7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 公仔箱論壇3 r& O. g8 A% N% k* d8 k# l
8 U- ^$ x; i/ X
上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
0 r/ p" O: @3 X! Ytvb now,tvbnow,bttvb" m2 P; p- j4 t, e
投資推高房價
! K0 D, {& \) p, |6 ^3 O公仔箱論壇9 a8 R% P3 t7 d) x$ O0 \
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 . |: s5 [- `) v& C
# [ A7 C! l- [3 I [4 L
亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 D! Q5 X3 B) U6 b2 | j
5 m1 r6 E' T$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” $ }& I8 y7 a8 s7 O, I4 H, E- F% _
5.39.217.77:8898+ c- u3 Y7 I6 c
置業首選加州
! M; e* Z+ H, ?* g- e' o( e5.39.217.77:8898
* g8 g2 z" {6 T5 Z- ^$ [公仔箱論壇 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 公仔箱論壇& J% r9 u4 {$ N- @9 T- P: a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [9 c( X1 G& h1 n- B5 h3 x
一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。
6 i2 n. M7 R; \0 ltvb now,tvbnow,bttvb0 ^) @+ C; Q) c0 b
加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 ; l8 d3 H7 ?! }0 [- ^6 ^
% c( C% R! V$ T3 ?- }% ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 擔心樓市泡沫
% T- f& |$ ?' e0 G' W" L D% u+ _% @ W' |& |
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。 % ]9 o: u+ q" i
2 ]- u2 P$ m" C l- h* U5 M2 F9 ] 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 