本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb" {% x y& V, ^" a 0 c+ [" C% t v) H) `& j* R( f. `+ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強：太太負責 我未見過合約 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" b/ [+ k I7 h. l$ b TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Q3 ]4 c E, R# u o0 z9 f5 N; M , L4 l( J+ o+ i- Y% l0 i , K$ E7 c5 w+ V$ j$ ~ ! U1 C v* ^. {+ |+ B8 U3 Y 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 $ R% G" X b7 s h 5.39.217.77:8898 a' @( a, b8 I- i) N( R 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 5.39.217.77:88982 _# Q5 ]& W" t9 f# ^, i9 A; e tvb now,tvbnow,bttvb/ O7 o2 m! x5 o5 d) l6 v* p; ~. E- m1 b 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 tvb now,tvbnow,bttvb& T. R n5 c$ q( |' S7 T # G* g+ L. b& t 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ H4 d' S) |' @! s# w& K 7 k4 t; ]9 P# r6 p 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 ; ~ P+ o: p( N) `, r/ K8 ~+ |8 j . y9 ?6 v% f6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& _' S" k% _/ @* I9 f6 c b3 P8 u: D* T I5 K5 i% U 0 y) Y5 m) R* K4 h# bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( D8 J( ?1 x: M6 ]1 q* O+ u3 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 施永青拒受林奮強捐款 # [- v7 N* k, e5.39.217.77:8898 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: D) ~2 b- n" g( i' G3 \ 4 F( v, m) i2 Dtvb now,tvbnow,bttvb 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 8 g1 [. _$ |* _0 z0 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 " X$ X3 j ?* z% \3 q 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 % p6 k: M, Z; P3 K3 b- I5.39.217.77:8898 5.39.217.77:88986 W, M5 s! S2 `. O7 X9 m5 m 拒林奮強差價變佣金建議 3 ^2 D: m1 p1 Q" \# {4 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 5 |+ W2 [2 ]3 n5 p8 f5.39.217.77:8898 ; }: @: s9 h5 | 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 公仔箱論壇* E. L$ i: w% Y" G 5.39.217.77:88981 Z) `. T( U& U( b& Y8 ? 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 . f, C; G0 U7 `6 k + N; f4 P. s% c5.39.217.77:8898 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 0 L1 N0 w, k @. D6 \tvb now,tvbnow,bttvb 0 N5 a% J- W* b7 }5.39.217.77:8898 中原地產聲明全文 5 q, X) r6 g$ B, z9 | TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# K4 s+ f& [8 h, O2 b6 m 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應& g9 }7 q3 }) b, ~ O5.39.217.77:8898 6 t; `1 Z' h! u" R/ @) G) x % [& X: p/ d/ m1 S$ \3 S7 Z公仔箱論壇 公仔箱論壇; f! x ?: d/ X( b5 ]% p tvb now,tvbnow,bttvb3 D+ z& b2 j; I 8 {0 X9 x: }, z- R# x- ytvb now,tvbnow,bttvb ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易( m& X- g# f! K& l$ c- b公仔箱論壇 * N9 H0 e& s& O% [( _ 6 f! {8 M9 H/ t/ x9 w0 B* ?tvb now,tvbnow,bttvb # Z$ c$ D/ }! k1 D6 W4 A 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X7 i) K* @. J1 U" Z5 x) g0 l1 K TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& d& B% T/ C4 b- S9 A& R5 j 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 公仔箱論壇% `! p" M8 [5 U0 j- }3 a TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) f) f2 @* j f, f' r- q6 A 9 l: u! |: S- O+ k7 ctvb now,tvbnow,bttvb & U0 T H3 ^( D: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4.