房屋協會昨日公佈天水圍「長者綜合社區計劃」詳情。毗鄰濕地公園一幅逾 6.4公頃的土地上，將興建 1,000個面積 500至 1,100平方呎的富貴長者屋，康健中心、會所等配套設施集於一身，為中產退休人士提供「非常優質的生活」。房協正研究以繳付大筆租住按金或發行債券形式，供長者申請入住，申請者須同時繳付約萬元市值月租。公仔箱論壇5 P6 N8 Z6 \# C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& r7 Z, u$ z$ s9 [
長者綜合社區計劃位於天水圍第 115區，佔地逾 6.4公頃，房協將以梯級式興建 8幢低密度住宅樓宇，提供 1,000個長者屋單位，大部份單位享有濕地公園景觀。單位面積由 500至 1,100平方呎不等，分別為開放式、一房、兩房及三房單位。工程分兩期進行，第一期可發展 630個單位，將於 2014年底落成，第二期 370個單位則會於 2018年竣工。房協將在項目中興建住客會所、長者會所、康健中心、酒店及康樂設施等。房協發展第一期時，同時於佔地約 2公頃的第二期地皮，興建前期設施，包括六個體驗單位及康樂設施，如園藝花圃及太極場等，並於 2012年啟用。長者可試住一至兩星期，率先體驗度假式退休生活。
8 q) I7 K3 k% q5 K8 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) q& y8 ^0 {5 j3 @" F2 K- btvb now,tvbnow,bttvb
, b' ]; I' H; Q1 Z1 T, ~! x《部份設施》 長者住宅體驗單位公仔箱論壇+ d9 c3 n2 B/ _& t9 @ @% W+ L
1 z2 H# g: z* d* [1 J$ g# d( Z
4 ^2 v. N. q& D. F* }/ t( `tvb now,tvbnow,bttvb草地滾球場公仔箱論壇. G2 H. L! Q- `9 }
tvb now,tvbnow,bttvb2 C' H( k4 s/ t
着重綠化 吸引退休一族
3 q1 p3 K4 G3 \& \/ Z( [ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 H& J' J: _$ t
緩跑徑公仔箱論壇: B. J, \7 `% l/ I& y5 i/ C
& u; B8 \* I1 R3 P" @& C' V$ y! j5.39.217.77:8898除了毗鄰濕地公園，長者屋亦特別着重綠化設施及通風情況，務求吸引負擔能力較高的退休一族入住。房協主席楊家聲表示，「計劃將會為退休人士提供非常優質的生活，對住個濕地公園喎。」政府亦會把附近另一幅土地（ 112區約 3公頃的 B用地），透過短期租約形式，收取每年象徵式 1元租金，把土地租予房協五年，興建長者社區設施，以及設立職業培訓中心，為青年及有需要人士提供專業培訓，如老人護理、醫療、物業管理等，以培訓人才，服務富貴長者屋的長者。發展局局長林鄭月娥表示，房協稍後會向城規會提交總綱發展藍圖。為吸引更多中產長者入住天水圍的富貴長者屋，房協消息人士表示，正研究以發行債券形式出租長者屋，即長者入住時須購買房協發出的債券，搬出時可把其出售，「債券可能有少少升值潛力，就算唔升值都至少可以保值。」
- ^' o5 Q4 C* K% E% D/ M5.39.217.77:8898
8 z c4 s: ?/ I$ ~3 e: ~- E+ Q0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不容炒賣 離世交出單位由於天水圍長者屋屬私人模式發展，政府未有豁免地價，因此長者入住後要繳交市值租金。消息指，由於長者屋附設 24小時醫療服務、康樂設施及進修中心等，租金可能較同區私樓昂貴，房協去年曾估計貼近 1萬元，但實際租金要視乎市況。消息人士續稱，房協決定不容許長者炒賣單位，「如果長者不幸去世或搬走，就要交番個單位出嚟。」房協發言人表示，天水圍長者屋入住條件及租金未定，但現正考慮包括短期租約及租住權費用等多個方案。tvb now,tvbnow,bttvb( T7 ?8 S m6 i; O" [; t6 y
tvb now,tvbnow,bttvb9 v' V. _0 l- M, V: Z: k+ g( w9 G
天水圍富貴長者屋項目簡介
6 x+ }5 m: B1 P" b1 ztvb now,tvbnow,bttvb
+ \: p) K Y5 p6 j& O5 e9 Gtvb now,tvbnow,bttvb! w; ?! u9 n- q
地點：天水圍濕地公園路天水圍 115區樓面
5 b4 x4 S2 f7 ~7 P2 r面積： 1,033,632平方呎
6 s! J" y( l4 @! ^9 d5.39.217.77:8898長者單位數目：tvb now,tvbnow,bttvb2 s- f+ M# P' Z5 L
•第一期 630個（ 2014年底落成）
% n1 \" k0 }2 m B2 ^tvb now,tvbnow,bttvb•第二期 370個（ 2018年落成）單位面積： 500平方呎至 1,100平方呎單位間隔：開放式、一房、兩房及三房單位5.39.217.77:88985 m% j& d1 W8 p& ?9 x
其他設施：住客會所、長者會所、康健中心（護理安老院、日間護理中心、復康中心、綜合醫療診所）! E& {3 i% I, }) N
其他設施：教育、培訓及康樂設施；餐飲及零售店舖、酒店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 @$ ?/ t x* F- {( C. ?* C% e
/ H2 h7 O5 `! M6 [; g# B& t7 j公仔箱論壇資料來源︰房屋協會 5.39.217.77:8898/ \4 P8 ] {: _; r& P
5.39.217.77:8898/ K1 K7 H# o, o# R
 公仔箱論壇3 m" q% O$ s4 U6 o6 h2 {, v8 w
0 }2 |6 M2 F: J: z! q j |
發表於 2010-3-30 05:24 AM
| 