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! d2 y$ L6 {$ ctvb now,tvbnow,bttvb内地网站应早作防备，适时备份网页数据
) }, W6 w0 ]/ l# q# U$ ~8 U公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* d" v) S( y+ s- @2 G# M
问官  
: O/ b" S) ~) V5 v, [% T' J　　小洲村，美丽风光逃不了；  
$ z. L# B0 r8 I* n1 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　海心塔，10万花钱乱征名；  
. H6 c) g$ G0 q+ Q6 @) d　　迎亚运，高额化妆为虚名；  
# B* \" ^  z+ ]) _; b5.39.217.77:8898　　过马路，通常绕圈几公里；  
) |1 z0 b2 W) @0 r　　指示灯，信号不明搞晕你；  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) t( j; X: P5 U$ I
　　臭河涌，十年喊治还如此；  # r3 e3 g) ?  M, [
　　规划差，全国排名能靠底；  / U" V+ i/ U$ R: _; ?! Z" L' G
　　三号线，开通四年都拥挤；  tvb now,tvbnow,bttvb% V" x9 y4 g7 C  k) U$ Y/ `. k
　　L P G， 强行上马成阴影；  
1 i0 ]5 G- o# B+ y) f3 P　　B R T， 天天塞你没问题；  
; U% F1 L" L* ?5 ]tvb now,tvbnow,bttvb　　烧垃圾，忽悠民众夺性命；  
1 r2 X, Z' v, C. B' A6 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　态度硬，不管民意九十七；  
% Q4 B2 Z" z( K& s4 u' V公仔箱論壇　　脾气大，人大说话可不理；  公仔箱論壇3 B9 M: @" x5 \# c
　　我问你，你的良心在哪里？

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杨箕造改之所以复杂是：有人从中谋私利，村民正常房子不足七成的返还面积，牵涉岂麻6亿元。
" l* }2 `  h0 V7 f! @4 q1 ~5.39.217.77:8898　　　　　　　　　　　村官集体长年贪腐村有资产，在外吹嘘泡沫，在内威吓村民，假选举,假XX，30几年連任

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" L2 O3 }/ \. K3 k3 e; |0 z: N条例大过法，区例大过法律，权力远大于法律。所以村民只能够坐坐，漫步5.39.217.77:8898- i. F& X. L3 {/ G
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问天问鬼又问神，
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杨箕村那边村民诅咒，替贪官立碑立灵贞节牌枋。在张建好占的村资产前大撒溪钱，烧金银衣纸香烛。祝福张建好身体好，梁万雄万岁，问候祖宗，子孙下世

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2009年对冼村来说是可能进入最后倒数时刻，因为冼村继猎德之后的另一改造的城中村，以后将成为历史，所以到了这历史时刻，冼村的村民终于有所醒悟，发现自己的最后一块土地将不复存在，于是发动维护村民利益的大型签名活动，几乎每个村民都踊跃参加，签名人数高达3066人以上，由此可见村民心中的不满以积压了多久，目前村民都希望通过这次活动，能推翻以卢穗耕为首的官员。
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/ o  O) ^& B% `- w( E  v1 @( }自从卢穗耕做了总书记后,破坏村民和谐,拉帮结派,结党营私, 排除异己,不让部份村民参加选举,在党内搞不是自己的宗族或朋友不能入党,实行垄断党内所有票源,达到控制冼村的野心。随着时间的流逝,现在冼村的集体企业实际上是卢穗耕的家族企业,掌控着村民的所有一切。  5.39.217.77:88988 [8 D! Y4 F% W) @: f
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现在让大家来回顾卢穗耕当上冼村总书记的‘丰功伟绩’。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. V) c! I! Y' `
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功绩1、拉帮结派,结党营私，排除异己，以获得村里的控制权；  
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2、选举舞弊，用金钱（一票5-10元）引诱无知村民而获得票源，以达选举获胜；  公仔箱論壇* G5 H, O1 O. p% @5 {. o7 e; x
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3、村的财政收入账本弄虚作假，从未向村民公开。账本房每隔几年就会发生火灾，且有一会 计人员消失十几年，据说此人已在国外，目前会计是是卢穗耕堂内弟冼章伟，此人对会计 知识水平可以用差劲来形容；  5.39.217.77:8898/ [) O! a8 a, A. K3 g
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4、不经村民同意，私自出卖村里的自留地，现在村里的土地变得越来越少，但附近的楼盘就 越来越多，价格越来越贵（冼村处于广州珠江新城，且珠江新城是广州未来的市中心，目 前珠江新城楼价达15000以上元/平方），而卖地所得的钱就村民就一无所知，悲哀。。。 5、随意出租村里的物业，都是以贱价出租给外面的投资商，从而在投资方获得利益；  
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+ G; Q4 b& h* \$ x: V1 q) T6、破坏村民团结，关于一切的团体活动都给与破坏，如足球场和篮球场都被拆了，甚至连划 龙舟这种传统活动都给取消，且将龙舟赠送出去；  
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; C0 F/ z2 U: ]1 ftvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77:8898! I8 d: h+ k4 g% b
总书记《卢穗耕》-侄仔副书记《卢佑醒》-舅仔总经理《冼章铭》-亲外甥副总经理《陈健强》-亲侄仔副经理《卢炳灿》公司会计是卢穗耕堂内弟《冼章伟》公司出纳系卢穗耕亲姨仔兼冼章铭的亲妹《冼惠东》天河胶管厂长《卢佑锦》是《卢穗耕》个侄仔《卢佑醒》亲大哥公司车管员《卢佑勇》公司驾驶员《卢佑仲

