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(綜合報道)(星島日報報道)馬頭圍道塌樓事故發生近一個月，市建局昨日宣布，在馬頭圍道以及附近鶴園街及春田街展開重建計畫。市建局預計項目虧蝕七億元，並因此首次自行發展項目，將提供四百二十個、平均面積約五百方呎的中小型單位。而屋宇署則決定，全面拆卸馬頭圍道四十五G和H兩幢舊樓。
" l+ C0 Z/ M+ b& v5.39.217.77:8898《 財政預算案》提及，政府已同意市建局立即在馬頭圍道及附近街道啟動重建項目，而凍結人口調查工作及刊憲昨日亦隨即展開。& ~6 I2 _! s2 o" E/ g
發展局局長林鄭月娥( 相關)表示，指自塌樓事件發生後，市建局張震遠主動聯絡及提出由市建局協助居民，兩人短時間內先後三次會面商討重建項目，與市建局意見「一拍即合」，並重申項目完全按程序在緊逼時間內籌備，最後獲財政司司長親自批准把項目納入市建局○九至一○年度的業務計畫，趕上「尾班車」。她形容今次情況特殊，相信不會因此而開先例，但不排除在檢討後，相關措施或會融入市區重建策略。- r. y+ x' C. T$ T' b; r
重建範圍包括馬頭圍道四十三號至四十五J，春田街一至二十三號單號，以及鶴園街六至八號。項目涉及五百四十個住戶及三十五間商鋪，涉及一百五十九個業權。市建局指出，其中三幢樓宇由單一業主持有，其餘則有若干部分由公司名義持有；除四十五J、G和H外，其餘沒有結構危險，但明顯日久失修，考慮到居民憂慮而決定重建。
! ^7 \# F, a3 Q# ^- t4 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市建局的重建項目將提供四百二十個、平均面積約五百方呎的中小型單位，並會沿馬頭圍道提供低樓層的店鋪建築，重現現時街鋪的特色，又會提供五千方呎的公共休憩用地。料項目耗資超過二十億元，當中包括十四億四千七百萬元為收購或重置成本，初步推算會虧蝕七億元。
( U: O& \* F6 d9 D( p+ V9 l張震遠表示，今次是市建局首個獨自發展的重建項目，不會與私人發展商合作，因有助加快重建速度，以及項目會有虧損，故自行處理。他以「特事特辦」來形容今次項目，因此提供多項誘因予受影響的業主和租客作出收購，市建局期望最快五月底前發出收購建議。
! ^6 @9 @5 z5 A6 p; n0 k2 g公仔箱論壇據悉，不論塌樓責任誰屬，已倒塌的馬頭圍道四十五J所有業主，以及即將遭拆卸的四十五G和H之業主，同樣可獲賠償，屆時會按屋宇圖則計算單位面積作賠償。有立法會議員昨晚七時半召開居民大會，有業主表示，希望市建局能將春田街雙數單位一併收購發展重建，以達到雙贏局面。
, A* @- N3 p7 v/ m1 [3 d另外，屋宇署已經完成馬頭圍道四十五G和H的勘察工作，決定需要全面拆卸，保障公眾安全，工程將在下月一日展開，需時約兩周；而四十五E及F雖沒有結構上的問題，但仍需暫時封閉，直至清拆工作完畢。5.39.217.77:88984 W3 v) m% l& K( T3 q
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發表於 2010-2-25 11:47 AM
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