[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

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0 ^6 m/ |& H. ]* u) y地產黨駕到!   孫進% ]  w, A# a+ P' a
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一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。公仔箱論壇# q6 @. P7 N2 O  o1 d' D/ J  \: h
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只是控制萬民的工具0 o( d/ h! s' v. m$ T" t7 p
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、5.39.217.77:88987 }4 V5 M% N9 [  a
紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。
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更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?公仔箱論壇5 B8 U; ~3 h0 T$ y9 Y0 A# k- a

2 f# v. ]+ @# ~; u" X1 ntvb now,tvbnow,bttvb以為有銅牆鐵壁保護
6 K" E' l; p$ s- N- F  F3 \公仔箱論壇近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?tvb now,tvbnow,bttvb7 A3 H$ _  f8 S" J

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felicity2010

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十大惡人　字爆地產黨
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6 F5 H: S8 @! e5 S0 K蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘
6 Q" U- A. E7 ^& i2 V9 Y2 |( g公仔箱論壇3 J- O' ]3 ~' r  b8 Z1 |' Z7 K( k
蘋：說說出版這本奇書的因由。公仔箱論壇" _  k4 h: R1 P5 j. J
陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. _1 m, u3 w, o
蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？5.39.217.77:88986 G0 ]+ L# Q! k  P5 ^$ t, F) U
陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
0 a2 ]3 P2 t4 r; e5 t8 L% I蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？# E) f& }" C# J
吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。5.39.217.77:8898' @3 }7 U- s& R) ~9 B
陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。tvb now,tvbnow,bttvb' p6 s& o  ?2 t4 h& }! h9 w" i
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。
, R% |6 \' C" u! l5 R5 c2 [" @6 otvb now,tvbnow,bttvb蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。% E4 B' z! r- O$ b8 N  v7 G  a# S
吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- V1 a5 J- `; {$ D9 f" f
蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。公仔箱論壇0 F1 D& B7 p4 g- U+ p
陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。) n( J" C1 B, y  M/ b0 B9 \
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「九評」有解
! M, }1 C$ |2 d9 P5.39.217.77:8898蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。
2 M; S6 P1 F/ L! P# c8 ytvb now,tvbnow,bttvb彭：出版前，只有我們三個人知。
6 K7 H2 P) U! v& a- R! D公仔箱論壇陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。
( P. b4 _9 F; s) T, }* d7 X公仔箱論壇彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。
7 x# J: x/ `4 S6 z1 z吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。tvb now,tvbnow,bttvb2 l- x/ ?. u$ X7 P0 c1 i* j3 k
陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。  G' a! P$ q% @' v5 o' I" O
彭：九，其實是「很盡」的意思。! [/ ~) M3 e( ~& q# N2 R! _
吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。
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/ ^: C% |& q/ F& x2 c! Q: Mtvb now,tvbnow,bttvb猶如病毒把你吃掉
3 z. n: ]  \! r1 v3 J5.39.217.77:8898蘋：怎樣人民公敵地去鬥？
+ {1 F0 P1 d$ [& T1 o3 \9 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或
6 Y) f4 z; v% X( P$ ?3 _4 s執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都
3 k- l; ^2 U: A& @( P9 D! [5.39.217.77:8898變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) z3 C1 Z( ]' @. k& G% n
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。
  |' ?+ _6 L8 d6 s2 ]彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
7 ~( {5 D, g& j% Z5.39.217.77:8898陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。
! k: ?+ k0 ]* ^" |tvb now,tvbnow,bttvb彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
. p4 j0 k  t. `吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: k3 i: V! R* _5 n! X8 m
蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" y' s0 W# q7 v; S- {
吳：所有小商舖都被謀殺。
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. t& Y! k2 F6 Ltvb now,tvbnow,bttvb回歸後領匯破壞生態
. ?1 v+ ]1 O% o+ e+ Ttvb now,tvbnow,bttvb蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
8 a/ q6 H1 }# r, x; T/ o1 w' f5 [陳：所以這哪裏是自由經濟?!
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# S6 I9 E" j  c( G吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。( u. {/ ?( Q0 }! e* e# c/ k, `
陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。
8 B& m  C( s7 X# QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？
. Q. c% o& R' {& o: G4 f吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。
- V  W" p* w& ]7 htvb now,tvbnow,bttvb陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連公仔箱論壇3 m( J5 q/ D; X& R+ D8 L) V
鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領
7 f, m; z/ Z) `# w1 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了
9 H8 D$ s9 j# g7 M. u2 K: z% [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。領匯。
+ I% V5 \# v) `. ?* |# l蘋：小商戶都消失了。公仔箱論壇6 }$ a3 a* R& S* u/ D, \
彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！
( h* z8 z: V9 B: X吳：我唔想咁優質，得唔得？tvb now,tvbnow,bttvb- J( O8 s% W. V7 A7 [- I
陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ l  W) I  F* i7 ~+ e

) |; p  f; c$ c* K; HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林行止之轉軚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ b0 _. A. Y: V; `8 g, ^7 F! c( }
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。
* }  o/ p' g2 ~' ?$ t吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。
" q, i6 ?0 L& c9 M公仔箱論壇陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！
' w1 b: v7 ^- o2 j, r5 \, sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。公仔箱論壇1 S5 R2 U4 e- g# Z$ H
陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。
% H4 c* K* o' g  k/ }$ p# n: Z5.39.217.77:8898蘋：那不是自由吧？tvb now,tvbnow,bttvb# @" M0 ?7 G; P& \0 k$ W- F- v
陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
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吳：這一套就逼你自焚！