[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

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' }2 A2 M/ z& T  B8 `- i! X* y; Stvb now,tvbnow,bttvb地產黨駕到!   孫進0 T; ?/ i0 I/ ~3 n: C7 o

: r3 u# l% ?. A. H- P% t5.39.217.77:8898一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。
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只是控制萬民的工具TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& f8 O5 w, R/ A* a
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、6 @- x' k7 Y7 z
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。
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+ Z& N. W; s: r; s更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
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以為有銅牆鐵壁保護
) n6 d; D% Y/ O4 x5.39.217.77:8898近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?
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十大惡人　字爆地產黨
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, I; B) P1 y% B5 r+ W蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘
, I9 j& c3 F9 g/ o7 {4 [0 j公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb( F# X, f0 D) C. f! X6 E
蘋：說說出版這本奇書的因由。
0 K, _3 N0 I- A4 Z6 q( g- }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。
2 P2 O, A7 N% X9 M5 s蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？5.39.217.77:88981 X6 @4 ]3 f$ O0 G$ ^; d: @8 y/ W5 x
陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。5.39.217.77:8898; I' W+ }7 h2 h* Z6 n" C* S" V
蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？
# _+ c# b" D( o  g0 X' _吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。tvb now,tvbnow,bttvb' i6 F5 u( N& Y4 p3 z# f+ ]
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。
: `0 O6 w: ~3 o7 V/ q9 b5.39.217.77:8898吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。5 D8 f) ?* E3 C! N
蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
; T# b) g7 s5 @7 H- M+ a吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。
' j3 Y) V7 M  T' n蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。# W7 e. t( Y3 T& t8 p+ n. O
陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。- a& J4 E6 u, ?+ c: i' t$ g

' R" |" m3 X+ ]; m「九評」有解
7 G" M& E* h" n+ P# B* D4 O5 {' O/ @4 utvb now,tvbnow,bttvb蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。/ j+ \! H, x  A
彭：出版前，只有我們三個人知。  m" @  f+ m- p$ s: ~0 E/ r2 z
陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。tvb now,tvbnow,bttvb/ G6 Y- d( K( d8 f, I3 u9 j
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。
3 y$ ^6 b: R. f- N: i6 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。5.39.217.77:88989 S2 D- t% h- A8 [
陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。tvb now,tvbnow,bttvb2 U# X, x! O- m9 Q+ m5 D
彭：九，其實是「很盡」的意思。
6 _' K- E% b' r  t9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。
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: `& U$ N2 Z# p6 j4 E5.39.217.77:8898猶如病毒把你吃掉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) f8 z8 t% t) r1 M. o) u
蘋：怎樣人民公敵地去鬥？
1 }  y* d* u% q9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或
* B  O3 A5 B  k) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都5.39.217.77:8898$ I% S/ [, w( k, ^2 H; o+ @
變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 f7 q* Z; n7 [! _! q3 v
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。
9 Z& E" b3 R4 v; W: M/ s# k彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
; i7 s/ {0 h6 s+ R陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。tvb now,tvbnow,bttvb5 a1 K4 l" b; X/ L' d/ _1 G
彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
4 P8 E7 E$ G, [5 ]吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
5 E" F  C: U# r' a2 t' y蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！
+ _9 D( L7 t3 `; z3 n0 W4 J% Z$ P吳：所有小商舖都被謀殺。
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回歸後領匯破壞生態公仔箱論壇% g2 V# e0 I! t5 {( K# _
蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
. }2 s8 O4 I( kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：所以這哪裏是自由經濟?!5.39.217.77:88987 |4 W: Q+ l2 k* x* X

1 l% Y& v2 B$ n1 s( T吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。5.39.217.77:88987 w, v1 f# F. _& h. y
陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
; {" G, z0 F5 e, wtvb now,tvbnow,bttvb蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？公仔箱論壇  D  \9 \6 f2 b( n" ^5 g
吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
1 [) ]* ^7 ]+ T$ p0 e  w陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連, g/ U) D5 Z( g! m' c4 J! i2 ^0 X8 q
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領
  \. B+ h1 [# @: k' S6 i7 n公仔箱論壇匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了
5 i# I/ C3 |6 x* q( `5.39.217.77:8898領匯。
  s; G5 K# Q4 M5 m蘋：小商戶都消失了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 X2 n$ R- e6 G
彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！tvb now,tvbnow,bttvb" O. E4 x9 z9 E& C
吳：我唔想咁優質，得唔得？. I" n. l5 K1 g" X5 ~: }
陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
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! m* |9 j( [. v! {! A林行止之轉軚( z5 c- A  o( v4 b! \
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。% V5 ^  T) [% U# ]
吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。
( D% O8 d. `& ~$ \5 \: S) n陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！& c' l- `! w. Z1 D- e
吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。
' K- M) B- [/ A% E" j" `8 L陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。
; [- C( J! z+ X6 ^6 B  K蘋：那不是自由吧？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ^( u$ t8 }8 }% h  ?5 n7 x
陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……tvb now,tvbnow,bttvb8 p2 Q; }  i* ~* Y3 m
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吳：這一套就逼你自焚！