“我怕报名晚了排名靠后，想着直接来解困办申请比单位快呢，没想到必须要通过单位统一办理。”6月25日下午3点，河源市直某单位一职工冒着大雨来到河源市解决住房困难办公室(以下简称河源解困办)办理手续。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) \8 o1 i4 l3 F
) @. d2 l, I, w+ Etvb now,tvbnow,bttvb“你也是市里的吗？才几百套，不一定能抽到呢。”当得知记者不是市直单位职工后，该职工语气中透露出些许自豪，“哎，可惜啊，这次的经适房只给市里单位的。其他人不能申请。”
5 P; P& @, ^6 n$ p4 Q1 i
; H/ ^9 J5 A& L9 }2 R* Y- |tvb now,tvbnow,bttvb这位职工口中的“只给市里单位的经适房”，位于河源市区文昌路西，纬十五路，文件称之为文昌经济适用房（以下简称经适房）。tvb now,tvbnow,bttvb; s+ i$ j, B4 l8 F9 u" }7 ~
, }( U0 }$ g& B6 y3 B6月19日，河源市政府门户网站公布了《河源市文昌经济适用住房分配方案》（以下简称《分配方案》）。根据方案，文昌经适房共有583套，分配对象为市直单位(含中央、省驻河源单位)在市直正常缴存住房公积金的住房困难职工。公仔箱論壇8 Q: _8 D# g. o9 W8 e G$ _
* |- _; C7 [- k9 r+ A& F+ Ltvb now,tvbnow,bttvb分配方案发布后，河源市市直职工们便开始为办理各种申请手续而忙碌，以至于上班时间都有人来解困办。
! M; o9 B, A' U8 z `$ l; H: J5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a' x; h6 Q( d" ^5 U
/ s1 M1 D2 I7 G m9 E+ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房价比周边低一半2 G5 R+ `# c6 k+ i( N
公仔箱論壇) u+ C2 Z2 l9 n* D6 v' ?5 t' s
) Y$ J8 `5 C7 g! w C! ktvb now,tvbnow,bttvb6月25日，南方农村报记者在河源市区多方打听文昌经适房，街头群众知之甚少，甚至一些常年在市区拉客的摩的师傅也不知道在哪。
( o7 t8 \; o1 s- o
5 r& ~/ i- ?' I& r# I公仔箱論壇“文昌路那么长，一路好多新房子，谁知道你说的经适房在哪。”一位摩的师傅说，“那房子是干啥的，是给老百姓的吗？”
0 W% D h6 w* C( S- O4 N1 Ytvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! d4 C- f% ~, }/ h' p) Z" q
一位群众则介绍，文昌路位于新市区，房价比较贵，路边有人民医院，还有学校，“那里房价估计得五千左右，老百姓谁会去那转，真不知道具体在哪。”
3 p% h* C' u, E- m8 p
7 u! Y: c- M- xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。几经辗转，南方农村报记者找到了这批只针对市直单位分配，老百姓不知位于何处的文昌经适房。
$ o7 U* }9 w/ G) h3 Y. h
' s0 y6 y" Q' _) D! c- ^7 w5 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“你是哪个单位的，是来看房的吧？”记者刚要进小区大门，一位躺在竹椅上的保安站了起来。当得知记者并非市直单位职工，他阻止了记者入内，“这房子是给市里单位的，你看也没用。”6 s6 p' R$ o; Y' q$ e7 s
5.39.217.77:8898/ o2 [" G% E* V8 L, C
和保安交谈获悉，这片住宅区是2010年开始建设的，因为还没有分配下去，所以开发商派他在这里看守。“今天下大雨，没人来看房。最近天天都有人来，都是市里的。要进去，得先说出自己的单位，要不然谁想进就进，就乱套了。”保安告诉记者，这里的地理位置、配套设施都很好，很抢手，“将来肯定是个高档小区，你看看里面的绿化带、凉亭，楼上还装了电梯，就连地下车库都建好了。”“经适房能建得这么高档吗？”南方农村报记者提出了疑问。看到记者不信，保安意外地允许记者进入小区一览。
4 @4 i( r$ j6 b( U+ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, B9 y5 R; P: [ X5.39.217.77:8898“你看到马路对面那个雅居乐花园(商品房小区)没，那房价差不多5000元出头，这里(文昌经适房)多是大户型，三房两厅的，价格比雅居乐能便宜一半。”保安认为，光是价格便宜这个优势，就得让人挤破头。
: U4 a0 [5 h4 s7 ztvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; z# V1 G! \3 N+ k) k' N1 t0 W7 a) x
根据河源市房管局提供的数据，2012年河源市区普通商品住房均价每平方米为4717元。按照《分配方案》，套内建筑面积90平方米的房子，其中60平方米房价按2800元、另外30平方米按市场价销售。
! |0 f( z+ c! d K; w. r