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据闻前些时候捉村民恐吓是广州政法委书记张桂芳下令的。

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十一月二十五日，中午１２点，在酒店门口被秘密警察，非法扣留冼村村民冼传伟至晚上十点才放人。并强行送到“天河区上社看守所”，下午由警察张迟无理非法审讯，村民义正辞严反驳他，村民在冼村大厦静座示威，绝对无违法。驳得他哑口无言，张迟这个“人民警察”，竞然挥拳打伤我村民冼传伟。我们广大村民，一定会追究“人民警察”张迟的违法行为。（我们保留了“扣留的回执”）到时将大贪官卢穗耕拉下台，一同清算“上社看守所警察”张迟，挥拳打村民这笔账。这个问题深切希望市记委严肃处理，还冼村村民一个清白

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2004年10女杰与胡JT主席的握手( ]; j8 `0 D+ h2 `" p( G

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0 e7 K! L/ R3 o! k. f公仔箱論壇冼村的命运已经被删了(还有些，赶快备份)，大陆的网站，所以一些图片看不了。补上几张，将这帜子修改tvb now,tvbnow,bttvb, f8 B; u4 U* a) _

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  t. L8 u4 q4 _5 x- \/ v5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" |/ M: G  q2 z, {3 U
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公仔箱論壇2 c3 w: n$ f) r3 m9 I) c8 o1 `
公仔箱論壇! y" o; u+ s" v9 z; k- A2 u
又一条村，折呐中国9 E# P9 O) \. y6 O
附件是广州文冲村，又说城中村改造托词，97%村民同意。无语，，可这这样保存!!!!!(直接存成MHT文件opera流器简单，再用work整理；用捉图软件捉；用火狐的page saver插件搞掂成图片.........)tvb now,tvbnow,bttvb) w. D7 b. \# f. W0 C
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经济根本没复苏，物价贵只不过上月的寒冬冰死农作物，压坏农棚架。政府地产娱论继续折腾低下阶层的草根，一要地，二要楼市。中国大陆各地小乱子很多

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上周五，警察又要抓杨箕村民，原因，人家说话了。村民的凳子全偷了，不是没收哦!可能还有一个暗因，广州副书张桂芳又抖出来了。这是很实权官---政法委书记，上贴

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中国的现状？  看到难受。
2 D+ _4 E& K. |/ ]) u7 e! D1、ATM取出假钱--->银行无责5.39.217.77:8898) N6 v" m6 b$ V& [$ i
2、网上银行被盗--->储户责任tvb now,tvbnow,bttvb  X  h8 K9 B+ ^' q( |: u: a( a
3、银行多给了钱--->储户义务归还
4 q* ^0 \9 U5 L! Mtvb now,tvbnow,bttvb4、银行少给了钱--->离开柜台概不负责
6 g( M  o8 `, @1 r* j" b2 a7 Q' j; X2 H5、ATM机出现故障少给钱--->用户负责TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( e7 E) o, N% m4 A
6、ATM机出现故障多给钱--->用户盗窃
" A' v( R; g* ?. y0 [# O$ ^5.39.217.77:88987、广东开平银行行长贪污4亿--->判2年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 v) A3 h5 `! X( E7 R: i3 ~7 ~4 U
8、ATM多吐7万给老百姓许霆--->判无期3 l( F; h: K6 i, t" M3 u
声明：转发不会送人民币，但如果觉得作为消费者，全中国十三亿储户不公平的，请转发 ，有多少群转发多少群
, ^5 u) d! b6 d% c: m! z7 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中国现状: 3 B" }6 f7 `3 w$ T7 C
生不起,剖腹一刀五千起;
% q; Z5 z4 V, b8 n  [3 x: Q) ?0 ptvb now,tvbnow,bttvb读不起,选个学校三万起; TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Z, Z# _# o' P/ v' v9 |
住不起,一万多元一平米;
' e8 _; h% _4 }9 B老婆不是娶不起,没房没车谁嫁你?5.39.217.77:8898! u" ~( h: S# R  U6 L7 J
养不起,父母下岗儿下地;tvb now,tvbnow,bttvb. P! H: ?/ L& B! z" {) E& I  i
病不起,药费利润十倍起;
3 i) v# q( m  ?8 Q活不起,一月辛劳一千几;
6 I, [$ \7 D4 x8 W! H: _tvb now,tvbnow,bttvb死不起,火化下葬一万几。公仔箱論壇0 B7 |, Y8 T. E; L% G3 e$ n* v# e
总结（八个大字）： 求生不得，求死不能 ——多传传，让领导人们看看，5.39.217.77:88982 N4 L+ ]+ d, s
就不信传不到中央胡书记与温总理那里去。公仔箱論壇9 K. g) o1 E. h. y$ u! s# v* E, l
有群的都转发' A5 e* R: w7 Y1 B- V
加一句：谁看到谁最少转发一个群，转发2个以上群的愿他买彩票中500万

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一堵墙，千把刀，这刀不行就下把tvb now,tvbnow,bttvb8 J5 o6 P3 E. ]  D8 A2 [
　Twitter　img.ly youtube googleGroup blogspot　flickr为张建好“立灵”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* W9 K' ~( e; q
不切除张建好这些这个杨箕恶瘤，杨箕一到绝症晚期谁也救不了，2009就是绝唱
9 T$ B7 z6 \$ `村委会组织法修改：1/3村民代表联名可罢免村官，虽然多一分希望也要把握

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广州：城中村改造在利益博弈中推进  
8 O& U, u! ~1 `tvb now,tvbnow,bttvb正在试行的改造方案是否具有借鉴意义尚待验证  tvb now,tvbnow,bttvb, ]( V: c$ C, `' r7 J+ v
  
