(蘋果日報)2017-5月-21日
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■粉嶺高球場佔地170公頃，有意見認為政府應收回建屋。陳海威攝 5 n6 V% P1 X+ w- Y5 Y8 E2 d
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【本報訊】佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場土地契約2020年到期，社會仍在討論收回土地建屋之際，民政事務局昨公佈「私人遊樂場地契約」檢討政策，建議按私人體育會對體育發展貢獻，決定粉嶺高球場在內27幅土地是否續約15年，並在2027年起徵收土地市值三分一的地價。有立法會議員批評，港府已有既定立場，度身訂做條件永續高球場，保障權貴利益。6 z6 G+ D$ D% H, t4 E" Q# D& j P
記者：潘柏林 林社炳
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" _' K' j, F+ k公仔箱論壇港府以象徵式地價批出私人遊樂場地，部份用地過往被質疑淪為私人會所或富豪俱樂部，如粉嶺高球場佔地170公頃，只有2,660個會員，且有指會籍炒至逾千萬。民政事務局的跨部門小組經4年研究，昨公佈如何處理現有66幅私人遊樂場地契約，建議民政事務局按私人體育會對體育發展的貢獻，決定是否為其中27幅土地續期；其餘39幅非牟利團體用地按象徵式地價批出新的特殊用途契約。
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9年後才收新地價+ o, i8 `* q: t# ?
局方提出4大考慮因素，包括用地有否提供政府沒有或較少的體育設施、有否開放、提供訓練基地和舉辦大型賽事。政策文件表明高球場是政府沒有或較少提供的體育設施之一，更兩次點名粉嶺高球場有「貢獻」，包括本港運動員陳芷澄經常在高球場訓練、高球場自1959年起舉辦香港高爾夫球公開賽。高球場似已符合其中3大條件。8 y8 A% l( l0 U+ T1 p, m4 A
% {9 s% R# a9 ~5.39.217.77:8898局方又建議，私人體育會續約時將要繳交市值三分之一的地價，市區土地每1至2公頃，按市值折扣後的地價約1至2億元；新界面積達100公頃的露天用地，折扣後地價約數以億元計。換言之，170公頃粉嶺高球場繳交地價可低至只數億元。而且，即使高球場土地2020年已到期，局方卻以短期籌募大筆地價造成困難為由，建議2027年才統一徵收地價。民政局長劉江華承認，沒有方程式釐定價格，認為定價不能太高，否則將難以經營。
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7 |" F5 ?0 r/ o2 F" K: w% j2 x% b. S民主黨立法會議員尹兆堅質疑局方度身訂做條件去保留粉嶺高球場，讓權貴「永續」佔用土地。特首下令成立的土地小組下月諮詢公眾，研究收回粉嶺高球場建屋。局方卻率先提出相反說法，按體育貢獻續批土地，變相令土地小組「廢咗武功」，「官方有個咁嘅建議，即係你個諮詢都係象徵式囉，甚至（政府）用好強意見左右諮詢結果」。資料顯示，政府2014年曾託顧問評估，若發展高球場最多可提供1.32萬伙單位，容納3.7萬人，但被批評低估建屋量。
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今起諮詢公眾半年: ~! J# G9 O; t9 j
民政局常秘長馮程淑儀指知悉土地小組下月的諮詢，局方昨起就今次政策檢討諮詢公眾6個月，歸納意見後提交行政長官會同行會決定，料2019年初推出新政策。她指公眾和持份者可就兩個諮詢發表意見，「相信要平衡對體育貢獻同對其他發展需要嚟做決定，相信行政會議最終有個決定」。
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土地小組主席黃遠輝昨稱，民政事務局政策不影響諮詢，小組會聆聽公眾諮詢時的意見。香港哥爾夫球會發言人指需時了解文件內容，但強調粉嶺高球場對香港高爾夫球運動的發展極重要，支持培育青少年高球運動員；又指球場是舉辦國際級高球賽事必要設施，亦一直開放予公眾使用。 |
發表於 2018-3-21 07:03 AM
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