11月上旬，北京房地產新房市場在經歷了10月成交低迷之後在11月份的上旬成交突然反彈。“鏈家地產”稱北京新開期房11月上旬總簽約4791套，環比10月下旬成交增長85%。
2 g) ?( }( U1 Ntvb now,tvbnow,bttvb 據“鏈家地產”市場研究部對比計算的官方數據，11月上旬新開期房項目數為11個，供應量為1729套。其中總簽約4791套，環比10月下旬成交增長85%。
( D! O8 |2 N9 C. {8 `$ R 盡管11月上旬的總體成交量環比10月下旬上漲明顯，但是日均認購量為158套，相比10月份日均認購量減少了35%。
# @1 r. ^4 }% [" x5.39.217.77:8898 “鏈家地產”首席分析師張月認為，認購量不僅是當前市場的反映，而且也會對未來的成交量造成影響。11月上旬的成交反彈及存量下降可能只是市場反轉的“假象”。雖然從成交數據上看11月份上旬市場呈現出強勁的反彈態勢，但大部分是由於10月份認購在當前成交上的反映。/ k! B" b1 T' j$ N9 M, {" I
此外，市場存量也現大幅下降，張月表示，這主要是10月份新盤供應極少所致。隨著11月份認購逐漸減少，供應大幅增加，未來市場預期並不樂觀。5.39.217.77:88981 r' u/ D; Z& R' O8 {
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發表於 2010-11-13 06:00 PM
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