[中國內地] 國土部試點建設用地使用權二級轉讓

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2月9日電／國土資源部今天透露，將全面開展完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點。根據國土資源部今天發布的相關通知要求，將在30個省（區、市）的34個市縣（區）進行試點；試點地區到2018年年底，要建立產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全的土地二級市場。
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　　據國土資源部介紹，近日，經黨中央、國務院同意，國土資源部印發《關於完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的試點方案》（以下簡稱《方案》），對全面開展完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點做出重要部署。
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　　就完善交易機制，國土資源部提出，在繼續執行現有法律法規的前提下，進一步明確或重申交易條件等要求。在土地轉讓方面，明確了土地轉讓形式及不同權能的轉讓條件，將各類直接導致土地使用權轉移的行為都視為土地轉讓。在土地出租方面，針對劃撥土地出租長期存在的不規範問題，提出重點加強管理。在土地抵押方面，提出放寬對抵押權人的限制，明確自然人、企業均可作為抵押權人辦理抵押手續。