5 c% U! ^5 l7 X1 A3 P, t( j9 I! k4 I4 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發 展 局 計 劃 將 現 時 的  德 明 渠 ， 美 化 成 一 條 景 觀 優 美 的 河 流 。 發 展 局 模 擬 圖 片" ?0 }4 R6 Z+ Y: P- |1 P$ {
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規 劃 與 諮 詢 長 達 10 年 的 德 發 展 區 終 於 上 馬 。 政 府 決 定 動 用 逾 1,000 億 元 ， 分 三 階 段 共 13 年 時 間 發 展 面 積 達 328 公 頃 的 德 ， 將 其 打 造 成 集 郵 輪 碼 頭 、 體 育 館 地 標 、 酒 店 豪 宅 與 商 業 中 心 於 一 身 的 德 超 級 城 ， 首 批 工 程 項 目 今 年 4 月 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 今 年 內 動 工 。 測 量 界 預 期 豪 宅 林 立 的 德 城 中 心 日 後 將 寸 金 尺 土 ， 住 宅 呎 價 最 少 要 8,000 元 。 記 者 ： 黃 偉 駿 、 蔡 建 豪TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z7 Z' Y8 j" G+ N; W8 L( r
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德 發 展 區 是 十 大 基 建 之 一 。 政 府 經 過 多 次 公 眾 諮 詢 後 ， 約 一 年 前 完 成 規 劃 工 作 ， 將 整 個 發 展 區 劃 成 德 城 中 心 、 體 育 場 館 區 、 都 會 公 園 、 跑 道 休 閒 區 、 旅 遊 及 休 閒 中 心 、 南 停 機 坪 角 等六 大 區 域 。 發 展 局 發 言 人 昨 日 表 示 ， 整 個 區 域 將 採 用 零 填 海 模 式 發 展 ， 首 批 七 項 基建 工 程 開 支 約 33 億 元 ， 將 於 今 年 4 月 及 5 月 起 陸 續 向 立 法 會 申 請 撥 款 ， 預 計 可 創造 1,500 個 就 業 職 位 。 ' c1 A3 X! H, v. Q9 {
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要 打 造 德 超 級 城 ， 政 府 估 計 建 築 開 支 多 達 1,000 億 元 ， 預 料 大 部 份 是 公 帑 。 整 個 城 區 分 三階 段 發 展 ， 2013 年 完 成 首 階 段 發 展 。 為 盡 快 有 居 民 遷 入 ， 位 於 北 面 停 機 坪 的 德 城 中 心 ， 將 率 先 有 13,000 個 公 屋 單 位 落 成 ， 餘 下 17,000 個 私 人 住 宅 單 位 ， 則 在 隨 後 兩 階 段 陸 續 推 出 市 場 ， 預 料 區 內 總 人 口 8.6 萬 。
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/ Q! A m8 z+ {0 Y+ htvb now,tvbnow,bttvb土 木 工 程 署 高 級 工 程 師 梁 泳 源 稱 ， 生 物 除 污 技 術 可 有 效 令 河 底 污 泥 消 臭 及 變 為 黃 色 。
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% C0 z( Q7 E/ O" n JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。六 號 幹 線 連 接 觀 塘 區/ d* G o; c: i8 p+ U1 P% B
一 座 總 樓 面 面 積 逾 50 萬 平 方 呎 的 德 政 府 合 署 會 首 先 投 入 服 務 ， 遷 入 部 門 包 括 民 政 事 務 處 、 勞 工 處 及 郵 政 署 。 這 階 段 涉 及 工 程 開 支 約 150 億 元 。
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; [5 `. g. F8 H: JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。次 階 段 發 展 將 於 2016 年 完 成 ， 主 要 是 交 通 幹 道 及 郵 輪 碼 頭 完 工 。 貫 穿 整 個 德 發 展 區 及 連 接 觀 塘 區 的 六 號 幹 線 ， 由 中 九 龍 幹 線 、 T2 主 幹 道 與 將 軍 澳 至 藍 田 海 底 隧 道 組 成 ， 另 有 沙 中 線 的 大 圍 至 紅 磡 段 。 至 於 長 達 1,400 米 的 德 河 也 會 此 時 完 成 除 臭 及 美 化 工 程 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, \! r. H/ {3 D( w& W
; \( T" M F) STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市 場 對 郵 輪 碼 頭 需 求 殷 切 ， 德 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 會 趕 及 在 2013 年 用 ， 但 主 要 工 程 項 目 會 在 2016 年 才 完 工 ， 包 括 第 二 個 泊 位 ， 以 及 總 樓 面 面 積 達200 萬 平 方 呎 的 旅 遊 中 心 ， 另 有 直 升 機 場 。 這 階 段 工 程 開 支 最 多 ， 總 數 660 億 元 。5.39.217.77:88981 Q/ V/ w9 U6 h v/ R, k, W% L1 x
5 L H; |5 ]& q7 ~- Gtvb now,tvbnow,bttvb最 後 一 階 段 發 展 於 2021 年 完 成 ， 工 程 開 支 約 220 億 元 ， 包 括 在 體 育 場 館 區 興建 有 一 所 多 用 途 超 級 體 育 館 ， 分 主 、 副 場 館 ， 主 場 館 設 45,000 個 座 位 ， 料 會 成 為東 南 九 龍 新 地 標 。 當 局 會 將 昔 日 的 德 跑 道 活 化 成 一 個 比 銅 鑼 灣 維 園 更 大 、 面 積 達 24 公 頃 的 都 會 公 園 。 整 個 德 發 展 區 採 用 先 進 環 保 的 區 域 供 冷 系 統 ， 減 少 浪 費 電 力 。
