2023年12月27日
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& e: h5 P2 q/ t: n) t7 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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+ m3 G0 b% `" }& j9 Y廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)0 ]- v# ~( f! i7 G$ k
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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! p* |( ?/ d6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇" ~6 d6 L) J9 I' ]8 j4 Q( b
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88984 }. u# I( ~3 }2 R: M6 g; Y
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G4 |1 Q8 Q' ktvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 v# \& B* G, p2 a0 J3 A1 Q公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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4 q% ?6 Q4 u( s7 @7 H; H5 L9 e" V公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb2 k* M/ X* y& I3 A2 n
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。; v# z0 a9 ^' x3 _
: [4 ~. C0 @& }: x1 F5 K2 z" B5.39.217.77:8898據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」5.39.217.77:8898 |2 c7 Z( a; r9 r8 d
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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! D$ Y& \7 _, N1 U, Y$ z9 a/ ?公仔箱論壇月租800至1000元5.39.217.77:8898, x% o! A/ e8 ?5 k/ l5 D8 r
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。tvb now,tvbnow,bttvb4 q" o' z: h/ `' ^% g
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb( d6 L6 w- U; S- Q
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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1 ^. o8 m, l: J( a地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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