|
  
|
1#
發表於 2008-10-1 10:05 AM
| 只看該作者
新界洋房風暴下照開盤
)金融市場餘震未了，股市更大幅波動，多家銀行又相繼調高新做樓按息率，但有發展商無懼近期利淡樓市，在國慶假期翌日推盤，推售的元朗洋房屋苑，每方呎售價四千三百四十三元，最平單位入場費六百六十一萬元。 本報地產組, P5 ]+ w3 `4 s" Q; k7 ~- ~* N
由[url=]長實
; |8 G/ K4 k; {, A6 H[/url]發展的元朗四季名園，發展商經多個星期的軟銷後，無懼近日股市波動影響樓市氣氛，在昨日公布項目首張價單，涉及共二十座洋房，售價由六百六十一萬至九百二十萬元，平均呎價四千三百四十三元，其中一個洋房呎價，更不足四千元，為三千九百八十三元；與發展商原先公布的意向售價、八百萬至一千二百萬相比，是次推出最平單位售價，就低近一百四十萬元，幅度相差逾一成多。
2 V# D# K- z6 m- M5 d公仔箱論壇 低於原先意向價
( E9 I6 s3 U ^; R0 @ 此外，發展商亦加推不同優惠，據了解，給予即供買家樓價百分之二折扣優惠，而原先區住西九龍的住客，亦可享百分之二樓價折扣優惠及送印花稅等。
( r; A$ d: `8 {$ s6 p5 ?( U5.39.217.77:8898 長實執行董事趙國雄表示，由於在早前參觀該盤展銷廳的買家，均表示對園景單位興趣較大，為配合買家的選擇，故是次推出的首批洋房亦以園景單位為主，故售價比原先董事屋意向售價低；而集團每次開盤都會因市況決定，加上向來都以低於市價價錢開盤，為買家提供折讓，故是次首批單位售價低於市價百分之二至三。/ S: z% k( e0 [
趙國雄：低市價2-3%
3 P( Y; D& t$ }3 K. u0 A0 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 趙國雄續指，該盤示範單位將於今天正式開放供準買家參觀，期間「不握手、不預留」，並在明日（國慶假翌日）、以先到先得形式開售，加推詳情將於稍後公布；由於樓盤尚未獲入伙紙，故暫時不會安排準買家參觀現樓，日後會再作安排。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ S* h7 L" q; i5 L9 E; H& Z
趙國雄強調，銀行息口向有上落，而本港經濟基調良好，金融體系良好，對樓市有信心，加息問題不大；事實上，日前各銀行只加息半厘，本港利率仍維持低水平，絕對有利買家入市。
2 h* Y/ x$ Q, t8 n" F9 O7 N3 W 而是次該新盤的價單，列明多類面積，發展商指，項目的銷售面積，是包括單位室內面積（連車庫及窗台）及可攤分公共面積，同時，價單亦列明項目前後花園及天台面積；該集團高級營業經理袁添鴻表示，由於政府目前仍未為洋房面積界定方法作說明，故是次價單位面積，跟足申請預售樓花同意書時的要求；而洋房面積的界定方法與一般分層單位並不可一概而論；所有有關名詞將根據有關舊有準則作定義。
' d" {- R2 p: ]. R) `+ I5.39.217.77:8898 昨晚市場傳預留TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 k% {& O$ x# Q: W" Y" ~
市場消息指，昨晚已有買家「偷步」到示範單位參觀，當中影星元華亦為睇樓客，其中有買家出價近二千萬元，希望預留一對「董事屋」，亦有買家出價有意預留四伙。tvb now,tvbnow,bttvb+ }! |- `7 i( |1 ^6 l0 |+ u4 p
睇樓客心聲公仔箱論壇7 L% n7 _0 ~6 [# \8 r/ i/ ]& G
施小姐TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: V7 o7 c( z: v, i) u
股市波動及銀行加樓按影響不大，嚮往洋房生活，考慮購入，開價六百多萬可接受。
& B2 Q( V% ~# f' P5.39.217.77:8898 [url=]陳太公仔箱論壇+ \" Q* Z: p; d
[/url]公仔箱論壇+ x5 y0 O) x; y( S: o2 }- m; c! }
六百餘萬入場價吸引，她在西九龍持物業，對發展商提供2%優惠，增加其入市興趣。 |
多謝大家支持我做" 國際新聞" 版版主,謝謝!
 |
|
