日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g4 Q0 P# R! d- i: G0 f, `4 A! H; j
A. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。
" R) j' b8 s7 {: X1 F, @ 名稱：緻‧藍天
6 s6 z8 |$ n% t& G8 N. P5.39.217.77:8898 地區：日出康城第三期+ c. {, n; p8 l! i$ T4 L. x
住宅單位數目：1,648伙
- n8 ?+ A% \4 t5.39.217.77:8898---------------------------------公仔箱論壇6 D# G m8 b1 o w1 O
B. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。
3 u" L% `5 p( U7 p6 ^' Z1. 物業：朗屏北5.39.217.77:88989 c! V4 m: Y7 H1 ^
發展商：嘉華國際和信和置業
! {3 h! u' V/ Q 住宅單位數目：約832伙
' e+ f" h4 y5 F; J! m3 J) A 預計竣工日期：2018年
7 g" S% K n& u8 W) nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 物業：朗屏南
! g9 p {% H$ E' N4 s- y公仔箱論壇 發展商：華懋集團
; t6 Q* H# f5 i% c) yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住宅單位數目：約720伙5.39.217.77:8898$ E3 Q2 \2 ]' {3 R& [& D$ I& k, ]
預計竣工日期：2019年
% i# g' x y0 ?5 R5.39.217.77:88983. 物業：南昌（建築中）公仔箱論壇2 [( _* Z( U9 Y# F' y3 T
發展商：新鴻基地產
h- x$ w- z3 ?; P- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住宅單位數目：約3,414伙5.39.217.77:8898+ ]0 A4 y- P9 s
預計竣工日期：2017至2019年分期落成
4 Z7 E0 d& E) {8 n |/ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 物業：荃灣西（五區）灣畔
5 Q% [( [- o& x, F* ]( Z4 y5.39.217.77:8898 發展商：長江實業5.39.217.77:8898( ~, N* J& b( d
住宅單位數目：約2,384伙公仔箱論壇) w1 \# V* M" H2 P3 |* f
預計竣工日期：2018年公仔箱論壇6 G/ P# p, ]6 K, d' v" ^
5. 物業：荃灣西（五區）城畔
* r6 a1 g9 J8 u4 o- _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 發展商：華懋集團公仔箱論壇! _1 k* T% ]7 E% @ I* [! L
住宅單位數目：約942伙5.39.217.77:8898) r. x# f* O: W- \& `
預計竣工日期：2018年
# a! B, q. O$ r5 S. ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6. 物業：荃灣西（六區）
5 W& u' y' q" i0 r0 N) ?3 u2 y8 E 發展商：新世界發展和萬科置業（海外）
7 h6 }2 |( |2 n4 m. E9 y5.39.217.77:8898 住宅單位數目：約894伙
5 L: e1 l; G! _- _5 j7 r公仔箱論壇 預計竣工日期：2018年
0 J m2 C9 j m/ ^7. 物業：日出康城第4期
' p% J, U4 R8 n4 O$ M" ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 發展商：新鴻基地產
$ \& y, W5 o( {/ O9 H( v* S. d 住宅單位數目：約1,600伙5 t$ V5 i. } { X
8. 物業：大圍車站tvb now,tvbnow,bttvb: l% E! ?4 V: t2 f5 ]4 o- A% J
發展商：新世界發展公仔箱論壇+ n1 l, I& g$ [
住宅單位數目：約2,900伙8 Y7 k3 l' y" {0 ]. W
9. 物業：日出康城5期
, T' P* d I1 A" w( @公仔箱論壇 發展商：會德豐發展公仔箱論壇' E3 m2 t- I. Y% Y
住宅單位數目：約1,600伙
! m" e F" H! M! n9 U9 a9 i( \% |! ltvb now,tvbnow,bttvb---------------------------------
6 a" j' g$ R% a% w8 V. [, {公仔箱論壇C. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：tvb now,tvbnow,bttvb. d0 Z$ G% w8 }7 w& c: x
1. 日出康城其餘期數TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ S1 E/ P4 S. E/ N% P% E
住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推tvb now,tvbnow,bttvb2 ]4 ?+ W2 D2 I: s) f/ \9 U9 ]
包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目
& |8 G8 ~. |# O7 p& H4 j- G2. 黃竹坑站公仔箱論壇& k( [+ v) @4 x( f. ]1 k
住宅單位數目：4,700伙& Y1 J1 [( Q* R c" A
2015年起招標
# ?. D0 A- ?6 b' e7 @$ b9 A/ U0 Ytvb now,tvbnow,bttvb3. 何文田站
) K" u0 E1 S4 _7 P 住宅單位數目：約1,400伙
- E7 r6 P1 c, s1 K. hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 最快2015年招標公仔箱論壇7 N7 U0 D* F! Y6 g& D) s
4. 輕鐵天榮站0 [: P& \* ^' `* }/ J' s
單位數目：1,600伙
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3 v, y0 E' M. O7 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。D. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。/ W+ N2 i/ ^6 x) ]( O W) ]7 a
1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃
: q ]0 Y [) Z5 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃; D4 L8 R" [9 Q {) p, }8 B
3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃3 h1 V/ L3 E1 z
4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃
% n* s+ U( n4 d/ H5.39.217.77:88985. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃
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) V+ } Q& J/ i) K: A* f) l若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 K* l9 J7 i# g8 k' i
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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