(蘋果日報) 2018年4月17日
. f* J( J' |% q2 \ [! ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 g+ U3 v8 x. P9 r
3 ^; e3 `4 L* k T$ \7 [
g3 s; }: H2 [2 p9 c$ [. X. W5.39.217.77:8898
) Z7 F% z' e, V1 j9 g/ ?; ~. g; K■天匯一度刷新亞洲分層住宅成交價紀錄。黎樹雄攝
- z( n [2 H; D& h& S, _; Z2 k- T9 Z' v8 G+ B/ X
【本報訊】前「亞洲樓王」西半山天匯頂層單位A室，爆出物業代理涉嫌收受非法回佣事件。該單位2015年底以5.9億元天價成交，有份促成這宗交易的中原地產代理一名前高級營業主管，被指涉嫌收受一名時任下線地產代理逾120萬元的非法佣金，遭廉政公署起訴，明日在東區裁判法院應訊，以待案件轉介區域法院答辯。公仔箱論壇2 j3 `/ D8 l9 P. r0 l# ^2 {
記者：謝明明 朱連峰
) `0 V+ `( D4 ]4 B6 e公仔箱論壇
! B& u: J; x. ?! `公仔箱論壇被告為68歲的中原地產代理前高級營業主管陳裕發，被控一項代理人接受利益罪。被告已獲廉署保釋等候應訊。廉署接獲貪污投訴，經調查後揭發這宗案件。廉署並未透露涉付回佣的地產代理狀況。
3 j+ p7 U0 k6 Q% a2 ?5.39.217.77:88985.39.217.77:8898. d, E9 K6 J% w m
 公仔箱論壇! y) F. H1 C4 a2 G& G
6 c3 h' z' M7 ~
 0 E5 l6 Q* k: b" a1 F7 G
中生製藥大股東鄭翔玲公仔箱論壇( d4 r) r% k# f
$ X: B) E) D# s) C; w: n) }
中原：嚴格要求員工守法tvb now,tvbnow,bttvb* O! |8 L1 e7 f
被告於案發時是派駐中原（工商舖）寫字樓部的高級營業主管，負責監督一組下線地產代理，於2015年12月促成該宗干德道一手住宅物業交易，成交價為逾5.9億元。
6 W1 T: k. a1 N公仔箱論壇5.39.217.77:8898/ f* f7 M! v+ v: I# g D4 ^4 ?
控罪指，被告涉嫌於2016年6月17日，無合法權限或合理辯解而從該名下線地產代理收受逾120萬元，作為讓對方參與向有關住宅物業的買家提供地產代理服務的報酬。
3 K) z" b- k- a& R/ s- }3 q5.39.217.77:88982 F# I, u! M) c( r9 E% J& O, Y
中原地產回應稱，一向嚴格要求員工遵守法律行事，由於事件已進入司法程序，故不作進一步回應。# j" W0 w& z: N3 {
5.39.217.77:8898& r. y* p0 C. z# n7 [
4 ]+ g* e0 S8 `" k0 ]' ptvb now,tvbnow,bttvb
$ G5 M* M v/ P4 L有地產代理界人士指出，在一手物業買賣中，發展商會支付1至5%不等的樓宇交易佣金給地產代理公司，如交易由地產代理經理級人員促成，公司從整筆佣金中抽約10%給該名經理級人員；如交易由一般地產代理促成，公司會抽約20%給地產代理及10%地產代理的上線經理。
& U ~( a8 |) M5.39.217.77:88983 d' g3 k( } X! @) b: F
不過，他指出不少地產代理經理級人員為賺取更多佣金，會瞞騙公司，將交易當成下線地產代理促成，相關地產代理需從20%佣金中，分一半非法回佣予經理，「連同公司畀嘅一成佣金，經理變相賺兩成佣金，比原先由自己直接促成賺多一倍佣金」。5.39.217.77:8898- x) B) N! f( T1 ^
《蘋果》翻查資料，涉事單位是一度被稱為「亞洲樓王」的天匯46樓（又稱88樓）A室，實用面積5,732方呎，成交呎價10.3萬元，一度刷新本港史上分層住宅成交價紀錄，甚至貴絕亞洲。
3 d- s1 g: ^/ G6 }公仔箱論壇
+ P. @9 L! l/ F) D公仔箱論壇業主疑為中生製藥大股東TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K' d# @# `! R5 w7 b7 r
按土地註冊處資料顯示，單位以個人名義買入，登記買家為鄭翔玲，與上市公司中國生物製藥主席謝炳妻子同名，本報截稿前未能聯絡謝氏夫婦求證。現年54歲的鄭翔玲為中生製藥大股東及董事，持股逾兩成，身家超過300億元。鄭翔玲活躍政壇，除曾任全國政協外，並擔任港區省級政協委員聯誼會主席，2017年特首選舉力撐林鄭月娥。公仔箱論壇7 f( {6 p3 {. M K8 g: B
( a$ s2 I+ h/ x7 w" t) D% J公仔箱論壇據悉，被廉署落案起訴的陳裕發從事地產代理逾20年，行內人稱「四哥」。據知，他曾於山頂及南區從事豪宅代理業務，10年前轉職寫字樓部。曾與他共事的代理表示，陳人脈關係好，結識不少有錢人甚至名人，否則便不能促成天匯的世紀大刁。 |
發表於 2018-4-17 10:03 AM
| 
