香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
3 j8 D* T, n* \1 N) o) Z- ~8 r- u  f' V: @5.39.217.77:8898　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。公仔箱論壇" f6 y4 _5 ^5 S& g, U, M* }' x: n
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
* k- D4 d5 n0 V: o( ]/ `$ l* N5.39.217.77:8898　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 M* P1 k% E8 V# Z, b! s6 _9 e1 t
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。tvb now,tvbnow,bttvb' c! V3 ~5 Q/ Y, P' Y* B4 U5 _1 Q
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
) {5 y1 u2 S# u) R公仔箱論壇而家終於恨到啦，
9 E/ G8 f3 P% a1 S6 d1 Ytvb now,tvbnow,bttvb不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

5.39.217.77:8898, c# {; A1 p0 \7 g, {( V
5.39.217.77:8898' v$ e! b& Z* Y, R6 y: t+ {" M( J" L
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
/ D7 p1 ?  j( q# q! }. m) z公仔箱論壇全港大部份人都希望政府復建居屋，
5 \( F  j8 l/ q. r! R5 K1 ?5.39.217.77:8898如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb. {9 w# D/ c3 \8 Z( T5 h+ r
問題就解決晒啦，公仔箱論壇- J! C) E, A8 G$ l+ s$ M7 D
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
2 j  T/ v8 s' C8 f2 ptvb now,tvbnow,bttvb甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
  B9 b+ t1 K0 ?2 }都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
. c- e0 U' N: s" I9 C2 G點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,& E3 L# A7 E$ J. B" T5 L
令到通脹上升呢??5.39.217.77:8898+ B2 S( s4 E" D1 O7 r- m
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, tvb now,tvbnow,bttvb# J6 c2 r# G" o/ \
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,tvb now,tvbnow,bttvb/ k; A. k2 x: F& ^  b% e! F; z
令到通脹上升呢??
: {% u. m% W% H& b呢個政府要好好檢討下自己既政策.
) `) x5 u+ y+ y- G1 G4 G  Rtvb now,tvbnow,bttvbahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

公仔箱論壇  v: H0 }% G2 Y+ Z- a
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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