$ K* Z9 y( z& L6 W( x7 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  （ 2009-12-13 15:02:02 ） 稿件来源： 新华每日电讯5版  ) U1 e, R- k7 D5 U
  
; b. T. @5 F  e, p: ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲夜幕下的广州城中村。  
( ~. W; Q. J" k  ~- \- p    在珠江新城，广州新商务中心一排排三四十层新大厦边，有着偏安一隅的低矮冼村；在广州“中关村”——人流密集的天河电脑城背后，有着满地烂菜不见阳光的石牌村；在广州大道，繁忙的城市道路边，同样有着楼贴楼的杨箕村……  
2 i6 p( t. p% b4 b' O" ^. _0 N公仔箱論壇    城中村已经成为广州城市化进程中一块扎眼的“牛皮癣”。2009年7月29日，该市市长张广宁再次明确：要在亚运开幕之前，完成冼村、新塘村等8个村的整体拆迁工作。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- T" j8 m. d% M" F+ s! i
    这是多年来，广州市政府一再表达的决心。只是这一次，城中村的改造有了明确的期限——2010年10月的亚运会之前。如今，城中村里的租客开始搬出，不情愿地告别这个地方。而城中村的村民开始索取权益，想在祖祖辈辈居住的这块宅基地上赚取最后的利润。  + J0 j9 |$ G% x$ m; D/ q
    城中村的研究者——广东技术师范学院副教授蓝宇蕴向记者表示，“城中村村民不愿意拆迁有几大原因：自家的宅基地、当年政府给每个村的自留地问题、经济实业公司的分红、还有城中村人‘根’的意识。”  5.39.217.77:8898, Q* [8 Y! K' s7 O: H& [' k$ l
■“土可生财，地能出金”  5.39.217.77:8898) _! R0 Y- l* h: p# h$ X0 Q" `
    年过六十的卢秀芹，从20世纪70年代初嫁到冼村，已经在冼村住了大半辈子。她本不姓卢，但早已习惯了随丈夫的姓氏，这也是冼村除了冼姓之外的第二大姓氏。  
, x# M8 C! N7 y$ _3 w5.39.217.77:8898    20世纪80年代初，广州市确定建设重点东移，石牌村、冼村都处于原广州城区的东郊，统统纳入了扩展步伐。  1 ^- l8 h( S. [/ v) Q  D3 `
    起先的扩展还是在规划上。与卢秀芹同村的卢佑民，在1983年奔着商品粮做城里人去了，后来当了工人。那几年，冼村许多村民都被招工走了。而1985年，冼村的农田开始被征用，这里被规划为广州的新CBD。冼村的村民代表冼世元告诉记者：“1985年开始征收土地，只剩下460亩自留地，那是留给冼村的养命地。”  
1 G% P0 F3 @* ~4 Z( A    “农田征用比较顺利，但是宅基地上有房，不容易被征用，所以在最初的城市化过程中，政府只征农地，不征村。而随着城市化的推动，土地升值，到了后来宅基地的征用就更加困难。”蓝宇蕴说。  tvb now,tvbnow,bttvb5 r' u; M. W' a  w' e
    没了农田，村里人开始想着新的生财之路。“80年代末，村里就开始拼命地加盖房子。”卢佑民说，“当时每个社员有45平米的宅基地，像搭积木一样盖成四层五层，每加盖一层都会多几平米房子。”村民们在利益驱动下不肯浪费一寸土地。走在城中村里，就像是夹在两扇门里行走，即便阳光充足的正午，村内也是昏暗阴森，仰首只见一线天。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ i, V& w) C) \, F6 Q) r
    密集的城中村里房租低廉，从每月200元到800元，村民有一套自己的经济学。根据楼层、面积、房间的阳光强度、空气质量，制定不同的房租价格。“城中村里窄窄黑黑的巷子里连手机信号都没有，这样的房子一间月租200元。”卢秀芹说。租客也都很精明，看房时打手机，没信号就走人。  3 Y8 V2 t. J( [  r/ O4 t+ J
    当时，广州市政府为了遏制村民加盖房子的做法，规定每栋楼只能盖三层半。“多盖的按每平米300元处以罚款，和村委会关系好点的就罚200元，再好一点的就罚100元。”卢佑民说。  & }1 h1 U0 T+ d5 h6 ^
    但蓝宇蕴研究后称：“广州规定城中村的房子不能超过3层半，但在利益的驱动下，往往越盖越高，因为罚款远远低于出租屋的收益。政府部门监督成本也高，一般无暇顾及。”卢秀芹的两个儿子如今都三十多岁，和大部分冼村人一样，没有工作。一家七口就守着两栋出租楼，一个月平平稳稳赚3000多元的租金。  
8 N/ h; {3 C4 p( \    集体所有的宅基地是城中村人的养命地，大家深知“土可生财，地能出金”。  
/ ^2 ~% g$ _+ R& P. r* {; fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。    不过，城中村人的土地崇拜，在拆迁消息下达之后，开始被逐渐打破。“很多租客在看到拆迁通告后都赶紧搬走了，现在每间房子的月租普遍降了50元。”卢秀芹说。  5.39.217.77:8898" K! }* K) S: e0 u
■分红年代  1 q8 [5 r! D0 \$ a# v1 t0 k: g
    冼村的农地被征收后，村民们开始了靠收租过日子。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, l# t1 X: I7 U8 j
    对此，天河区第二任区长梁家良说：“原来农民都是种菜，后来国家发展要征地，要村民一部分留下，一部分迁出去。招工的时候去工厂，原来农民没什么技术，就靠体力，工厂待遇比较低。留下继续搞农业的，同时可以开商店、旅馆、酒家等等，收益就多了。在分配上，留下来的就多了，出去的就少了。针对这个问题，天河区政府想到了股份制的办法，来评定每个人占多少股份，出去的也有点补偿。”  tvb now,tvbnow,bttvb9 U' H& R& h+ t0 M* ?
    农田征用之后，随即是城中村的改制。1988年，城中村开始搞股份制，村委会改制成为股份公司。经济职能增加了，行政职能开始减弱。“事实上，前者实质多于形式，后者形式多于实质。”李培林在《村落的终结》一书中称。  
+ d; @* B2 ^& C8 c6 J" k+ L2 P1 v公仔箱論壇    开始，在没有对集体经济进行全面评估状况下，村委会将全村集体资产折股，享有村民待遇者，人头股每人一股。按照1966年l月l日至1988年12月31日期间，每人劳动两年折一劳动股，每股300元分红。  tvb now,tvbnow,bttvb% M$ o7 A9 `1 U  S# e: p4 ~
    村委会改制后成了公司，村支书摇身一变成了董事长，但他并没有拥有更多的股权，和村民一样，折算人头股和劳动股。梁家良告诉记者：“当时搞股份制，按这样一条章程，解决了分配的矛盾问题。”  
$ R! M/ g( W* K5 r4 y/ v公仔箱論壇    卢秀芹两个儿子各自有十几股股份，丈夫有42股，加上自己的40股，全家每个月有3000多元的分红。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  x% f0 E& d5 f6 p& s; `) g
    但冼村村民并不满足。村民冼世元说：“村民的平均收入是每月450元，已经到了城市最低收入。我们到外面找工作，工厂老板听说是冼村人，城市中心地段的人，都推说‘你们是老板，我们怎么敢雇用你们。’结果，80%的冼村村民都成了无业游民。”  5.39.217.77:8898( P  ~% T$ X4 v4 j# r
    冼世元和村民们的普遍看法是：“村委会干部把物业分红的大头占了。”但村干部对此否认。蓝宇蕴在广州大多数城中村调查后发现：“城中村最普遍的问题是集体经济的透明度，每个村的村民都对公司领导有质疑。”  
5 @0 A5 w9 m! c" o# K公仔箱論壇■“拆一补一”  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; C4 t4 X2 Z3 z6 [  c3 A1 ?
    2009年5月，广州市常务副市长苏泽群，天河区区长徐汉添在冼村召开了两次改造工作会。会上明确以“市、区政府为主导，村为实施主体”给予土地融资、税费减免等政府优惠。
