百物騰飛，私樓租金隨樓價急升水漲船高，低下階層為求一室蝸居，令最多一年內可豁免五成租金的公屋凶宅、毗鄰垃圾房等不受歡迎單位，頓時成為搶手貨。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共收到 4.7萬宗申請，較去年急增 42%。有公屋團體表示，數字反映本港公營房屋供不應求，當局有必要立即檢討，「不受歡迎變成最受歡迎真係好諷刺」。# v W0 D# P- T6 S" ?& S
* n6 q- P) V5 U! V% O反映公屋供求失衡今年的「特快公屋編配計劃」已截止接受申請，房屋署在今年 7月發出約 13萬封邀請信予合資格的申請人，最終收到 4.7萬宗申請。翻查過往紀錄，房屋署在 08、 09及 10年分別收到約 2.1萬， 2.6萬及 3.3萬份申請書，今年申請宗數卻突然飆升四成。
( m `7 v6 [7 Z1 X9 xtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77:88987 E. P! @8 N% x
不少公屋單位即使位處市區旺地，部份也會因靠近垃圾房或面對馬路，加上時有發生自殺或兇殺案，又或前住戶曾被追債等，列入不受歡迎行列。為吸引公屋申請人入住這些單位，以減低空置率及增加租金收入，凡願意入住這些單位的人士都可獲租金優惠。公仔箱論壇6 L% P" V( `9 S' T, m/ V
tvb now,tvbnow,bttvb! l. R+ x% [! t7 ?
這些單位若空置 12個月或以上，但少於 24個月，租戶可獲四個月免租期，分 8個月每月減租 50%。若空置期長達 24個月或以上，則可獲 6個月租金豁免，分 12個月每月減租 50%。不過，一旦入住這類單位，三年內不可申請調遷。tvb now,tvbnow,bttvb! u A Z! ]# O5 A3 p% I2 }
9 D! G, H+ m5 w2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公屋聯會主席王坤認為，不受歡迎單位變成極受歡迎單位，「咁反常嘅現象真係好諷刺」。他認為數字反映公屋供求失衡，加上私樓租金高企非一般市民可輕易負擔，「連劏房同板間房都咁貴點住得起？」結果導致更多公屋申請人要想盡辦法上樓。$ `) J7 M4 ~2 V4 F
: v8 _ i, }4 ]5 F" A6 _' ytvb now,tvbnow,bttvb建議全面檢討政策他續稱， 97至 02年期間每年公屋新落成量達 2.8萬個單位，近幾年則只剩下 1.5萬個，加上居屋等政策消失，輪候名冊多達 15萬人，「一個 25歲嘅單身人士，上樓嘅機會係微乎其微」。他建議政府全面檢討公營房屋政策，「早幾年有公屋同居屋，劏房同板間房嘅問題根本冇今日咁嚴重」。
3 z! V/ h$ X/ Z4 q! i4 P 5.39.217.77:88982 J0 E& U5 B7 B
|
發表於 2011-8-23 05:55 AM
| 