2023年12月27日公仔箱論壇8 ^; T. O0 @& b5 B& v: }
, u1 f/ Z! R, ~ k6 b v5 e : V2 \% }5 b3 j, p d6 Q7 R b1 o
/ @: V: H2 z% B& k% @* S$ y公仔箱論壇劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。5.39.217.77:8898$ V* X" \& Q1 C' b" _- h( u
 tvb now,tvbnow,bttvb1 f+ y; J* F& b
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)0 n3 s; r* d* u& v
1 W4 n. D! o* I公仔箱論壇
g! I3 |1 ?6 f. a單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898( d$ z8 }9 z- d+ a/ y
7 \: J& b- Z) y0 B0 h公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" N7 W4 }' T* y6 k
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5 Q/ m( { K( L, Z4 I
7 [9 i" ?. A' [8 }; w2 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. M( e# M& ~9 t6 v! \& U公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)) Y) Z9 B8 [% Q! h5 C0 T
9 u( c# F0 ^5 a! \! ?: z& I tvb now,tvbnow,bttvb" z# z2 A& B2 |" N' s3 S
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. c7 c7 Z/ ~7 F3 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ M3 m* Q6 o+ l1 h% N W7 X2 K
 公仔箱論壇& O$ T% p9 G3 a2 p; p. w
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇2 _# T8 j l( G- m5 S$ N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% n, \" X: D; F/ @& t5 B
, L- v: ]% ]/ f9 g% b( w( e3 c1 M p5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房), Z3 V! r) t, b @, ~0 Z
' T+ O- q/ j& i! l) ]5 K
9 b# O; N+ n4 u; L! R# {5 k# m廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898! F g1 `" `" c8 N* j
公仔箱論壇, j6 z/ Y; M+ Y: ^8 g
周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
* }+ s3 K' }. ~& tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb3 q# _8 o& n2 l2 e9 I8 t
據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
9 f6 X, f: r, l0 C) C; Ltvb now,tvbnow,bttvb
2 F8 ?" x2 t0 K0 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被稱「收租神器」% A% V, r& ]9 i) z( A
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」公仔箱論壇3 D7 d5 C ~% h5 j% J
; o- x8 n8 c3 w) @4 W5 Q! E* |tvb now,tvbnow,bttvb該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
' Y- \/ U: ? a& O. N
1 e; E0 k4 u6 ?5 r, y公仔箱論壇月租800至1000元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J8 Q+ s( s6 _
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇. h! }5 J! e2 D8 K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 o9 Q! N5 ]( w0 [ o
 5.39.217.77:88984 x' v! y! k* J0 W
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. p2 H; @$ A/ L* {& X" s) S ltvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.77:8898# |. G) _4 l* T9 \4 Y* \. Y
9 b/ _7 `' F8 ^' d- w5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88982 `/ A9 k. L* R- H) a! M4 x
, V7 c8 `7 h" ?# ]% G& y公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb0 i) X1 A- Q7 _4 \, a
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* n5 u( F$ b' o. Z" G: Q8 e
5.39.217.77:88981 E% u6 ~3 B" q
 公仔箱論壇, P3 e- C) J) h$ v% Q7 E
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
1 a9 L: n% \' D6 A+ U5.39.217.77:8898
% l) ? b4 p5 |5.39.217.77:8898 tvb now,tvbnow,bttvb+ |) U7 C8 J% Z
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
- a5 c0 _0 `# J) g公仔箱論壇 公仔箱論壇. W4 L; T+ O. r! ] z$ G9 h4 u3 M
1 W. k( {% k. X1 j/ F3 g5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. j" F8 q$ z. _0 X
tvb now,tvbnow,bttvb: g& Y' ^5 B' M1 z: j1 m3 ~" k9 \- I
地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
9 u& @% s: @; ^, n! F) z
: u, G- _7 f9 O( [5.39.217.77:8898荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
