中國房市受到限購令影響，讓有錢沒地方花的富豪將購屋焦點轉到海外，短短一個多月，三個來自上海的購房團豪擲人民幣超過1億元（約新台幣4.6億元）在澳洲黃金海岸，購買下該地30多套房子，一躍成為當地房產市場的第一買家。5.39.217.77:8898; I6 a: b2 v4 Z5 S3 c
中新社報導，由上海電視台「地產夜話」節目和搜房網組織的三個上海購房團在12日陸續回到上海，同行的搜房傳媒總策劃莊諾說，中國投資客紛轉戰海外房地產市場，其中上海投資客對澳洲黃金海岸物業情有獨鍾。公仔箱論壇/ x9 f! o: ~4 ^, k
「地產夜話」電視購房消息日前發布後，短短兩天就接到百餘個報名電話，幾十套海景公寓被搶購一空。
+ {6 k5 Q% S0 W莊諾分析，海外投資火爆的原因是國內投資客急於解決其龐大資金出路，澳洲物業投資收益率全球最高，養房成本及稅負最低，還有以房養學（指留學澳洲買房置產）等原因。
v9 s& @- m: H8 Y) j黃金海岸處在被稱為澳洲陽光之都的昆士蘭州，據當地高力國際物業顧問公司的調查報告顯示，這是首次華人購房客成為昆州的第一買家，在剛剛過去的財政年度，華人投資客在昆斯蘭州總共購買161個物業，平均價位約45萬澳元（約新台幣1,340萬元），遙遙領先英國、南非、日本等地投資客，成為當地置業最多的群體。
9 G8 a$ N, c+ v- v+ Z4 n投資回報率是上海人喜歡在澳洲置業的一個重要因素。澳洲威馳房產公司中國CEO賈斯特介紹說，來自上海的買家對投資收益率比較清楚，投資人民幣200多萬元（約新台幣960萬元）買一套黃金海岸海景公寓，月租金可達到1萬多元（約新台幣4.6萬元）。而在上海，200多萬元的房子，月租金只有5,000元（約新台幣2.3萬元），更不用說有海景景觀。
- R2 Y; ?' B4 H; |5 y6 o) Ktvb now,tvbnow,bttvb業內預測，中國人海外投資地產將持續增溫，海外投資置業可能成為潮流。 |
發表於 2010-12-14 04:02 PM
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