核心提示：最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。1 d+ }2 F% f# m( r/ v! n; E
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新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。+ _0 T' H& q3 x. \, o* ^
根据《意见》，法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中，力争通过案件审判盘活现有的存量资金，实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的，根据当事人的偿付能力和对方的资金需求，确定还款期限、还款方式，最大限度避免连锁案件引发群体事件。4 K, e3 \! M7 A9 d; E2 l
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。
9 O" \; i5 C% o- t0 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 背景公仔箱論壇- z4 i- R, n, ?/ I* O$ K
房产纠纷案同比增一成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 f; {2 V4 m: `# N; [* [# n
最高院民一庭表示，房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份，全国法院受理房地产民事案件67294件，同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。tvb now,tvbnow,bttvb: |9 W- T. L' Z& q9 X9 B; |
民一庭分析称，房地产案件在数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多。此外，由于此前商品房价格严重下跌，买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。公仔箱論壇) V+ \# m6 X+ y6 m( D3 h
( R$ ~% \- W8 r* G L公仔箱論壇网友评论：
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网易浙江台州网友 ip：60.189.*.*： 2009-07-20 07:02:59 发表
# d% q' x2 t j; A: c0 Q! Q* Ctvb now,tvbnow,bttvb为什么那些开发商能够批得土地，而普通大众就不行？这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗！5.39.217.77:8898( H) u% d0 s2 }: Y- r
2 r9 \6 T8 g# q2 H- s) G% S# w4 ttvb now,tvbnow,bttvb网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip：125.211.*.*： 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵，都扛不住了，离崩盘不远了，现在谁买谁傻。公仔箱論壇6 ~8 Q+ I& U: t5 Z" y
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网易山东东营网友 [吹风送花香]： 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕，为什么不准退房？公仔箱論壇( A* F Q& f+ @2 D3 J9 j5 _1 Z
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2 ?( ^, I, P: l& i7 h5.39.217.77:8898网易江苏常州网友 ip：117.63.*.*： 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗tvb now,tvbnow,bttvb7 m( t8 I7 K9 D+ U( M7 t" c1 q
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5 K6 H( m; g. s6 i6 b" u9 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网易浙江杭州网友[q] ip：125.121.*.*： 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说，现在房子价格飙涨，供不应求，怎么会有退房、退地等纠纷呢！不过我反正买不起，但是我不希望降。你就涨吧。
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0 X6 A) I) G. [* I: u, ] Stvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F! e1 F0 K0 k: K" f! a; _
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网易四川成都网友[疑问] ip：218.104.*.*： 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。"5.39.217.77:8898+ _: q1 W* i& M/ H/ K
为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!- n! {- w, B0 B" u! H' G
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: C' j; n |) [- ?' \) m2 `+ F4 v/ ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z1 [4 l: T$ L" b5 X9 v7 p! Q7 E
网易山东济南网友 ip：123.233.*.*： 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴： 1
. t- _0 w& d+ x$ z8 ]8 ytvb now,tvbnow,bttvb可怕，为什么不准退房？
) {) h3 ~' E3 p' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# Q g6 n" J2 `3 @) k6 f# r$ D因为，你退房了，我还喝谁的血 |
發表於 2009-7-20 05:38 PM
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