深圳市為打擊虛報樓宇成交價格，由今日起二手樓成交價偏低，將按評估價格徵稅。 tvb now,tvbnow,bttvb, m# b, J y0 @" N- B
1 i* S) h: |4 D$ m% B6 q: j; y4 j/ G( @深圳市地稅局負責人表示，近年來，二手樓交易中，簽訂「陰陽合同」虛報成交價格的現象也愈發普遍。
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% M/ n- Z( r7 R$ A0 h& T從今天起，稅務部門將對房產交易申報價格偏低且無正當理由的行為，按計稅參考價格進行核定。該計稅參考價格由市地稅局和市規劃國土委委託市國土房產評估發展中心根據房屋的坐落地點、建築結構、歷史交易價格或建造價格、同類房屋先期交易價格等因素制定，依照房地產估價相關規範和標準評估得出。3 a5 x% h! r( k* M* B! {
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二手房按評估價徵稅以納稅人在深圳房地產信息系統網簽買賣合同的時間為準，而不是向房地產權登記中心遞件的時間。深圳市對400多個片區、17萬棟、154萬套房子納入了評估範圍。每半年根據房產價格進行一次更新數據。
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有關二手樓徵稅政策在6月公布後，令二手樓成交大幅上升，令成交文件由平均每日500多件，增至1000多件。
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發表於 2011-7-11 04:05 PM
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