日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------公仔箱論壇0 Y+ B4 W3 o3 C) I0 E5 f
A. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。- p# Y, @* r, B4 t* P4 U. m
名稱：緻‧藍天
$ X& N; n# S9 W0 {$ V5.39.217.77:8898 地區：日出康城第三期TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L) c0 [ a8 l7 \
住宅單位數目：1,648伙tvb now,tvbnow,bttvb% K6 E1 K6 c) a: X3 R) n
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- ?2 [. H h' D( i公仔箱論壇B. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。
, r2 M5 x2 ~) X2 Z8 r公仔箱論壇1. 物業：朗屏北TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X3 {, G9 O1 Q$ z3 b& }; p
發展商：嘉華國際和信和置業
3 U- L& Z. @: T& u4 s( ctvb now,tvbnow,bttvb 住宅單位數目：約832伙
( w% x, j: U5 w6 F6 \: }; L/ t 預計竣工日期：2018年5.39.217.77:88981 }" @ _8 C3 R* ]% r
2. 物業：朗屏南& |: F7 B! P3 o$ c2 l+ N% O
發展商：華懋集團
# Q: L, Q! S2 H- d8 G: j 住宅單位數目：約720伙
; A: ^8 I8 r$ S& i公仔箱論壇 預計竣工日期：2019年
) j/ c/ m9 A* w/ U: \) T! M, B7 C3. 物業：南昌（建築中）
3 u) c1 W" D C8 V$ K5.39.217.77:8898 發展商：新鴻基地產7 S5 ^; ~" ` I& v `& W6 f, ?2 P2 g
住宅單位數目：約3,414伙
& l. S* L* b. w& g公仔箱論壇 預計竣工日期：2017至2019年分期落成
( a" g) W, C/ |: v: `4. 物業：荃灣西（五區）灣畔tvb now,tvbnow,bttvb L8 W, Z5 ?7 h+ b, ]" ?
發展商：長江實業tvb now,tvbnow,bttvb! f+ | B0 S& V8 n$ ~4 m
住宅單位數目：約2,384伙5.39.217.77:8898; l+ l1 a, ^8 X# p7 \0 I
預計竣工日期：2018年5.39.217.77:8898: _/ J; J+ C; S" \
5. 物業：荃灣西（五區）城畔
+ ]; {; {3 P& u6 s [. }# {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 發展商：華懋集團
( H; K( o o% D9 T0 ?: \2 I5.39.217.77:8898 住宅單位數目：約942伙
' w9 e( u S9 ]! [) b. w5 n5.39.217.77:8898 預計竣工日期：2018年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 I5 c/ A0 N3 [8 ]- \& _
6. 物業：荃灣西（六區）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ F, T+ V, ]0 q0 G5 @" g6 K- S2 E2 L
發展商：新世界發展和萬科置業（海外）
& _% ^; ^% K- U# C5 b5 } 住宅單位數目：約894伙
! E( Y1 V! a9 ?2 J$ X/ ]+ D& X5.39.217.77:8898 預計竣工日期：2018年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 e1 U- l9 B7 [* {1 G, c* a/ X
7. 物業：日出康城第4期5.39.217.77:88983 T2 u2 H: K6 P9 P/ W& {1 ]
發展商：新鴻基地產
) G$ B3 m5 e( b/ g8 N 住宅單位數目：約1,600伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 o$ f4 W3 {- D# D1 b$ C
8. 物業：大圍車站TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 T0 h" b5 Z6 K! u* x6 n
發展商：新世界發展5.39.217.77:8898! J9 k8 G$ S" _" k$ t& }
住宅單位數目：約2,900伙4 G5 |8 g$ D( D& y0 M4 m
9. 物業：日出康城5期
; t+ V" @2 W1 G1 W9 c* ]tvb now,tvbnow,bttvb 發展商：會德豐發展
( h4 W' Y8 n7 r: l* ]4 C z5.39.217.77:8898 住宅單位數目：約1,600伙
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# ?- F0 R9 [/ C A" V; E9 B9 }5.39.217.77:8898C. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：tvb now,tvbnow,bttvb* G0 x$ `# c! L
1. 日出康城其餘期數
1 ]& Z9 |4 s4 e7 [3 k `5.39.217.77:8898 住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推公仔箱論壇. b6 f) p; H4 F( x# V, ]
包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目tvb now,tvbnow,bttvb/ V( |$ w# \3 Z8 C0 Z
2. 黃竹坑站 k2 M0 q5 j( i! Q8 c0 j4 `: p
住宅單位數目：4,700伙
- P# i# e' ^4 U& J L2015年起招標5.39.217.77:8898- _' }, Z4 d5 e' e" w9 @
3. 何文田站1 q* B T: C4 _& ~0 W
住宅單位數目：約1,400伙
% F; F, T2 t6 p7 Q# U; b4 w) s; _& sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 最快2015年招標TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& J' h& y& }5 A% B( u, X
4. 輕鐵天榮站& `# t; w' I% f' z
單位數目：1,600伙tvb now,tvbnow,bttvb* g5 X/ j+ {% X. w
---------------------------------TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D# q8 l5 x' [) B
D. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。
# O0 D- B4 M! M公仔箱論壇1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃, S2 R9 K3 C3 t i- z
2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃tvb now,tvbnow,bttvb# c+ ?3 k. G5 G6 g' }
3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* f5 |' @2 B. r8 a7 ]
4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃
* y7 l* M/ z2 Z5. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 U- S V- D/ {* o, T
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若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* @$ B- W+ M3 {5 N3 v) z8 C
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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