' c: V7 t% L9 A5.39.217.77:8898通过咨询房地产中介，记者获悉，雅居乐花园套内面积89平方米的住房，建筑面积为103平方米，总价在50万左右。粗略一算，一套文昌经适房只需30万左右，价格优惠达20万。tvb now,tvbnow,bttvb8 E2 n9 Y( M! ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ T: C7 E4 [% Z1 V
* ^6 h) r9 N8 x6 t. n, C8 M“没房的公务员都算困难”tvb now,tvbnow,bttvb5 Y8 j% D2 S) E4 \1 I, c
tvb now,tvbnow,bttvb0 n- E, L7 V8 S: ^4 N
@, s$ q4 z0 @6 J. ?4 y
6月19日，河源市公布的《分配方案》中，分配范围限定在市直单位(含中央、省住河源单位)，在分配对象中，又加了一个限定词“住房困难”职工。
/ p# Y( t6 e6 [$ F5.39.217.77:8898
8 @4 ^ V4 R8 C% B$ e/ P5.39.217.77:8898根据2007年建设部、国家发改委等七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》，经适房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。: i; n8 S) [, b/ b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ]0 y, a6 E2 a: h! ?3 n3 z8 t# ?% F
也就是说，经适房的分配，不仅要考虑分配对象的住房困难，还要结合家庭收入情况。5.39.217.77:88985 l/ |: h; j. {' ^8 a l9 J1 z
tvb now,tvbnow,bttvb& J; I1 u( W6 t6 ]6 b
6月25日，南方农村报记者找到河源解困办，咨询文昌经适房的建设标准、分配等情况。住房建设科负责人杨某在得知记者的来意，直接拒绝了采访，称“需要领导批示。”
5 R3 y/ y- I$ i* e* M$ S* @9 A! _+ L: z1 N) r- I& Q+ @- x0 w
随后，南方农村报记者找到了分管住房建设科的叶副主任，他告诉记者，“文昌经适房是专门给市直公职人员的，区分困难与否的标准就是有没有房子。没有房子的(公务员)都算困难，不需考虑经济收入。”随后，叶副主任又加了一句，“河源市公务员的工资都差不多，区分度不大。”
$ f4 k5 V, ^" ^% z, \tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: P. s3 u8 k# }7 k
那么，河源市公务员工资平均水平是多少？经适房分配是否应结合经济收入？近年来河源市通过建设经适房解决市直单位住房困难的情况如何？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, N, v; u2 o' Q3 N' R3 S0 H) k3 n
2 a: {8 u, R# i. q0 u3 v vtvb now,tvbnow,bttvb叶副主任则直接拒绝回答，“你先回去，当面提问我们不会回答。你把问题用邮件发给我们，经领导同意后，通过邮件回复你。”
- U3 {; u( x1 U# c公仔箱論壇
) D' b# L: ?" a, T* |; ^tvb now,tvbnow,bttvb6月25日下午，记者按照叶副主任的要求发送了采访提纲。随后三天，记者多次联系解困办，均被告知，领导还没同意，不能回复。1 k6 ~0 y- `( i2 t; |, j( ]# }
tvb now,tvbnow,bttvb0 s- ~+ p5 z7 S! q
截止发稿时，记者仍未收到河源解困办的邮件回复。5.39.217.77:8898* E' a6 f5 Z6 T" ` D
tvb now,tvbnow,bttvb- b% Z' T) }" I6 K$ V! j3 _( U
2 g# p* {0 S1 _; s+ x- w; f建筑面积严重超标
) f! X ^( x$ i" w0 N/ g5.39.217.77:8898
) ^/ ]' l. [/ S9 Otvb now,tvbnow,bttvb
" s2 m4 M" [5 X9 d公仔箱論壇虽然没有得到河源解困办的正面回复，但是查阅相关文件，文昌经适房分配明显与以往不同。
# S% m3 t: F* |+ {& `) {
6 e3 \1 @+ \% ? \2008年，河源市投资5696.6万元，在新市区群丰村红星路段建设了224套经适房，用于解决市直公职人员住房困难问题。在那一次分配中，就明确要求需审核家庭收入水平。奇怪的是，文昌经适房分配时，经济收入水平这一因素被忽略了。% z+ B8 f9 U! V$ K; k$ W
3 I7 h- J% ]4 O% M% H5.39.217.77:8898另外，《经济适用住房管理办法》第三章第十五条也明确规定，“经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。”根据《河源市区住房建设规划(2008-2012)》的明确要求，经济适用住房要严格控制在中小套型，建筑面积控制在60平方米左右。文昌经适房每套90平方米的套内面积，显然已经远远超过规定。9 L% ^% Z6 f! D: a
1 Y# C1 D+ E( u' Z5 x! UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。河源市直单位有人辩解说，文昌经适房只有60平方米按照经适房价格供应，其余30平方米不能算是经适房。但这60平方米却是套内面积，换算成建筑面积，也应超过国家规定。 |
發表於 2013-6-30 07:37 AM
| 