（香港）一場金融海嘯，有人炒股，輸掉全副身家，但亦有人化危為機，趁樓市低迷，躍身成為山頂超級豪宅業主。
# R- G2 `! N1 N3 S' V7 X4 l有亞洲第一豪宅之稱的山頂倚巒，呎價曾經創下5萬6200元（港幣，下同）的亞洲新高，早前出現首宗二手蝕讓個案，呎價跌至2萬多元。
+ q1 {: `0 e3 g! @1 \! x' O0 H1 E一片看淡聲中，有買家竟然夠膽斥資7600萬元（約3800萬令吉）入市買超級豪宅，這人是有20年投資物業經驗的著名漫畫家馬榮成。0 K1 y2 ]5 Q% {* J# Y' M
他接受香港《蘋果日報》訪問時笑言：“不是（金融）海嘯，也不會買到件平貨”。
& h( k/ P# u: Z. m7 [& y全球金融市場動盪，不少富豪身家大縮水，這亦正是考驗投資眼光的大好機會。1990年代已開始在物業市場投資的馬榮成，先後購入不同種類物業，有豪宅、工廈及辦公大樓，投資經驗豐富。, O1 B+ t; d+ w3 n& a
考慮一天拍板買入
( d2 x/ K1 R/ @8 t' S* C公仔箱論壇馬榮成直言，考慮了一天，便拍板買入倚巒。tvb now,tvbnow,bttvb6 h) Z% ~ u% Q" \/ O
位於施勳道的倚巒，全數22幢洋房，只有兩幢於二手轉售，馬榮成買入的17號屋，屬其中一間，亦是屋苑首宗虧本洋房。
( d4 l1 m; a% `4 V6 t/ H: W" C公仔箱論壇據聞，原業主被銀行迫倉，需撲水套現，所以才低價出售。9 l- f; V7 J$ ~* @ P0 y( Z
市場曾傳出原業主原開價1億9000萬元，其後股市大幅波動，叫價亦一減再減，叫價調低至1億7000萬元後，底線價一降再降，由原本底線價1億4000萬元失守至7600萬元割愛，呎價僅2萬2800元，為倚巒一及二手最平價洋房。
" J( M2 ^) K' C( y4 `* A; ntvb now,tvbnow,bttvb倚巒今年中才締造呎價5萬6200萬元全亞洲豪宅新高價紀錄，不足5個月內，旋即錄得呎價2萬2800元二手成交，跌幅近60%。
3 a/ ^8 ?0 x9 \公仔箱論壇7 F' u: F1 ^" k$ q0 E# J% B1 W
+ P6 s6 u* d% W 星洲日報／國際‧2008.10.30
2 M- \( j* b) U4 x. E* _tvb now,tvbnow,bttvb$ }' j9 p, Z" O: n0 q' ]
[ 本帖最後由 wowolu100 於 2008-10-30 10:04 PM 編輯 ] |
發表於 2008-10-30 09:32 PM
| 