, _+ S8 k7 @0 i$ k公仔箱論壇    7月27日，市政府常务会议确定推进城中村改造，计划5年内全面改造一批城中村，10年内基本完成广州市138个登记在册的城中村整治改造。而广州市长张广宁再次明确要在亚运开幕之前，完成冼村、新塘村等8个村的整体拆迁工作。  
; A/ N7 E4 U* p% }7 ~" X6 S% s    冼村最终决定的模式是：政府指导，发展商与村集体经济组织共同组建城中村改造公司，由拍卖地块取得收入支撑改造所需资金。  
8 v4 b5 c& n* S* W( F公仔箱論壇    这完全不同于广州市五年前的改造政策。广州市规划局网站显示，2004年，广州城中村改造坚持“不以房地产开发启动”原则，以村集体和村民个人出资为主，政府将对公共设施、基础设施配套建设给予适当的支持。  5.39.217.77:88982 ?6 A$ Q- ^  W  }2 B
    这种变化，也是在经过各种经济平衡测算，最后达成对各方最有利的方案。《冼村改造方案》中称，冼村改造需复建房屋约60.5万平方米，投入资金约35.67亿元，依据天河区近期土地市场情况，拍卖楼面地价合理范围为6000-6500元每平方米，拍卖地块建筑面积在55万平方米以上，改造完成后，毛容积率介于6-8之间。  9 `' O) K0 i* r% M0 ]
    改造方案暂按照“拆一补一”的方式计算复建面积，即按照有证房屋建筑面积，每拆除一平方米，复建后的建筑面积相应补回一平方米。市、区级财政不投入，改造资金全部由拍卖地块所取得的资金来承担。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 f: t' n" E1 E2 H7 M, a4 `
■城中村拆迁要慢慢来  
* ?8 q, e+ o( M0 j( gtvb now,tvbnow,bttvb    2009年，冼村上交天河区政府的一份整体改造报告上称：“96%以上的村民户主同意启动旧村改造，100%的村股东代表同意结合新光快速路北延线拆迁建设推进整村改造。”  公仔箱論壇5 ~7 p3 F% v; @1 I, o% Z
    在冼村内，村民却告诉记者：“我们没有人签字，也没有人同意要拆。”  tvb now,tvbnow,bttvb4 o" ]. E! Q7 G& k7 |
    村民们开始挤出赌博打牌的时间，三五百人到冼村大厦门口静坐，喊口号：“不拆，不拆，不拆。”“还我自留地，罢免村官。”  公仔箱論壇" p1 N9 @) o: Z9 y; ^- U
    和冼村同样情况的还有杨箕村。杨箕经济发展有限公司董事长张建好很无奈地告诉记者：“账目在村里的公示牌上都是公示的，他们不去看，就受一部分人的调唆来闹事。”  
/ h6 {% ^2 ]! A% K: dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。    冼村副书记卢佑醒称：“各有各的利益群体的问题，整个城市的都有不同的问题出现，城中村也存在这些问题，慢慢一步步来推，它有个过程也不是一天就能够达到，政策会上来，因为牵涉到几千人口的事情。”  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" P% \6 W* \7 ^9 `$ [, |8 M* c
    对此，专家蓝宇蕴的观点是：“不管是改制还是拆迁都是利益的重新调整，利益受损肯定拆不动。”而事实上，在城中村拆迁的这一阶段，各方利益还没有达到最大的平衡。  
+ P9 ?4 L( n) ]- ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。    (文中卢秀芹、卢佑民为化名)  
7 J+ v9 i, [# q公仔箱論壇    (陈晓舒)来源：《中国新闻周刊》
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# R+ }( Y3 C8 s. `# v: ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" D" l4 D3 {6 P" Q+ g! k: E5 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb" R# n( p$ J2 p; R8 T/ Z# d8 E
【245楼】dayoo833970 [大洋网友]         2009-12-16 15:24 举报回复 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# o5 F6 Z3 ~! _9 a1 {. j
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和冼村同样情况的还有杨箕村。杨箕经济发展有限公司董事长张建好很无奈地告诉记者：“账目在村里的公示牌上都是公示的，他们不去看，就受一部分人的调唆来闹事。”    : T  p" x$ Z% o) H! l7 N
------q大部分都看过了，假账一天改一次，真账不是你说的！！这个道理不会不明吧
0 r* Z. z% m9 u: y请你请省级审计出来审计这条难账 tvb now,tvbnow,bttvb/ n. m6 m  m9 W$ @1 Q: V3 X
如果真是张领导所说：公布栏是2009年9月11日建起的！！！！！！！！！！！！为什么村民宁愿相信“另有用心的人”也不相信你张建好这个有权有势、有头有面、有威有信村长官人大代表全国十女杰模范人领头人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b3 g" F: J9 O
跟媒体说村如何风光（有钱），跟村民讲村如何折堕（没钱）
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  e1 b" V2 V' f9 c4 s$ d8 Utvb now,tvbnow,bttvb
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4 B( t. Y; |2 g4 P. l: jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 K7 y2 M  M" @1 k% m" _
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% ~/ Z# {! ]1 ~1 s2 v  i公仔箱論壇广州城中村改造“卖地筹钱”引入商品开发受质疑
$ O5 G0 c+ X; TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2009年11月25日 09:15
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[世华财讯]广州中心区域城中村改造，多数以“卖地筹钱”、原地复建模式进行，有的城中村改造项目还完全交给开发商运作，“村民”担心改造后高容积率更拥挤，宅基地上“复建房”能否转卖也尚未明确。 . a1 E- e$ C, s
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中新社援引新京报11月25日的报道称，2009年9月，广州市长张广宁列出时间表，2010年亚运会前，集中拆平8个城中村。利用十年时间，完成138个城中村的改造。 0 M" S3 O3 t  g3 X1 E, \) O
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目前广州中心区域的城中村改造，包括冼村在内，多数以“卖地筹钱”、原地复建模式进行。这对于原本拥挤的城中村，只有建高楼、增加容积率，才能完成拆迁补偿。 tvb now,tvbnow,bttvb5 l4 ]' p* m& |
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高容积率会否让城中村改造成“村中城”？一些城中村负责人和专家存有担忧。有的城中村则明确表示，不愿接受高容积率住房。
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6 N. p1 K  Z3 f4 A0 _* D9 X: L$ M城中心的“小社会”
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, I0 f$ ], s& K. G5.39.217.77:8898有“烂仔”、“摩的仔”、小偷，甚至“站街女”……这样的城中村，广州有138个。楼房间距1米多，抬头只见一线天，密集的电线和晾晒的衣服，交织在一起。 5.39.217.77:8898. U  z& k2 P; o5 B9 C5 c

