[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

% ?1 c/ g2 C) D- _5.39.217.77:8898
- z1 n% d" O( z# l" }) g地產黨駕到!   孫進, S- D: J# `& g' s! }6 e$ Z7 K( ], o

% }! A8 ~7 f# V. N公仔箱論壇一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。3 A! i4 L* |' G& c- d0 s! C0 |

: y1 G& }' n! xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。只是控制萬民的工具tvb now,tvbnow,bttvb7 I3 A" `( x: t& S! c, o5 m
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 v& F1 r; `" a
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。
; T3 L1 z# C! n- h) Y
$ A  E/ l4 S* C$ S% }! H公仔箱論壇更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
0 h" M/ B, w2 H% k, Q, K. c* J3 v! J
以為有銅牆鐵壁保護
: b4 a0 j( I. I/ \' j' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?tvb now,tvbnow,bttvb, a# q- X; C3 m$ u' I+ Q

  {# u! s1 r5 V. C. X9 X) A; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

felicity2010

7 d$ H( d0 O& Y' Dtvb now,tvbnow,bttvb+ r) w4 x9 z" j0 [
十大惡人　字爆地產黨
; y  e# J2 ~' l5.39.217.77:8898公仔箱論壇3 v9 \% E8 P) s% O2 N: N* A
蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘
" b0 [. Z% U- x5 q) J4 c5.39.217.77:88980 Z1 }1 |, K; _) A  c" r2 q
蘋：說說出版這本奇書的因由。tvb now,tvbnow,bttvb) S! v/ |7 ^7 w& Q
陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。
4 D& r5 ^9 S6 S& L8 _/ W, }0 n4 g% J0 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？
+ N  d& }/ M9 i公仔箱論壇陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
  a9 \& t$ K' m, ]9 g3 i3 j公仔箱論壇蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？
+ x: S. I/ q6 O吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。8 y. N! z9 R$ V6 g8 ~0 U, K8 ~# @
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。
2 m) d9 z  s# j# o* x# Ytvb now,tvbnow,bttvb吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。) X- u$ q! @% O6 R! h3 U' W  t
蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
0 n! @/ [( R% [& ^' E+ e- f吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。
3 ^9 |  n1 T) t: s# J2 S, z公仔箱論壇蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。
/ p) J  p% \, b8 s, R) R9 m5.39.217.77:8898陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' A) ^7 D' g! ?. ]8 ?

# G) V& J% e( E/ t; ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「九評」有解
+ W- r: F# P+ r/ b3 k蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。公仔箱論壇, J6 n1 z7 _# y& K% g, k; D
彭：出版前，只有我們三個人知。
9 ?6 t+ v3 ?4 R3 C$ R5.39.217.77:8898陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。) Q1 R1 m) m* j% Z- K0 _7 I1 R
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 u2 c: O  m8 C- {" A4 z; g( f
吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。tvb now,tvbnow,bttvb# F. n5 @+ }0 z' E+ D6 l' ^3 f
陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。
: R8 m  s2 V3 m- |彭：九，其實是「很盡」的意思。5.39.217.77:8898! m$ \- j1 V; g" ?  _
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。
5 i3 U! H3 D6 B( C/ F6 N8 V6 m5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N6 W* ~6 r: N& N
猶如病毒把你吃掉5.39.217.77:8898$ ^( L: V& X1 b, n) E3 |/ [
蘋：怎樣人民公敵地去鬥？- z8 N* D1 n2 m/ d, A$ F2 ~
陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或
  ~6 r/ ~9 G. [' {公仔箱論壇執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& e' u' m2 Q& Y) h: C
變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成
6 b  |( [+ j  b8 a/ X公仔箱論壇了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。tvb now,tvbnow,bttvb, @. ~/ c# Z6 L, m* X( `5 h6 k
彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
- Y" h& i0 S2 x0 G2 E' C6 [7 ztvb now,tvbnow,bttvb陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。
; S/ Z! G" x' K7 X4 d" @$ |5.39.217.77:8898彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
/ Q2 e  j+ ]5 S3 Gtvb now,tvbnow,bttvb吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。5.39.217.77:88986 I. b* i) p5 g6 ^4 R) R; n1 R( g
蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！  \! J, R  c+ t+ G5 H
吳：所有小商舖都被謀殺。
0 Z* T2 n4 `. |) Y8 Z) w: T5.39.217.77:8898
9 `  X- W) h* Y, v! f2 i4 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。回歸後領匯破壞生態tvb now,tvbnow,bttvb& R' f, z( p/ U9 @* v2 D# S
蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
7 H! ^) p/ G( ^陳：所以這哪裏是自由經濟?!
& g  a' P) ]3 E1 h$ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" G0 D! }9 l, l- P
吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 O, F' N- g- W  N6 `
陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
7 a. Y% a# C* Q* _% i) {) ~3 q) ~蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？
! x4 D6 D: m% U4 Y, q& Y* P/ }) M吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。8 [' e7 V/ w3 _$ F. S
陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 E0 X+ g; \: ~3 q' g1 p
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領
, ~; S% i& S* B1 g) j公仔箱論壇匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了
2 q) Y( j* G7 o! \* J) ?tvb now,tvbnow,bttvb領匯。7 P% H* w' x3 s- k/ H$ @. N2 [) m9 G
蘋：小商戶都消失了。
4 r  t- l+ Q1 Y9 U公仔箱論壇彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！
. Q  \, O: n2 X% t& w; Q公仔箱論壇吳：我唔想咁優質，得唔得？
  k  t$ O( z' V- S陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
& c6 D& [1 j0 M. L$ ~) c. F0 o8 i0 A! q/ V
林行止之轉軚9 R& Z2 q8 X; x8 G. n
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。
2 `$ p3 ?$ ?0 [, \- G" J6 Z7 s" i; A. R2 b公仔箱論壇吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。
8 h) C" C2 ?- S; L( a公仔箱論壇陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！
4 M3 {/ E6 i# h$ F0 t2 E3 R4 T8 Z: E5.39.217.77:8898吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。
: W6 @! ^  s/ M+ u0 `0 W; W2 ]5.39.217.77:8898陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。公仔箱論壇2 ?( g$ a' O5 P- G
蘋：那不是自由吧？0 h/ C4 A' }. j* Y2 P  h
陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……5.39.217.77:88986 B! _8 B1 \! ^
tvb now,tvbnow,bttvb# ^/ {: c7 R9 y' ~2 o
吳：這一套就逼你自焚！