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[中國內地] 北京市住建委專項行動查“雙節”樓市銷售

10月2日電/昨天上午10點,北京市住建委執法檢查組一行人來到亦莊的一處樓盤銷售中心,執行今年“雙節”期間的第一次房地產執法檢查。 " \' X+ Q6 O5 o4 |4 P" G

5 S9 ~& j$ D' o* a& p$ e5.39.217.77:8898  在一個上午的檢查中,執法人員重點檢查了銷售現場項目信息的公示情況。針對執法人員提出的意見,銷售中心負責人表示將立即整改。
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  北京市建設工程和房屋管理監察執法大隊大隊長王穎表示,今年住建委在“雙節”期間開展房地產執法專項行動,重點是檢查房地產項目和房地產經紀機構的銷售現場和銷售行為,以確保房地產市場平穩健康運行。 & z- b$ C# ]/ J/ A% g* h4 R

- n% W) ?/ h+ g" M+ @9 X% ?1 B! S7 D* Btvb now,tvbnow,bttvb  主要檢查近期新開盤的房地產項目 公仔箱論壇, W/ }, K/ x3 ^# M* z

. E. _* _! l3 }7 J5.39.217.77:8898  此次執法檢查主要針對近期新開盤的房地產項目。在亦莊的一處銷售中心,執法人員首先對要求明示的“五證一表”(即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》和《樓盤銷控表》)進行了一一核對。 tvb now,tvbnow,bttvb- P# g3 E, a% U) o5 {: `

& m2 }8 G9 Z# a/ p( i公仔箱論壇  執法人員還核查了合同示範文本、建築隔聲情況設計、環境影響評價、建築節能設計等文件的公示情況,詢問了項目銷售進度、購房資格審核、貸款辦理等事項。
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  針對項目對公示認識不足、存在工作疏忽的問題,執法人員進行了一一記錄後,並提醒銷售中心負責人,一天之內改正。
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. c  z6 L- `4 L0 q9 J; h  其後,執法人員又在附近的一處房地產中介門店發現,該處門店沒有按規定展示客戶購租房流程表,銷售人員的信息展示也不完備。執法人員進行了記錄,並請該門店業務經理簽字確認,要求其立刻整改。tvb now,tvbnow,bttvb+ e5 h/ I$ h# e/ y# H) ~
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  督促企業嚴格執行系列政策規定
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4 E+ i6 c8 f/ k" T1 P/ V  據介紹,國慶、中秋雙節期間,住建委執法大隊每天都將對房地產市場進行專項檢查,要求房地產開發企業加強對銷售現場的管理,嚴格執行“3·17新政”發布以來的系列政策規定,落實一房一價、公開銷售等要求,在現場營造一個公開、公平、真實、透明的銷售環境。 ' G* c5 g2 x- s# r+ d2 X

& H. @  V) ]- B公仔箱論壇  北京市建設工程和房屋管理監察執法大隊大隊長王穎表示,實施專項檢查,是為了督促企業認真落實調控政策,嚴禁囤積房源、捂盤惜售、哄抬房價等行為,嚴禁參與炒房、協助辦理首付貸、虛假宣傳。
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4 p* u( k% Q% i' Z8 [4 R0 s7 S  一名執法隊員說,對房地產市場進行專項檢查,也會提醒企業根據相關規定走好既定程序、做好相關工作。“比如按規定要求必須公示測繪報告書等文件,但如果不嚴格檢查,有些企業可能就會忽視這個步驟,這樣就損害了購房者的知情權。”
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  “希望通過檢查能確保購房人信息對稱、明白購房,維護房地產市場平穩健康運行,”王穎說,“一旦發現違法違規行為,將嚴肅查處。”
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