2018年1月22日 tvb now,tvbnow,bttvb7 Z; b2 H/ S q% q
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( u( A$ P& H' G8 j. |& dtvb now,tvbnow,bttvb【on.cc東網專訊】香港繼續創造一個世界紀錄，就是打工仔全家份糧不吃不用19.4年先夠買樓，順利連續8年「坐穩」全球樓價最難啃的「一哥寶座」；若換個角度來看，就是香港樓價可負擔能力「全球包尾」！你喜歡「全球第一」還是「全球包尾」？無論如何，如此「離地」的樓價，苦了年輕一輩、甚至苦了上一代、兩代，因沒有家人資助確實很難「上車」。tvb now,tvbnow,bttvb2 |2 @5 [6 m+ P# S$ i# _: b% t- a0 `
6 [8 @+ W% z/ u2 }' y' |tvb now,tvbnow,bttvb國際調查機構Demographia發表題為《14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey》報告，採集了截至2017年第3季全球9個國家、293個國際大城市，以及92個人口逾100萬的頂級大都會的樓價數據，發現有26個大都會的樓價達到「嚴重不可負擔」的水平，結果香港繼續是「世界第一」！tvb now,tvbnow,bttvb6 S* \- a5 L- J3 i7 X
' e, R3 `9 s$ @! m. @ t+ Z6 O3 `/ G5.39.217.77:8898結果顯示，香港連續8年登上全球樓價最難負擔的「一哥」地位，打工仔全家份糧要不吃不用19.4年先夠買樓，相比2016年的結果是18.1年。換句話說，港人的買樓重擔又加劇了！即假設21歲仔大學畢業，全家要「唔食唔用」，等到逾40歲先好諗做業主！遠遠拋離東京、紐約、倫敦等國際大城市。值得注意的是，該調查數據採自2017年第3季，當時香港樓價仍未「破頂」！( A1 O# w/ ~* J; f5 N
/ a1 V8 G' H8 T公仔箱論壇回顧過去，截至2016年第3季，香港樓價中位數相當於港人全家每年收入中位數的18.1倍，原來已較2015年同期發表的報告19倍「略為下降」，2014年則為17倍。% [2 Y( c9 `' O
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根據Demographia定義，只要倍數高於「5.1」，就可視為樓價嚴重地超出負擔水平，足見香港樓價的瘋癲程度。
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% c8 y( ~) A$ t* J8 h; l4 x2 {究竟香港樓價有幾「離地」？報告指出，排第2位是澳洲悉尼，其樓價中位數相當於全家平均收入中位數是12.9倍，較2016年的12.2倍稍為上升，但相比香港，絕對是「蚊髀同牛髀」；排第3位是加拿大溫哥華，樓價是全家平均收入的12.6倍。tvb now,tvbnow,bttvb* T; T$ j$ x1 g$ O+ b$ B4 [
& X, I. M( Q1 q8 Z, i& T! R5.39.217.77:8898 tvb now,tvbnow,bttvb+ o, P2 G- q# Z
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發表於 2018-1-24 01:50 PM
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