屏東莊姓男子花了上千萬元購買「建築」用地，半年後地政機關以登記錯誤為由，通知改為「農牧」用地，頓時損失460萬元，憤而聲請國家賠償，高雄高分院審理後大逆轉，改判屏東縣屏東地政事務所要負擔這筆錢，一個字賠230萬元。
, c7 E6 E1 }- i3 V. jtvb now,tvbnow,bttvb
& X7 e1 I% M( j6 U. i100年12月底，莊姓男子以1241萬元向薛姓地主購買屏東縣萬丹鄉竹林段10筆土地，隔年3月辦理所有權移轉登記完畢，土地使用種類均記載為「建築用地」。
g/ c& L$ L2 K* @: R5.39.217.77:8898* t+ s+ Q# S4 x
不料，半年過後，屏東地政事務所卻發函告知，由於地政人員辦理土地登記時疏忽，上開土地應改為「農牧用地」，莊姓地主一夕之間，土地價值損失460萬元，於是請求國家賠償。情人節禮物公仔箱論壇7 }$ z: G5 O0 j$ j$ p$ z" O
) m0 N& q- n" G
屏東地政事務所坦承登記有誤，但指莊並未能舉證因錯誤登記而受有損害。又說，土地價差損害於購地時即已造成，其後地價變動實與物價波動、市場供需、周邊環境等因素有關，不是登記錯誤所致，並認為莊本身也有過失，應酌減金額2分之1。, V( p; X( i3 |( ]8 L5 r% O
2 O1 K; Y! o! T3 I. g" TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。高雄高分院審理後，莊應信賴地政登記，始購買土地，如今建地變牧地，的確損失460萬元，改判莊勝訴。不過，此案仍可上訴最高法院。5.39.217.77:8898- K1 Q' k) P# k. [3 t6 \, o
* _7 i& J+ N E. v( l自由時報 |
發表於 2016-7-14 04:57 PM
| 