香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
. U$ F" d4 d7 V6 g% E6 }! d. V　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
3 s" m1 @8 H; q- m' dtvb now,tvbnow,bttvb　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。公仔箱論壇2 k% D  T& R6 i/ a0 {6 g; ]4 t
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。5.39.217.77:8898% b7 e' j, |" B
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
9 Q/ O4 T/ H; |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
' e  J* v9 N2 Z4 t4 D% t公仔箱論壇而家終於恨到啦，公仔箱論壇4 {. X0 H8 w& O- E: h1 y% q
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

tvb now,tvbnow,bttvb  O9 d7 F2 K5 B; j# J

3 `- b+ F: P  X! }5.39.217.77:8898地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。' t' {% n1 V0 Z  K" Z, d8 }
全港大部份人都希望政府復建居屋，
3 E! w$ v4 z5 o* ^$ s* z如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
; Z: Z, T9 u; X. `+ \9 {3 e- e公仔箱論壇問題就解決晒啦，tvb now,tvbnow,bttvb3 O  d4 u3 ?* J
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，公仔箱論壇  Y7 Y& W* F, j$ }5 t
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
3 ~4 Y7 ~/ P% [% K: Ptvb now,tvbnow,bttvb都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
7 _! E$ A/ ?, `+ R" U0 p點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
5 V( K! l1 ^6 P' p! O公仔箱論壇令到通脹上升呢??: u9 P- F$ c! h, L3 c) L3 f
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
% J) p: W" X" ?* I點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,7 W  S  e' V& H- c& a
令到通脹上升呢??
5 A$ u6 ?+ X/ e: J  s2 `/ H" Y: QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。呢個政府要好好檢討下自己既政策.5.39.217.77:8898% \" Y+ u8 @% W
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

& U6 {$ k' L0 }- c. L- \9 t公仔箱論壇
& {5 B( P; G/ q, \. f$ ^/ D5.39.217.77:8898政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