儘管本地房地產發展商一再重申，和新加坡與香港等地相比，我國並無房市泡沫之憂，但綜觀過去一年，國內房地產價格，尤其是巴生谷一帶的熱點地區，每個月幾乎以兩位數增幅成長。6 q) x. j. ~7 `% J$ g! ]) b
/ ?' I5 @2 I3 c. f( e# `! ~" ]5.39.217.77:8898房市價高企是把雙面刃，一方面顯示了經濟復甦，房產價格跟隨消費者物價指數步伐同步前進。然而，在發展商笑呵呵預測著下一個成長數字時，受薪階級可就苦哈哈地將購屋計劃一再延后。tvb now,tvbnow,bttvb/ A f5 b# {. x4 c! t: [9 Q3 Y
# f% c" J; i0 l+ {! m# p5.39.217.77:8898居者有其屋
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政府提倡的“居者有其屋”，對中產階級而言，竟是“如此遙遠，如此美好”的夢想。tvb now,tvbnow,bttvb1 v0 s0 |. k; ?3 y/ Y
' O8 Q6 o( j t$ \+ R公仔箱論壇財政部副部長拿督林祥才再次發聲，要與國家銀行探討限制“第三房”購屋貸款，抑制投資者炒樓行為，此舉對打擊短線操作投資和減低家庭負債絕對奏效。公仔箱論壇& o9 z" `7 g+ F( t+ l3 |
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另外，也可遏止只想賺快錢的年輕一族因跟風炒樓，不惜讓父母擔任第三房擔保人，承擔額外的債務風險。
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/ U8 i4 h/ _6 I$ N7 Ltvb now,tvbnow,bttvb不過，政府目前的舉措仍停留在限制投機，在為居者提早圓夢方面則欠缺催化劑。tvb now,tvbnow,bttvb/ |: |/ v7 ^1 H1 L. P
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有房產滯銷
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* |$ A6 B' F2 f日前預算案中給予的22萬令吉以下購屋者10%的擔保貸款，的確是項美意，但對于囊中羞澀的我們來說，仍稍嫌不足。: j- k: T* P' O+ h* a' g; _
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首先，國內房屋“求過于供”並非真實狀況，因在一些非熱點地區，房地產滯銷情況仍嚴重。5.39.217.77:88986 L0 p9 J- t: T* z6 y4 c
% n7 ]; V2 A: A: \7 j/ ~公仔箱論壇地理位置不佳以及缺乏公共交通是這些房子賣不出的主因，對于追趕時間的上班族來說，都市地區的房地產與房價廉宜的郊區相比，大部分人還是會選擇前者。
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但無奈的是，這些地區的房子我們卻負擔不起。
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“居者有其屋”口號喊了30年，但政策若追不上房市價格，我們也只能高唱“蝸居，不是每個人都有”。 |
發表於 2010-10-28 07:50 AM
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