8 N4 X8 p9 \5 I& [9 R+ E5.39.217.77:88981985年，广州新CBD规划后，冼村的农田被征用。冼村村民代表冼世元说，冼村如今只剩了460亩自留地，是村民的养命地。 tvb now,tvbnow,bttvb( Q6 N$ c3 ^6 r( n6 c$ T

0 E: D: x( r) t3 L- g随着周围商业中心的兴起，以及广州市外来人口的增加，城中村村民开始不断加盖房子用于出租。 公仔箱論壇& E! w, R! l6 R% ~: M

/ c2 M& s; ~* @% B+ y/ G# @6 h7 j在冼村，楼房都是“蘑菇楼”：下面一层按宅基地标准建造，第二层开始向外延伸，形成下面小，上面大的形状。即便在阳光充足的中午走在巷子，也觉昏暗。
6 T, L9 I7 f* N公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- g3 M- H* z, p  {- p  K
根据公开的资料，广州市区最大的城中村石牌村的街巷，宽的2到3米，窄的只有0.7米。
! y3 _/ Y- F- n5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 w0 l& |# Y* l  m9 J5 J5 @: G
在石牌村、冼村等地，七八层的楼房比比皆是。市政府规定村宅基地上的建筑不能超四层半高，但村民会算一笔账，罚几万元，房租一下子就能补回来。
' d" H# C0 N5 \! Ktvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 N5 m  Q6 x; H
与冼村位置相近的，还有猎德村、杨箕村、石牌村。它们位于天河区中心，是广州CBD的核心地带。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& \" g( s( j& ^, q: `

( V* J& m8 Q2 V* U; v; z5.39.217.77:8898从2000年起，广州陆续改造城中村。不过，七八年间未取得实质性进展。其中一个重要原因是改造费用高达数千亿元。 公仔箱論壇( u7 m- W% }. \7 g
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“卖地筹钱”以求变 ; `1 f# Y+ O& K* A
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如何推进城中村改造，广州一直在探索。2007年，“猎德模式”出现。猎德是距离城市中轴线不足200米的一个城中村。
5 P! N! R9 l. `$ v* MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, O" i* |! g% k9 @& O& Y( g  [9 L
猎德村的改造有个前提，政府要修建大桥，要通过猎德村，若大桥绕过猎德村，将增加投资数十亿。  
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知情人士称，当时政府考虑，与其把钱花在改大桥方案上，不如借此改造猎德村。 公仔箱論壇" Q0 V2 s( B. W1 m

