y' Z* b, E- g
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. ]( z- c8 O/ z M$ t5 g, s廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 V b" \" Q; ?8 \9 K& U6 s8 n
! D& W$ i5 r* a/ y3 {tvb now,tvbnow,bttvb據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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4 G' W J$ W2 s+ H9 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被稱「收租神器」公仔箱論壇; G0 E* `( f% r5 t
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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1 q$ ~, r, ?! z5 s1 h! T8 r月租800至1000元tvb now,tvbnow,bttvb; R, G& @4 e2 `
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇) E9 i! n) A# v8 U4 J( d
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb! V" H' J& C, n7 ]& t- d
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9 k' {; ?6 W" A7 ntvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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4 ]( i( S# w# E# b1 Ntvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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2 Q6 L3 y- d# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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