$ D9 {* G9 J0 V, W& j; I2 V4 E* qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ v/ ~6 j3 O4 n, l' G
$ A [+ \ Y7 a/ `5.39.217.77:8898郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位 將 於 2013 年 落 成 。
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豪 宅 呎 價 將 升 至 八 千TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: {; p7 a$ M& g$ y- Z* r
美 聯 集 團 測 量 師 行 董 事 林 子 彬 預 期 ， 在 德 郵 輪 碼 頭 帶 動 下 ， 預 料 整 個 城 區 丁 財 兩 旺 ， 「 好 似 尖 沙 嘴 海 運 大 廈 。 」 他 說 過 往土 瓜 灣 與 九 龍 城 一 帶 的 住 宅 樓 價 偏 低 ， 跟 區 內 交 通 不 便 有 關 ， 在 德 完 成 發 展 後 ， 沙 中 線 、 六 號 幹 線 等 用 將 解 決 問 題 ， 估 計 到 時 望 向 維 港 海 景 的 德 城 中 心 豪 宅 ， 呎 價 將 在 8,000 元 以 上 。5.39.217.77:8898& |5 c0 g; Z" M7 T3 G3 e; D/ X ^" A: j
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# d6 E1 r4 G" c0 ~, ~tvb now,tvbnow,bttvb 德 三 階 段 發 展 （ 完 工 期 ）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ^3 l# z {) @- z2 @9 p' r) Z+ T
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首 階 段 主 要 工 程 （ 2013 年 ） tvb now,tvbnow,bttvb( [ E+ \+ U, n5 n- V
‧ 13,000 個 公 屋 單 位
9 r( ?* r \9 J$ h1 A; t$ gtvb now,tvbnow,bttvb‧ 兩 間 中 學 及 一 間 小 學 公仔箱論壇' A8 ]: c6 B. D2 `, {
‧ 德 政 府 合 署
% N: R6 r' K; a6 E/ A4 Ptvb now,tvbnow,bttvb‧ 第 一 期 區 域 供 冷 系 統
- [! D5 d3 ^# t' b. e8 T9 w. {2 j+ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧ 地 下 區 域 供 冷 設 備
' M+ E8 y5 G9 @) }' j‧ 郵 輪 碼 頭 首 個 泊 位
. y2 f" C d+ V' u6 l8 K) {‧ 跑 道 公 園
7 j, h& {( g& ~/ N5 F6 X$ Htvb now,tvbnow,bttvb‧ 海 濱 長 廊
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! c' q$ G9 q I+ h: A! c' \ ^tvb now,tvbnow,bttvb次 階 段 主 要 工 程 （ 2016 年 ）
, M$ G: Z) n/ s7 ] W2 C公仔箱論壇‧ 中 九 龍 幹 線 # L$ s. A/ k% G1 s
‧ 將 軍 澳 － 藍 田 隧 道
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+ z) l2 w$ _& \2 }; z( z( @5.39.217.77:8898‧ 第 二 期 區 域 供 冷 系 統
. H% P; a- }( w% O‧ 住 宅 及 商 業 發 展 tvb now,tvbnow,bttvb! @+ P3 T2 j! }3 `8 Y d
‧ 德 河 ! p4 K3 H+ z6 r$ C: m7 _5 j3 q
‧ 郵 輪 碼 頭 大 樓 及 第 二 個 泊 位
! M }/ k& H5 X5.39.217.77:8898‧ 旅 遊 中 心
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; v' C' H2 F- ]2 ^. S) Ztvb now,tvbnow,bttvb第 三 階 段 主 要 工 程 （ 2021 年 ）
7 H/ L( _/ W& w‧ 多 用 途 體 育 場 館 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l9 @) I" s- Z
‧ 單 軌 列 車 公仔箱論壇2 X& F/ _. G5 L: H, Q
‧ 都 會 公 園
: ~4 G/ g! x$ W! N) f1 p X6 s" F5.39.217.77:8898‧ 第 三 期 區 域 供 冷 系 統
4 O, c, p5 K7 I9 J5.39.217.77:8898‧ 住 宅 及 商 業 發 展 公仔箱論壇/ \% f& G" W; i% t j; m) Y
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資 料 來 源 ： 發 展 局
: H! s+ C* ?& T4 e/ _tvb now,tvbnow,bttvb 德 發 展 區 簡 介TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 n' [) N7 {8 h6 b. h
預 計 人 口 ： 約 8.6 萬 人 5.39.217.77:8898" l& @& ?; N7 Q6 \
總 面 積 ： 328 公 頃
3 L1 v+ [3 p$ J: p* g5.39.217.77:8898住 宅 單 位 數 目 ： 3 萬 個 （ 包 括 1.3 萬 個 公 屋 單 位 ） 公仔箱論壇0 @0 {* b5 h7 |) [
酒 店 房 間 數 目 ： 64,000 個 公仔箱論壇) Q+ v8 d7 [. ?/ L9 G9 w
零 售 及 辦 公 室 總 樓 面 面 積 ： 逾 1,440 萬 平 方 呎 3 w" P6 @7 x M. h5 s- @! _1 N- \
休 憩 用 地 ： 逾 110 公 頃
" k. a" E2 S" q- }5 h6 W公仔箱論壇總 建 築 開 支 ： 1,000 億 元 |
發表於 2009-1-14 06:54 AM
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