' K5 B9 G0 V7 q$ J( Rtvb now,tvbnow,bttvb2007年6月，天河区政府确定的思路是：在猎德村划出一块土地拍卖给开发商，再用拍地所得资金进行城中村改造，政府不出资。
  C, e8 Z& g: ^# j5.39.217.77:88985.39.217.77:8898& n9 E3 a  S$ V
在村民安置方面，基本采取“拆一补一”的补偿方式----采用阶梯式安  
/ ~" [$ d' O- {; ~置法，产权证内基建面积不足二层的可补平二层，依此类推，四层为上限，四层及以上按产权证内合法面积。
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这种模式被村民普遍接受。因为他们不仅不用搬迁，还可以继续维持租房经济。 . Z7 h" \. z9 @) `# c$ ?9 D

; ~9 @( N% Z' M公仔箱論壇“卖地筹钱”的猎德模式，还使政府在拆建过程中几乎不用花一分一厘。 5.39.217.77:88981 |6 W) P3 K1 q3 @' v; I
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这成为后来广州城中村改造的一个样本。
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2008年5月26日，广州下发《关于完善“农转居”和“城中村”改造有关政策问题的意见》。确定了在城中村改造中，村民和村集体原有合法产权的物业，原则上由改造主体按1∶1复建补偿，并由原村集体统筹安置。  5.39.217.77:88981 r' P6 S9 |" ?. _
该文件还提出，“城中村”土地经整理，合法产权部分的村民住宅和集体物业复建安置后，剩余用地可用于发展集体经济项目，或依政策公开出让。
* f; X0 y/ B  C9 ^, z& \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 i4 p/ ?/ H0 A2 Z公仔箱論壇文件使“卖地筹钱”获得合法依据，为其他城中村改造提供了政策支持。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 c: J  v5 W# T, j! ]2 }

% B! Q' j# G# J4 v( H, [tvb now,tvbnow,bttvb随后启动的海珠区琶洲村、越秀区杨箕村、天河区冼村、林和村的改造方案，都将参考“猎德模式”。 : g' E) l# s0 i

$ k/ P: Z5 Q7 m$ C+ }" QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一村一策与两种模式
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自筹资金改造后出租物业，和卖地筹资，是政府给出的两种模式
0 B2 f8 q$ g- u9 ?' ^3 c! x8 r公仔箱論壇
; F* I7 T+ {/ }5 Atvb now,tvbnow,bttvb与猎德村隔江相望的琶洲村，又更进了一步，诞生“琶洲模式”。 5.39.217.77:8898/ U5 \6 X3 [6 ^& D2 W- K% \# M  E
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2009年10月20日，保利地产以1.42亿元取得了琶洲村超过64万平方米的土地，要承担总计约44.7亿元的改造成本。相对应的，保利地产将获得3块商业金融业用地和一块居住用地。
$ m0 \9 a- x5 D" m9 e: r0 f; yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& _( t% Y3 {5 o
琶洲村的改造，政府不再负责拆迁安置，整个村改造都将由开发商承担。而此前的猎德村，回迁安置房仍由政府组织建设。
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1 Z4 F- m4 _8 W  a5 W4 t6 w这是广州首次将城中村改造项目完全交给开发商运作。 公仔箱論壇0 L9 Q! J, R6 F" s5 ?8 j1 P/ |
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卢国明所在的冼村，目前也已完成初步改造方案，总体思路借鉴了猎德模式。9月26日，冼村递交给天河区政府的报告中，提到冼村将采取的模式是，“以村集体经济组织为主体进行改造，通过拍卖地块筹集改造资金”。 tvb now,tvbnow,bttvb0 T2 W% |; q' s' r! x  g
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事实上，广州市政府为城中村改造定的大方向为“一村一策”，而具体到城中村改造中如何达到经济平衡，政府给出了两种模式。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  C' I& L& J. o# M

: V" P7 v6 k( I; ^1 U1 _1 \公仔箱論壇根据2009年年初广州市规划局出台的《广州城中村改造规划指引》(试行)，第一种模式是社区自筹资金，改造后部分物业出租。该模式适合于无地可卖的城中村。第二种模式，便是拍卖土地筹集资金再改造。
2 [' N$ d5 t8 r7 B5.39.217.77:8898
" h6 }1 Z# M7 p! L. ~公仔箱論壇该文件还提到，无法在改造地块内实现经济平衡的，可考虑在符合城市规划的条件下作“区域平衡”，异地补偿。
7 p  Y" v' K0 E# a% m. O! Ytvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇. c% U7 c8 D$ `% q5 }
广州目前开展的城中村改造，都在这个文件的框架内制定方案。
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目前正在改造的花地村，未“卖地筹资”，村民利用自留地发展经济，赢得资金后，分片启动改造，像挪车位一样，一点点为旧村“换血”。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 i2 s4 t- J: A& q/ i7 a7 Z/ i

$ }) `& {! V3 `5 x  B% U1 rtvb now,tvbnow,bttvb城中村改成“村中城”？
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三元里“村长”李国强认为，改造后密集的住宅，会让改造本身失去意义 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* k# o2 x3 v+ y: P6 E* ]* k+ q4 a# p' d

