2023年12月27日tvb now,tvbnow,bttvb) U) V7 V" a+ {) z @1 c' e" ^
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4 N: y4 x4 x/ ]4 y3 {( ~5 d公仔箱論壇劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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9 |' V' ~) p6 F8 f& D7 P" e$ U廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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" W! d2 }. D. y" }, R# itvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)# E& r) v! t0 u' D
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)- W% E4 o! Q8 ~5 n( w8 z
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% `8 a2 Q3 A5 M% x公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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; m9 R# v9 Q/ X廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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7 L7 t- u, K% j$ G( y$ x Z廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5 G2 _0 i: [/ o: d% t5 L: a
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: g3 v. K/ w6 n" N5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* }* E+ u4 T0 ?4 I Z( r1 d
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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8 f* { Y- w& l eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。公仔箱論壇/ B6 d9 P* z2 t# b. ?* v9 a
0 A4 N2 T& x9 m# B, v- V9 S; Ktvb now,tvbnow,bttvb被稱「收租神器」
$ c6 H6 }" ?# I5.39.217.77:8898該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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月租800至1000元
9 I. Y; M* B. x) p! M% ]有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, O. d y# O# f# {- ?2 n5 M
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 L# R+ U& C3 M3 {
5 q" u9 A% l: m6 E0 M公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Q( X4 r3 G. i% {! u1 s# V2 W! @
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)" [, A( l$ c$ N: B( m c
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)) \4 |* Q8 x- A+ F" C5 c' ~* r$ g" K
e8 p$ c2 O/ \5 K公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。5.39.217.77:8898$ N6 k5 G- @& z7 }6 r6 M
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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