2023年12月27日; _- ^, D J& U* X' Y' \% _2 J) m3 [) ~
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) Z" ?# T# g" q9 P+ a5.39.217.77:8898劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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$ o1 A) K' c a* G6 n3 i公仔箱論壇單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898. H2 W: y' L" E! h. X( ^# _0 V
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& z8 ` ^3 Q3 ?廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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5 X$ b- z) M+ @; O! R" M公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)6 @, l8 u1 Q1 ^0 o
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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; G& {7 T4 M+ e5 ~) n1 W廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- W, Q0 N5 [) h% p2 c$ ?% m* B/ l8 y
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。tvb now,tvbnow,bttvb( _$ z$ [* o `. t( n" G3 y% O
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。tvb now,tvbnow,bttvb& [) y. ~% e, t9 K( y+ h
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被稱「收租神器」
' U0 Y: i& B) `9 S" b; Y8 J& j該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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) D3 @4 o$ E! W! `$ [- n3 s5.39.217.77:8898該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb; S, x9 e1 k: O/ E9 @
: U) s2 ^% h1 [. c& a) L公仔箱論壇月租800至1000元
( t S2 P. J- H: N4 n9 j1 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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7 q. g2 U( j- L& Q9 H5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898: J; a# r- k3 `: r' r
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5 N( U. i4 S8 Y) G* K2 O$ D S5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)0 e4 S% i' h/ B* t+ U* \
% p v, j* U2 F4 y* e' Ctvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。 d- O+ Z' I! _- S# r
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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