0 P6 ]- k  c& z' e3 G5.39.217.77:8898对于冼村的改造，“村民”卢国明的解读是，就是把全村的楼房挨个摞高，剩下的地卖给开发商。 公仔箱論壇0 r9 d% g  s' Q3 b8 \
tvb now,tvbnow,bttvb7 C- K( c4 q0 Z3 O/ v5 q5 h, B3 C
11月15日，三元里实业公司总经理、“村长”李国强说，三元里村不会走猎德模式。卖地给开发商只有提高容积率，改造后的猎德村，容积率最高已达到10。  
" m, j! [, T" `: ?& |* [公仔箱論壇
" d3 Z1 l2 X1 A4 ]" |' H& n9 K  [tvb now,tvbnow,bttvb据李国强介绍，目前这些拥挤的城中村，三元里的容积率是3.7，冼村不超过4。  5.39.217.77:8898( E1 o# G; n6 Y* R0 F$ ~3 L  H* E5 S! |: Z
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这些都已超过广州市的规定，根据广州市2009年初发布的规定，最高容积率应不超3.2。
% V) |& S' f, P/ I* Q# mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:88986 L0 f8 g3 s/ F' `6 k6 ^$ X/ n
而在冼村改造初步方案中，地块毛容积率最低约为7.1，并提到，即便如此，已没有空间对村民可能提的高补偿做出调整。
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# A' K" D+ p/ O# H/ U! ]6 e) C( \8 W11月12日，冼村街道办主任张颖说，目前定的容积率还不是最终的。但可以确定的是，改造后容积率不会是3点多那么低。
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容积率问题也困扰着杨箕村。
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11月10日，杨箕村书记张建好说，杨箕村也准备借鉴猎德模式“卖地筹钱”，但杨箕村土地很少，总共才有11万多平方米。
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1 v0 D& |" D9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“核心还是容积率问题。 , P# ?; O5 y2 E- `/ L. ^* z

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2 G+ s; E/ v3 h1 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。”张建好说，之前的改造方案将容积率定为6，目前照此计算，要“拆一补一”很难。但容积率再提高的话，“以后更惨”，会成“村中城”。 $ J4 V; P9 x! d/ w9 a) V3 u

2 C7 E4 O0 q/ p4 }1 y# W3 }. r李国强说，区政府之前给改造后的三元里定的容积率大约为6.7，村里提出不超过5，现在定的是4.8。
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( i! R! R! n, r1 E8 ~! A5.39.217.77:8898“密集的住宅，改造就失去意义。”他认为，高容积率只会是“长高了的城中村”。 tvb now,tvbnow,bttvb: ~9 b( q5 y( e  U0 \* M0 E5 X, w
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2008年12月12日，广州市建委负责人曾提出，城中村改造“切忌急功近利”，要成熟一个，改造一个，避免“换汤不换药”的“村中城”；不能为了多盖房子，索取过高容积率，变成新一代的“石屎森林”。
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不过，城中村改造中，在容积率方面的政策出现松动。《广州市城中村改造规划指引》(试行)中提出，基于经济平衡来确定改造区域的容积率。按该文件中的换算方式，容积率随着改造成本及拍卖价格而浮动，拆迁补偿越高容积率就越高。
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0 Z0 ~2 [1 H, C李国强说，长期以来，广州城中村改造一直拒绝引入开发商，很大原因是担心加大市中心居住密度。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ]1 Y8 V6 M+ X. ~2 [$ m5 E9 l
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不过，2009年6月，广州向开发商伸出了“橄榄枝”，表示“欢迎有实力、有信誉的开发商积极参与广州城中村改造”。
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李国强认为，“原则”打破了，但在城市密度方面，还没有更好的解决办法。
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- E, n! B* ~) D! s+ X% o“像猎德这样就地安置，势必会大幅提高土地容积率。”广州城市规划勘测设计研究院总规划师、中山大学教授袁奇峰认为，猎德模式表面看政府很轻松，但下一届政府需要为高容积率进行大量基础设施建设，支出大笔财政；这样一来，“村民得益了，全市人民却受损。可以说猎德模式不宜推广”。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, O  H& B! Z  L' F. ?1 L& n

5 B& U& |2 m4 D* }公仔箱論壇11月23日，记者就容积率等问题向广州市规划局提出采访请求，未得回应。
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对开发商的顾虑 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, y- C8 g% z& H  o3 m

6 K7 f3 D" Z: O$ D业内人士担心区域房价会被抬高，城中村负责人则担心开发商会带来烂尾楼 ) o# i+ g# L$ P/ o- H- ^6 M* h* i
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冼村村民卢国明最近常在冼村大厦看到陌生面孔。他打听到，这些人是保利集团来参与城中村改造的。 1 v8 c' E! L. O. A% ]* Q, s/ V

" E& C" t% Y, m* F0 H, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。11月23日，冼村街道办主任张颖否认地产商已介入：“还没到那一步”。不过冼村旧村改造近三个月的会议记录显示，会议有两方代表，其中一方是保利集团。 6 F, Z6 }  q1 n! ~2 h
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11月8日，冼村副书记卢佑醒说，目前冼村改造还在测量及制定方案阶段，方案最终由市政府决定。
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: e0 r* C9 ^6 s" N. n. @1 M' x$ k5.39.217.77:8898一名不愿具名的开发商说，目前的城中村改造，都是政府为地产商量身定制项目。往往是，开发商先与村经济体基本谈妥了，再走一个公开的形式。 1 G8 {2 O4 k  _# u

7 k- O- t5 K4 S" g8 P+ m# t# q+ d5.39.217.77:88982009年10月20日，保利地产作为唯一竞价人，以底价拿下琶洲村的4个地块。 公仔箱論壇1 C; {( i8 @9 z* F