中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。! h* }$ v# i+ i5 J5.39.217.77:8898 1 n/ Q2 l0 X* B P; s5.39.217.77:8898 / G% b, {5 f2 \ 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 4 {: H$ V, H. K0 Q9 M. Q, U( T ' C: ^! v: L! c3 B3 }, u 5.39.217.77:88988 H9 u7 ]0 p: U3 E5 C , U4 O8 w& G Y5 k+ B! n& } 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 9 i7 I X4 e) Y {6 {8 e 8 S4 k* M. h$ Q% U* ] BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 6 K& z5 L; e( x) B% F 6 e# }# }. R7 {3 I5.39.217.77:8898 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 公仔箱論壇' l; |' j3 P1 N, ` O) ^8 a) J8 n3 Z/ Z9 V' B3 c: B5.39.217.77:8898 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： ! l) Z" P( _+ [- ^2 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ?5 W( [1 v8 l0 ~( B , {: f! g7 R1 H! d p 1)曾蔭權回應平租深圳屋： 5.39.217.77:8898( c2 t9 Z! M% R$ L3 Z 1 |+ b5 H1 a4 @$ i公仔箱論壇 ; K: _: `3 g" e" Z. i4 t" E; ~) _7 b6 q# zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇( ~1 w; N7 N! l8 m# J tvb now,tvbnow,bttvb, [3 v' f: S# I. u 2)唐英年回應僭健： tvb now,tvbnow,bttvb3 U1 _, l6 `6 s+ b( L3 M tvb now,tvbnow,bttvb" |6 g9 i) k q7 \3 w& I) T) Z' m TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* t% d1 r% c+ O- c8 [( ~ R2 K 公仔箱論壇# `9 G0 k) h8 U" n' ]% } 公仔箱論壇" h! A% _- y% G3 w 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： 8 a) H( i7 G, Htvb now,tvbnow,bttvb % ~+ o* r8 H; N F. p/ d * Q) u. K' I0 O+ c" K& s 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 # ?! B8 m7 x' W+ \公仔箱論壇 更新：2012/07/1322:30 * s) l2 \' |% |% | TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. c+ H1 X) ^$ `! d$ x+ [ 9 X$ y ?' {8 E0 z3 R; Jtvb now,tvbnow,bttvb 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。+ t$ y ?9 T) K8 E/ B/ |5.39.217.77:8898 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 7 z. B* t _% `7 k4 Q( f 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 公仔箱論壇- R9 e8 O6 A* b , E1 p8 e6 T3 H 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 tvb now,tvbnow,bttvb @' L. r" c4 b3 |, l 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 ; F l' H0 v' p7 K: v/ Q: X - ]3 } z5 o+ H' _: x. V 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： 3 h; i0 K! H2 y0 j tvb now,tvbnow,bttvb( X+ o* n3 v8 V. U W5 D+ b TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 f o# p, M/ y( ]2 T - t) d# k9 T' U/ y 公仔箱論壇; L3 r, B% j- `8 a 5)林奮強解釋賣樓風波： 公仔箱論壇6 C. j( p4 J* x. @0 W 9 \9 Q# o' m5 d0 i* gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 \! ^' m4 z; N4 A% t& K( [$ s TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ j+ u, q2 s& h. z $ x8 n" M" j5 O7 e- |* b5.39.217.77:8898 8 J7 k) H1 {& O3 N9 v 5 T$ \4 |" u3 j% \( }. R9 \tvb now,tvbnow,bttvb 林奮強：繼續賣樓 " k: D/ g. a7 ~tvb now,tvbnow,bttvb ! ]# x9 i4 U4 Z8 i4 otvb now,tvbnow,bttvb - C2 X1 o8 Z8 j- r! [% x ; z# w5 B: V' i! Ttvb now,tvbnow,bttvb 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 5.39.217.77:88988 ?# F6 x* x F) F' j8 `* K4 v TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 T4 d3 s9 d: _ 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 公仔箱論壇* _* j) c- p. O2 Q# V. B; Y % [$ j% }7 @0 G4 \ 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 " O0 U" e3 J) ?2 ~0 f5 S2 t, H TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. |7 _, F" H+ y9 w! i: a% l) ~ 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 % c! ]( a% J$ ] 5.39.217.77:8898' b9 b8 U) ^, K! p: \% L1 L& k 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 3 @2 M- e5 s, ptvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.77:8898, M# f/ N/ S- E* f) {. G* }3 i3 B 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： ( X5 Y4 \6 p" ?: J5 _) @" T5 } * m/ O8 t' L, o tvb now,tvbnow,bttvb( |: d4 u7 s u0 U ^/ \" @# j + u! N; O0 C0 p ( i9 O5 I/ ?9 o9 a# S, |. C6 { 5.39.217.77:8898. I& o: [( A M% y B 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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