香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
) y1 X* ~# W0 f/ x　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
# m% J& ?& b/ w5 Ztvb now,tvbnow,bttvb　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
' ~( D  `/ L" d6 I4 a6 K　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
* I6 U& Y  j, H2 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
" [, }& Z6 _3 e1 x4 n　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
! i" J- {2 j+ z0 S4 C/ ]公仔箱論壇而家終於恨到啦，
* U1 i# {% r4 h: W/ o) [8 M. [不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

5 |/ ^8 l7 G" o& W: D, n1 X

& {5 R, d: k( O9 a: @! x3 U地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb4 ~; Z4 r1 g, ^
全港大部份人都希望政府復建居屋，公仔箱論壇# ^& f5 J" f0 p4 H
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
/ \8 m2 P# N' j問題就解決晒啦，5.39.217.77:8898' _! D+ D& {' r; M0 o" p0 T( d# Z4 y
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，tvb now,tvbnow,bttvb, z  `5 E( P  n* n' A6 U2 z
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 1 e) J3 N) o! V8 i( O
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
# h, m: h: j4 o5.39.217.77:8898點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇0 }0 N; x) b- e2 M8 }2 j% k
令到通脹上升呢??公仔箱論壇1 l8 M% \' C& ~. ~- [" ~
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, " G( e* |# q) N$ n+ U
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
& c8 T2 D6 l, R  n令到通脹上升呢??" }! T; p9 k7 f/ Y1 P
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
4 s) N( o1 `: [& M$ y6 mahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