' y; m- B3 w2 J' k+ [" y2 y  p5.39.217.77:8898据媒体报道，招标前广州市国土局给开发商开具了五大条件，而具备这些条件的仅有保利等三家，但另两家精力已分散在其  tvb now,tvbnow,bttvb9 f7 r2 a6 }+ G* Z1 ?) @! n
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他城中村改造项目。
- ^# k: [0 m0 \! l( `! J1 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 y9 X6 S4 z/ A: A# p* W对于开发商先期介入后再拍地，白云区三元里“村长”李国强认为可以理解。他说城中村改造事情很多，开发商要参与项目，必须提前了解“盘子有多大，水有多深。” 5.39.217.77:8898+ j, p2 f2 A& V2 ~

- s" i2 r8 Y* i3 l. ]1 s9 A/ L广州的城中村改造，多是一个村作为一个项目整体进行，每个项目拿到土地市场都是“巨无霸”。有业内人士指出，由一家开发商改造一个城中村，大量开发用地被一家垄断，容易抬高区域楼价。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 f1 N3 v; U$ y8 H( f# o
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也有意见认为，这或可调控楼价，例如琶洲村如不是保利底价拿下，地价和楼价就会更高。
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7 C6 J/ N' a7 g# I% T0 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。城中村的负责人们对开发商也存有担忧。11月10日，杨箕村书记张建好说，杨箕村从2008年提出改造意向后，先是富力集团与他们对接，2009年又变为保利集团。而张建好说，他们对开发商还不信任，“我们最害怕的是烂尾楼”。她认为最好的办法是由政府主导征地开发。
) L3 U9 Y& Y6 K! f% pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 v* p! Q5 K5 ~- A0 G
白云区三元里村“村长”李国强说，三元里不打算卖地，而希望自主开发。“与其让我们卖地，不如让我们卖楼。” 0 |' o9 S! C# y0 Z4 g

& n+ X# f, T8 J$ Ttvb now,tvbnow,bttvb2007年1月27日，广州市规划局前任局长潘安曾说，引入开发商还存在法律障碍。因为城中村改造的主体是村民，原则上应是村民说了算，政府主要是组织、引导作用。  
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11月9日，天河区政府有关负责人称，对于城中村改造引入开发商的问题，目前尚不成熟，不方便回应。 tvb now,tvbnow,bttvb% }/ m* T# n  V

9 A  u# T) m/ I1 Q1 S( G9 R5.39.217.77:8898宅基地“利益之争”
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城中村改造，对于村民来说，是彻底除去农民符号的一次分家。  
  I- Q# E. ?% F* [+ z% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* ~" r) ^# N5 K0 |* d; r11月15日，李国强解释说，按照广州市制定的政策，城中村改造后宅基地变为国有或集体土地。 4 z, I7 g" l3 o  T) W

/ u! D9 ^" u1 P3 D1 y+ o9 Q9 i* l此前城中村曾有过一次身份变化。1997年，广州市石牌村率先撤村改制，组建企业集团，对村集体经济实行公司化管理，对村民及其居住地进行城市化管理。
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0 E4 a$ e  I, V' t公仔箱論壇之后到2005年左右，广州的城中村陆续完成这样的改制，农民变为“城市居民”和“股民”。
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3 O3 g8 E8 {# H, A5.39.217.77:8898村民们所持的股，一大部分是用于村集体留用地。如今城中村的留用地，多数都建起了商业建筑进行租赁。 5.39.217.77:8898  |2 t) ]' ~/ t1 X* j, f

$ G3 V. |2 {; h公仔箱論壇而城中村村民与其他市民的重要区别，还在于他们有一块宅基地。这次广州大规模城中村改造，涉及的主要部分，是村内宅基地。
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) ], g) c7 h) C' t* W11月10日，杨箕村书记张建好说，目前杨箕村改造只涉及宅基地。其中一个重要问题是，现行法律规定宅基地不允许入市流通。
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业内人士指出，如果政府不是以征地名义进行改造，那么村集体拍卖宅基地，则与现行法律相悖。
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$ \" p) N9 K* a% Y( I$ R( a3 o5 Q: s- \tvb now,tvbnow,bttvb李国强认为，城中村改造  
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涉及的宅基地，是政府另一种形式的征地。他说这些地本是村集体所有，政府在获得土地出让金后，应返还一部分给村集体。而不是通过改造城中村，政府拿走出让金。
) [) E7 i+ E4 m, H8 D9 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 |! @" Y8 c2 X- q: a公仔箱論壇深圳市雷鸣律师事务所律师柳森晓认为，从实际情况看，城中村土地和宅基地经改造后的增值部分，农民个体已无权享受，增值部分被政府和房地产开发商共享了。 ( J7 _2 O, a7 t8 }& ?
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很多村民提出疑问，改造后原地复建的1∶1住房，他们获得国有土地证后，是否可以自由买卖？截至目前，如何转卖由宅基地直接改造的房屋，广州市政府尚未出台政策。
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(徐志娇 编辑)
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5.39.217.77:8898. [: |! s8 f* f  Z
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公仔箱論壇. A; Q5 k1 v9 g. C3 j1 ~0 L: M
广州城中村改造“卖地筹钱”引入商品开发受质疑： 5.39.217.77:8898. z0 v" F5 a' r% l3 h0 y
要质疑的最多是杨箕村了：为何广东省第一条亿元村要卖地，tvb now,tvbnow,bttvb1 t  Q; q& U' R/ N) {5 ^  u' O
其它不说也罢！！！！！！！！！！！

gian133

官商勾结，全国都如此
+ _) G6 f! ]" k$ W; B0 Q; h# e0 ]公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% v& h: x& e8 {2 ]
可悲的中国，可怜的中国人民