漠視舊樓危機火災燒出人禍

漠視舊樓危機火災燒出人禍
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舊樓火災不絕如縷，成為基層市民揮之不去的夢魘。深水埗石硤尾街日前剛剛發生劏房火災，油麻地白加士街前晚亦發生唐樓火警，位處二樓的髮型屋懷疑因冷風機短路失火，火勢迅速蔓延，導致一對夫婦及一名少女燒傷命危。

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接二連三的舊樓火災，充分暴露舊樓消防的漏洞。據了解，該幢唐樓屬於無立案法團、無管理、無維修的「三無樓宇」，危機重重，防火設施一向欠佳，尤其通往天台的樓梯，更是長期堆滿雜物，阻塞走火通道。最令人難以接受的是，起火的髮型屋之前曾經發生火警，雖然消防處多次派員到場巡查，建議加裝消防喉轆，卻沒有積極跟進，問題依然如故，以致埋下禍根。
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這場突如其來的火災，亦帶出「商用住宅單位」的問題。正如住戶反映，自肇事髮型屋開業以來，樓宇長期中門大開，人來人往，品流複雜，不但對樓上住客造成滋擾，同時亦增加管理及防火的難度。眾所周知，在油尖旺等黃金地段，此類由住宅單位改成的樓上舖愈開愈多，但由於相關樓宇的建築及防火設計僅針對居住用途，根本無法承受大量人流出入，港府對這些「商用住宅單位」全無監管，聽之任之，令大廈的火警風險大增。
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本港舊樓亂象叢生，今次火災燒出了冰山一角。時至今日，全港至少有四千幢年過半百的高齡舊樓，並將於未來二十年內增至超過一萬六千幢，這些舊樓環境惡劣，普遍存在防火設施不足、雜物堆積、僭建、劏房等亂象，不少甚至因為日久失修而出現嚴重結構問題，搖搖欲墜，稍有意外，即可釀成奇災大禍，猶如一顆顆隨時引爆的都市炸彈。/ J1 B6 f$ o' o7 g3 a5 q

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遺憾的是，港府對加強舊樓安全愛理不理，在官員眼皮底下，血淋淋的慘劇不斷重演。今年六月，土瓜灣一幢唐樓便發生奪命三級大火，釀成四屍五命慘劇，港府事後匆忙補鑊，提出一系列監管措施。然而觀乎今次油麻地唐樓火災，與土瓜灣大火如出一轍，到底當局的監管是怎麼一回事，不言而喻。$ e: R/ g5 l0 O) h' {2 h

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面對本港市區逐漸老化，危舊樓宇不斷增加，當局單靠頭痛醫頭、腳痛醫腳的事後補鑊，根本無濟於事。正如建築師指出，本港樓宇多以水泥興建，設計壽命只有五十年，一旦超過此限，不管如何維修也是事倍功半，惟有拆卸重建才可徹底清除安全隱患。加快舊區重建，是都市發展的必由之路，既可提供大量住宅，亦是保障市民安全的應有之義。

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然而，舊區重建涉資龐大，若回報欠佳，私人發展商未必有興趣，意味一些發展潛力較低的舊樓重建只能交由政府及市區重建局負責。只可惜，市建局同樣金錢掛帥，擇肥而噬。發展局局長林鄭月娥昨日大談都市發展，說成功的規劃需要公私營合作云云。問題是，當局有沒有帶頭做好自己分內的工作？
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舊樓危機視等閒，火災總因人禍起。在香港這個奇特的地方，高官無功受祿，得以入住富麗堂皇的官邸及豪宅，不斷以官式廢話敷衍塞責，但與此同時，無數基層市民卻被迫棲身殘破不堪、危機四伏的舊式樓宇中，惶惶不可終日。公仔箱論壇4 Q/ H2 W$ H! l9 c$ e- j# x

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發表於 2011-11-6 07:44 AM | 只看該作者

劏房炸彈不拆悲劇遲早重演 5.39.217.77:8898+ }$ K% @. s0 {0 r9 X2 g- C' U

君子不立危牆之下，大家都聽過呢句說話，亦明白呢個道理，不過，明白歸明白，好多市民明知有危險，仍然焗住要立於危牆之下，講起真係無奈。嗱，劏房遍地開花，危機處處，呢啲咪就係如假包換嘅危牆囉。tvb now,tvbnow,bttvb' K) r- u* ~" Y6 \' r

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今年四月，土瓜灣馬頭圍道劏房大火，奪去四條人命，慘劇歷歷在目。話口未完，前日深水埗石硤尾街一個改裝成四間劏房嘅單位又出事，今次懷疑係電錶房電線短路引起大火，由於劏房裝有假天花，火勢迅速蔓延，一時濃煙滾滾，大廈內八十名住客慌忙逃生，部分人一度被困，情況危急，場面混亂。好彩最後有驚無險，四間劏房付諸一炬，住客冇人傷亡，總算係不幸中之大幸。

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今次就有驚無險啫，會唔會次次都咁好彩呢？大家都知，多數劏房環境擠迫，住客眾多，消防設施不足，萬一出事咯喎，後果可大可小o架。港府最鍾意賊過興兵，上次馬頭圍道發生劏房奪命慘劇後，劏房安全亮起紅燈，當局為咗掩人耳目，係威係勢話要加強巡查，取締違規劏房，消除安全隱患喎。點知做咗一輪大龍鳳之後，最後咪又係不了了之。嗱，咪話太一叮唔提醒吖，劏房炸彈唔拆除，悲劇遲早重演嘅咋！
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查實，劏房問題多多，危機處處，正正係港府監管不力、執法不嚴嘅惡果。近年關於劏房嘅投訴愈來愈多，亂駁水喉、亂鑿牆壁、亂加門窗等等，無奇不有，唔少舊樓被拆到溶溶爛爛，甩皮甩骨，唔好話居住，睇見都牙煙啦。發展局局長林鄭TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 d' h7 j. d: a4 h
月娥早前喺立法會承認，過去三年屋宇署一共收到四千四百宗關於劏房嘅投訴，但只係發出七十三份清拆令。唉，當局懶懶閒，劏房無王管，有乜法子唔亂象叢生吖！

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難為有啲高官仲大大聲話，劏房未必違法，唔會一刀切取締喎。冇錯，唔係所有劏房都違法，弊在多數劏房都係環境惡劣，危機四伏，高官又敢唔敢以身作則住吓呢啲未必違規嘅劏房呢？己所不欲，勿施於人吖，講風涼話係冇用嘅，叮！

講到底，劏房之所以遍地開花，成為基層市民棲身之所，皆因港府房屋政策失敗，搞到樓價狂飆，嗰啲申請唔到公屋，又負擔唔起私樓昂貴租金嘅無殼蝸牛，除咗屈居於劏房，仲有乜嘢辦法吖。最經典係曾蔭權嗰句，「香港沒有人無瓦遮頭」。係吖，太一叮想問佢一聲，住劏房及棺材房，又算唔算有瓦遮頭呢？
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