本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb7 X4 H, x$ F9 _5 a$ Q# @1 d
. C9 ]& }- d4 R, \2 T, }7 M& l
2019年1月13日
& E2 w" @) @4 u9 \/ ?1 |( f" j5.39.217.77:8898
2 N6 _5 C: G* ^公仔箱論壇 # m6 K2 v: n: @1 v- _" r [
0 U& G. G2 g) w2 v6 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 y9 K6 w3 {( |2 `6 t, otvb now,tvbnow,bttvb屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝公仔箱論壇6 j& w+ I3 ]: l4 ]/ T2 Q/ u0 c
8 Z4 v: I4 t$ |) R3 vtvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。
7 A/ A& j2 C7 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者：佘錦洪
8 _0 d+ `; K. }tvb now,tvbnow,bttvb
" q6 y, a& S6 @1 ttvb now,tvbnow,bttvb近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。
& K! G' w( ^- q/ y. B( Z公仔箱論壇 ?- @& s4 _4 |
 , q6 `8 {- L+ n6 y! I @8 `( E5 a9 F
前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。
1 u1 z, T2 n6 S: e: j( i5.39.217.77:8898
@7 b' V$ |% K$ `7 R( E/ Y6 R, P/ x# H' m; }0 ~8 ^
 / t9 E( x6 j! S+ L/ q6 g" q& k
自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。
/ ?0 J8 X- \% n N. L! O6 T* L/ F5.39.217.77:8898公仔箱論壇2 b1 a5 J3 P6 H/ ~- q9 \
月租最平4,800元
$ z; Y) p7 s, Z6 T- }5.39.217.77:8898記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。
) d% U' t" s+ P2 j j% k* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. f+ e1 g5 d9 k: \8 l! x8 F% Y5.39.217.77:8898黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。
. r7 v( F' {5 ~( q$ P
/ C& r; B% `4 g& d5.39.217.77:8898
$ |8 C1 u+ H" p/ n! t! P劏房內間隔四正，客廳有窗戶。
$ v" D/ X0 U: n5 V) {
$ e" d5 X/ n" W9 i9 A/ I, @2 _! B5.39.217.77:8898
) V- X2 _ Y' c/ Y7 i" K6 H' rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。
$ i, a7 o \; l6 ]4 ^tvb now,tvbnow,bttvb
/ j5 ]! z1 N* K4 ^7 I* M2 n3 b& h. Ttvb now,tvbnow,bttvb
. D4 f5 [ b& z) k# W' v僅兩寮屋有登記
* z) z! o8 a( n7 r. n% E+ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 @; s! j) ]% P! L! P
2 d1 @; {4 d5 P% j1 ^( c
根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。
1 ^6 Y+ B4 { ^1 _3 G' M公仔箱論壇5 i& e1 V2 m( e( t
祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
| 
