地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。
; z. W7 k$ b: {, [$ n5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb8 v9 y2 t; `6 K
睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。
f; g/ L" P) O( Q: I' G' _9 {5.39.217.77:88982 L& t" g. Z( K9 b- _7 g( M
指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 t( z# J" |( E
9 ~5 K& K* A5 S# \* |$ `* ?, z) D; u昨日部份示範單位不符合政府建議之處
* l* {" W0 Q- r
5 `6 L. e: p' P; XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。$ p C' [; v, T( K$ c
tvb now,tvbnow,bttvb" A* R" z8 Q4 k/ S
長實 名城
& n9 L' B, s I2 k) r1〉沒有大門$ i% B, t7 m+ a& S6 b7 U3 \
2〉沒有門框公仔箱論壇* i, Y# [4 a1 N; G% g. Q
3〉沒有清水房' V1 Q$ x' N6 |/ J) o) y
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置/ E8 F+ }1 X4 ~) n. _
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
+ r) f2 z4 t7 ^0 G% i4 I公仔箱論壇6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 P6 i/ L/ M8 ^$ H
0 D7 U: ? R' `" X
! n T# U {" R* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。tvb now,tvbnow,bttvb. Y2 Z" }- G G% w0 }; F6 ]$ p
# F R, x+ K k9 n* f* D新鴻基 峻弦
4 X; P) o/ n. ?1 ]公仔箱論壇1〉沒有大門tvb now,tvbnow,bttvb; s1 o6 Z9 P1 l1 C0 N
2〉沒有門框
9 ]9 Y7 i$ l5 W1 z4 k3〉沒有清水房2 b8 \3 x4 O! ?1 H1 E, \
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置tvb now,tvbnow,bttvb" P8 ^4 O" V& |" `, J' K% y! U
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸公仔箱論壇) w5 o2 c: O; e: o4 i }
註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺" ?8 a8 F1 n! K% E: h; @
資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
| 