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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)) `) e G% [+ g$ @, I
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^2 y1 i- |) b" L2 ^% I6 Ftvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 C/ ?7 K* ^; l4 n$ ^! I
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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$ f/ I8 ]+ ~2 N* pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ F& @3 V' U6 ^( T$ v
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9 H0 m4 {; z' x廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, |( C' E9 \. D
3 ~- \+ F2 i+ R1 l4 C; n7 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇$ D9 ^4 ~7 {! f. q
/ V/ c O2 Q2 o& I& C據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。公仔箱論壇5 G- u9 G. |$ D9 L( \
: j: D7 {( S5 j5 ]4 B) \9 |: Q3 i' F公仔箱論壇被稱「收租神器」5.39.217.77:88984 l/ L0 z0 { u3 p7 _8 Z
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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) d: D8 U" c& S8 t公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。5.39.217.77:8898; o1 N) S8 Z. {+ ~4 v
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月租800至1000元tvb now,tvbnow,bttvb h3 m' |$ O- e
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇& E# W/ c6 c+ t! B
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7 g, A: j2 \7 O- u; G2 `廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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$ k" }1 e2 \2 ?3 U4 g( U8 |2 n廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5 K9 g- n6 \$ U# I/ L" I
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6 m* w4 q/ W& D# B廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88988 C) t2 m! I# E0 }' K z R
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2 s% T9 O& c/ L0 I: r/ wtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)( p+ M# P( d1 J9 O( L6 C
9 ~) }+ S) n9 X地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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